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宁波公积金贷款,宁波公积金装修贷款额度

时间:2014-05-15     人气:790     来源:     作者:
概述:宁波公积金贷款,宁波公积金装修贷款额度。宁波住房公积金的额度是多少?为此小编给大家总结一下。......

 宁波公积金贷款,宁波公积金装修贷款额度。宁波住房公积金的额度是多少?为此小编给大家总结一下。

贷款额度应根据借款人的“可贷额度”,在规定的“最高贷款额度”内,由管理中心依借款人的贷款条件确定。可贷额度的计算公式:

可贷额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。

公式中贷款系数为 40% 。在最高贷款额度以内,购买商品房不高于总房款的 70% ,购买二手房或购房取得房产证一年内不高于总房款的 60% ,建造、翻建、大修自住住房不高于评估价的 40% 。

可贷额度测算时,借款人离法定退休年龄不到 20 年的,可适当放宽贷款计算期限,最长不超过 5 年,同时须符合贷款期限的规定。

最高贷款额度,由市公积金管委会确定。

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贷款期限的规定

(一)购买自住住房,贷款期限最长不超过 20 年;建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过 10 年;同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限;

(二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限;

(三)在组合贷款中,商业性贷款期限应与公积金贷款期限相同,且需同步发放贷款。

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贷款利率执行中国人民银行的有关规定。贷款期限在1年(含1年)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年 1 月 1 日开始,按相应利率档次执行新的标准。

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一、宁波公积金贷款上限最高80万

  现行市区住房公积金贷款最高限额,每户严格控制在80万元(含)以内

  贷款额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。

  1 、贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到 20 年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过 5 年,同时须符合贷款期限的规定。

  2 、借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。

  3 、共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。

  4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。

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二、公积金贷款年限

  1 、购买自住住房,贷款期限最长不超过 20 年;

  2 、建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过 10 年;

  3 、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

  4 、在规定的住房贷款期限内,贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

  5 、在组合贷款中,商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同,且需同步发放贷款。

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三、公积金贷款利率: 

  五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。

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    北京市人力资源和社会保障局(北京社保局)

    北京社保局地址:北京市西城区永定门西街5号

    北京社保局办公电话:010-51712333

    政策咨询:010-63316602

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    北京社保局网址:  https://www.bjld.gov.cn/csibiz/home/

    北京社保局上班时间:上午 9:00-12:00 下午 13:30-17:00(周末不对外办公)

    北京社保局公交路线:

    1、乘坐公交14路、40路、59路、66路、102路、106路、603路、613路公交车到 太平街 站下步行680米左右。

    2、乘坐公交828路、849路、849路快、943快、943路、943文安专线公交车到 永定门长途汽车站 下车步行710米。

    3、乘坐公交53路、63路、72路、84路、122路、458路、485路、692路、741路、821路、958路、997路、特12内、特12外、特3路、运通102线公交车到 陶然亭公园南门 站下步行820米。

    4、乘坐公交2路、7路、17路、20路、69路、71路、93路、203路夜班车、210路夜班车、504路、692路、707路、729路、826路、926路、986路、快速公交1线公交车到 永定门内 站下步行820米。

    5、乘坐专30路公交车到 南纬路西口 站下步行930米。

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  •  宁波公积金查询余额,宁波公积金账号查询。宁波市住房公积金管理中心(简称管理中心)是经宁波市人民政府批准的全民事业单位。其主要职责是:贯彻实施国家、省、市有关住房公积金管理的法律、法规,负责宁波市住房公积金的安全运作和保值、增值,具体承担本行政区域内职工住房公积金的缴存、提取、使用等日常管理工作;并对各分中心进行业务指导。

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    宁波住房公积金初始密码是多少?

    一、宁波住房公积金初始密码:111111

    答:住房公积金卡的初始密码是111111。为了你账户的安全,请您及时修改密码。可以携带身份证到缴存地住房公积金管理中心或承办银行网点修改密码及时修改密码,以保证个人信息安全。

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    二、遗忘了密码怎么办

    答:持卡人如遗忘密码,须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码:请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机,核对无误后,再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。 

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    三、宁波住房公积金查询方法: 

    1、个人可通过拨打电话87290909,查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。 拨打查询电话87290909,根据语音提示输入个人公积金账号或身份证号及初始密码,即可查询本人账户余额和上月缴存额。初始密码统一为111111,15位以上数字的身份证号均可使用,如身份证号最后一位为字母,可不用输入。

     

    2、通过登录我中心网页上在“公积金个人缴存查询”中申请注册后对公积金进行查询。网址:https://www.nbgjj.com。

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