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盐城公积金管理中心地址,电话,盐城公积金网站

时间:2014-05-17     人气:730     来源:     作者:
概述:盐城公积金管理中心地址,电话,盐城公积金网站。 盐城市住房公积金管理中心是直属盐城市人民政府依照公务员管理的正处级事业单位。......

 盐城公积金管理中心地址,电话,盐城公积金网站。 盐城市住房公积金管理中心是直属盐城市人民政府依照公务员管理的正处级事业单位。

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下设东台、大丰、盐都、亭湖、射阳、建湖、阜宁、滨海、响水九个管理部和综合处、归集管理处、资金运用管理处、财务处、稽核内审处(监察室)、技术信息处、业务部等七个处部,是管理全市住房公积金和新职工住房补贴的职能部门。

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中心主要职责

一、是编制住房公积金的归集、使用计划,并组织执行,编报计划执行情况的报告;

二、是编制住房公积金的年度预决算,经市财政部门审核,提交管委会审议后组织执行;

三、是委托由管委会指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续,与受委托银行签订委托协议,按规定支付手续费;

四、是负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;

五、是拟订住房公积金具体管理办法,经管委会审议通过后实施;

六、是审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放,按照管委会审议批准的比例购买国债;

七、是负责住房公积金的保值和归还;

八、是提出住房公积金增值收益分配方案,市财政部门审核,报管委会审议后执行;

九、是审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请,报管委会批准后执行;

十、是与职工、单位和受委托银行定期对账;

十一、是建立职工住房公积金个人明细账,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证;

十二、是组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统,并与上级住房公积金行政监管部门联网,纳入全国住房公积金监督管理信息系统;

十三、是向市财政部门和管委会报送住房公积金财务报告,经管委会审议通过后定期向社会公布;

十四、是提出住房公积金呆账核销申请,经审批后办理呆账核销,并报上级住房公积金行政监管部门备案;

 

十五、是承办管委会决定的其他事项。

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一、盐城住房公积金管理部网点

  江苏省盐城市住房公积金管理中心

  地址:江苏省盐城市迎宾南路158号

  电话:0515-12329

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二、盐城房公积金电话 

  答:0515-12329公积金热线查询  

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三、盐城住房公积金公积金官网地址 

 

  答: 网址https://www.ycgjj.com/。

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  •  盐城公积金贷款,盐城公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍盐城公积金贷款条件、盐城公积金贷款流程以及盐城公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。

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    一、盐城公积金贷款条件

    第七条 借款人必须同时具备下列条件

    (一)有合法的身份;

    (二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (三)有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或其他批准资料;

    (四)有购买、建造、翻建、大修住房全部价款20%以上的自有资金;

    (五)有中心认可的担保方式进行担保;

    (六)中心规定的其他条件。

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    二、盐城公积金贷款额度、期限和利率

    第八条 贷款额度。每笔住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:

    (一)不高于借款人还贷能力。

    其计算公式为:借款人及其共同偿还人计算住房公积金的月工资之和 × 50% × 12 × 贷款年限。

    (二)不高于购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的80%。

    (三)不高于贷款最高限额20万元。贷款最高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并予以公布。

    第九条 最长贷款期限20年;借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后五年。

    第十条 住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在一年以上的,如遇法定利率调整,于次年1月1日开始按相应档次执行新利率。

    三、贷款期限:最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄,对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人,可延长至退休年龄后1-5年。

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    四、贷款申请时间

    1、购买普通商品住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内),提出贷款申请;

    2、购买二手住房的,应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内,提出贷款申请;

    3、建造(翻建、大修)住房的,应在取得有关部门批准文件之日起1年内,提出贷款申请;

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    五、盐城公积金贷款上限最高40万。

      借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。

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    六、盐城住房公积金贷款利率

      五年期以下(含五年)从4.2%调整为4%,下调0.20个百分点;五年期以上从4.7%调整为4.5%,下调0.20个百分点。    

     

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  •  江阴公积金贷款,江阴公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍江阴公积金贷款条件、江阴公积金贷款流程以及江阴公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。

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    一、江阴公积金贷款条件

    住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

    (一)一般购房贷款条件

    1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

    2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

    3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

    4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

    5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

    (二)购房转换贷款条件

    1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

    2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

    3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

    (三)其它有关管理规定

    1、第二次公积金贷款的发放对象,仅限于办理首次公积金贷款时,购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

    第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。

    职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月,可按规定申办第二次公积金贷款。

    2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

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    二、江阴公积金贷款额度、期限

    (一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

    (二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

    贷款最长期限30年

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    三、江阴公积金贷款上限最高50万。 

      借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元,借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

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    四、公积金贷款利率: 

      住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

     

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