烟台公积金管理中心地址，电话，烟台公积金网站

 烟台公积金贷款，烟台公积金装修贷款额度。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，烟台公积金贷款条件、烟台公积金贷款流程、烟台公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

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一、烟台公积金贷款上限最高30万。

　　一手房最高申请年限为30年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为30万元；二手房最高申请年限为20年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为20万元。

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二、烟台住房公积金贷款额度的计算方法

　　根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

　　⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

　　 ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

 　　⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

　　 ⑷按住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

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三、烟台住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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 烟台公积金查询余额，烟台公积金账号查询。烟台市住房公积金管理中心是直属市人民政府的正县级事业单位。根据国务院有关规定，经烟台市人民政府批准，于2006年对全市住房公积金管理体制进行了调整理顺，在各县市区分别设立了分中心或管理部。

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烟台住房公积金管理中心自组建以来，在市委、市政府的正确领导和市各部门的大力支持下，按照市住房公积金管理委员会的统一决策，不断加大住房公积金归集力度，努力提高住房公积金制度覆盖面，维护职工合法权益；积极扩大贷款规模，简化住房公积金贷款手续，提高职工解决自住住房的支付能力，为促进和谐住房发挥重要促进作用；不断完善内部规章制度，提高现代化管理水平，使我市住房公积金管理工作逐步走上制度化、规范化的轨道。

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烟台市住房公积金管理中心是直属市人民政府的正县级事业单位。根据国务院有关规定，经烟台市人民政府批准，于2006年对全市住房公积金管理体制进行了调整理顺，在各县市区分别设立了分中心或管理部。各分支机构直属烟台市住房公积金管理中心，在市管理中心授权范围内履行辖区内的住房公积金管理运作工作，全市住房公积金管理实现了统一规章制度，进行统一核算的目标。目前市管理中心内设6个科室（综合及人事教育科、计划财务科、征收管理科、贷款管理科、稽核科、信息管理科）；下设6个管理部（芝罘管理部、莱山管理部、开发区管理部、福山管理部、牟平管理部）、7个分中心（栖霞分中心、莱阳分中心、海阳分中心、招远分中心、蓬莱分中心、龙口分中心、莱州分中心），人员编制128人。主要负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况及住房公积金的核算，审批住房公积金的提取、使用，负责住房公积金贷款的受理、审批，负责住房公积金的保值和归还，编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。

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一、烟台住房公积金初始密码：

　　烟台住房公积金并没有统一的初始密码，每个人的都不一样，是由公积金管理中心提供的，密码在装卡的那个信封上。如果密码丢失，可以到公积金管理中心申请密码挂失，不是很麻烦。

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二、遗忘了密码怎么办？

　　答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。 　

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三、烟台住房公积金查询

　　目前烟台尚未开通公积金网上查询，你可以按下面方法查询：

　　(1)带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询。

　　(2)电话查询：

　　烟台市公积金管理中心统一查询电话：0535-16860000，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。