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一、江阴公积金贷款条件

住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

(三)其它有关管理规定

1、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。

职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。

2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

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二、江阴公积金贷款额度、期限

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

贷款最长期限30年

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三、江阴公积金贷款上限最高50万。 

　　借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元，借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

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四、公积金贷款利率： 

　　住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)是直属市政府不以营利为目的的独立事业单位，下设江阴分中心、宜兴分中心、锡山分中心、惠山分中心四个分支机构，是管理无锡市(含江阴市、宜兴市、锡山区、惠山区)住房公积金和新职工住房补贴的职能部门。无锡市住房公积金管理中心主要职责是编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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在江阴市民卡网站查询(www.jysmk.com)住房公积金余额

江阴住房公积金查询电话

1、通过拨打114转入住房公积金平台查询住房公积金余额;

2、江阴公积金管理中心统一查询电话：0510-88012329，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。无锡市住房公积金管理中心江阴市分中心正式启用新客服热线88012329，包括人工服务和24小时自助语音服务。人工服务将提供公积金支取、贷款等相关政策及业务的咨询，语音服务将为单位、职工提供住房公积金缴存情况、个人住房公积金贷款账户查询及修改职工个人账户公积金密码等。

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凭本人身份证到住房公积金管理中心江阴分中心(朝阳路137号)柜台查询住房公积金余额。

江阴住房公积金管理中心

负责江阴住房公积金的管理，负责住房公积金的具体使用

地址：江阴市朝阳路137号

联系电话：0510-86821933