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常州公积金贷款,常州公积金装修贷款额度

时间:2014-05-16     人气:734     来源:     作者:
概述:常州公积金贷款,常州公积金装修贷款额度。临近年底,常州市大各银行贷款额度“紧上加紧”,房贷放款时间无法保证,而这种状况可能要到明年年初才会有所改善。相比之下,公积金贷款的审批和放款时间就领先于商业贷款了,而想要申请公积金贷款,先要了解目前常州市的公积金贷款政策。......

 常州公积金贷款,常州公积金装修贷款额度。临近年底,常州市大各银行贷款额度“紧上加紧”,房贷放款时间无法保证,而这种状况可能要到明年年初才会有所改善。相比之下,公积金贷款的审批和放款时间就领先于商业贷款了,而想要申请公积金贷款,先要了解目前常州市的公积金贷款政策。

 常州公积金贷款,常州公积金装修贷款额度

关于公积金贷款额度

一、常州公积金贷款上限最高50万

目前常州个人首套房贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算,不足18万元的,贷款额度可放宽至18万元,个人最高贷款额度为30万元。夫妻共同贷款最高50万。

常州公积金贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算,不足18万元的,贷款额度可放宽至18万元。个人最高贷款额度为30万元(即公积金帐户需要1.5万元的余额)。

借款人夫妻双方均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为50万元。只有一人符合贷款条件的,贷款额度不得超过最高贷款额度的60%,即30万元。

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关于公积金贷款首付比例

房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。

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关于公积金贷款申请条件

申请公积金贷款应当同时具备下列条件:

 (一)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

 (二)申请贷款时住房公积金汇缴正常,且从申请之日往前推算,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上;

 (三)能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料;

 (四)有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

 (五)提供公积金中心认可的担保方式进行担保;

 (六)符合公积金中心规定的其他条件。

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二、公积金贷款年限

购买商品住房或二手住房,贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限;购买现住公房、建造、大修自住住房,贷款期限最长不超过15年且不得超过土地剩余使用年限。

贷款年限加主借款人实际年龄男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁。

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三、公积金贷款利率: 

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

 

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  •  常州公积金管理中心地址,电话,常州公积金网站。常州市住房公积金管理中心于2003年1月13日设立,为直属常州市人民政府,负责全市住房公积金管理的正处级事业单位,内设归集管理处、贷款管理处、计划财务处等7个管理处室,下辖武进、金坛、溧阳3个分中心和天宁、新北、钟楼3个办事处。

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    市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集、使用、管理。审批住房公积金的提取、个人贷款,并负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况,负责住房公积金的保值和归还。

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    市住房公积金管理中心以“推进住房保障、发展住房金融、促进住房小康”为宗旨,以“服务住房公积金缴存对象、保证住房公积金安全完整、促进住房公积金保值增值”为方针,以“一流管理、一流服务、一流素质、一流绩效”作为管理目标,截至2012年底已累计归集住房公积金277亿元,向12.9万户家庭发放住房公积金个人贷款231亿元,为全市累计提供廉租住房建设资金5.54亿元。并在省内率先推出了“一门式、一条龙、一站式”的集中提取模式以及综合柜员制,方便和服务了职工;在省内率先实施了住房公积金逐月提取还贷,减轻了职工还贷压力;在全国住房公积金中第一个引进了ISO9001质量认证体系,加强了住房公积金的规范化和制度化管理。

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    常州市住房公积金管理中心现为常州市级文明单位(标兵),江苏省住房公积金管理优秀单位,江苏省精神文明建设先进单位,3个分中心均为江苏省优秀分中心。贷款管理、财务管理、国债管理、档案管理荣获全省优秀示范奖。住房公积金服务窗口先后获得全国青年文明号、巾帼文明示范岗等荣誉。

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    一、常州住房公积金管理部网点 :

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    答: 网址https://www.czgjj.com/。

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