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 哈尔滨公积金贷款，哈尔滨公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍哈尔滨公积金贷款条件、哈尔滨公积金贷款流程以及哈尔滨公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

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一、申请公积金个人贷款应具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者；

3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月（含）以上；个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况；

4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力；

5、具有符合法律规定的购房合同或协议。

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二、公积金贷款最高额度和最高年限

1、公积金个人贷款最高额为40万元（所辖外县公积金个人贷款最高额为30万元）；2、购买建筑面积90平方米（含）以下首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%；

3、购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍；

4、二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。

5、组合贷款（不含所辖外县）最高限额为75万元，其中公积金贷款最高额为40万元，商业银行按揭贷款最高额为35万元；

6、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。

7、组合贷款中银行按揭贷款期限须与公积金贷款期限相同，是否二套从严原则。

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市公积金中心规定：

    公积金个人贷款最高额度可按照以下公式来计算：即借款人及共同还款人月工资收入之和×12（月）×40%×贷款年限（月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率），其中40%为还款能力系数。 

    此外，对于购买商品房、经济适用住房，以及建筑面积90平米以下的二手房的，贷款额不能超过购房总价款的80%；购买建筑面积90平米以上二手住房的，贷款额不能超过购房总价款的70%，且二手房的总价款取交易与评估价格中的最低值。

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　　对于常熟来说办理社保的所有流程及要求如下：

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　　一、首先为社会保险的办理进行登记

　　A、申请参保登记的缴费单位携带营业执照副本复印件、组织机构代码证书复印件、企业法人代表或负责人身份证复印件到市统筹办缴费申报登记科业务大厅社会保险登记窗口办理有关手续。

　　B、负责社会保险登记的主管人对申请单位提供的有关资料进行审核，审核后符合办理社会保险登记手续的向申请登记单位发放《社会保险登记表》一式三份。

　　C、申请登记的参保单位要按照《社会保险合问登记表》中规定的各项内容和要求认真填写，并加盖单位印章后交由市统筹办社会保险登记主管人。

　　D、市统筹办社会保险登记主管人对登记单位的填写情况进行审核，符合要求后发给《社会保险登记证》。

　　E、登记单位领到《社会保险登记证》后，可根据本单位的人员情况办理参保手续。

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　　二、办理社保的整个流程

　　各类企业对尚未参加养老保险的人员均应到市统筹办办理职工参保手续，其业务程序是：

　　A、用人单位劳资专管员携带被参保人的档案资料到所属的社会保险机构征缴业务口主管人处进行审档。

　　B、根据审档情况，符合参保条件的，主管人发给《常熟市社会保险登记表》。

　　C、各企业劳资专管员，按照《常熟市社会保险登记表》各项填写要求进行填报。

　　D、将填报好的《常熟市社会保险登记表》报送各业务口主管人进行核对。

　　E、经主管人核对无误后加盖各主管人业务办公印签和私人印签，并注明办理日期。

　　F、按照规定的业务办公时间进行输机，打入征缴计划进行征缴。

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