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 芜湖公积金贷款，芜湖公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍芜湖公积金贷款条件、芜湖公积金贷款流程以及芜湖公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

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在芜湖，只要谈及买房，大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于芜湖公积金贷款条件是什么、芜湖公积金贷款流程怎么走、芜湖公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。

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一、芜湖公积金贷款条件

第五条公积金贷款对象，为芜湖行政区域内缴存住房公积金的城镇职工。

第六条借款人应具备以下条件：

(一)所在单位和本人按规定连续足额缴交住房公积金1年以上(含1年);

(二)购买商品房(含经济适用房、房改房、二手房、危房还迁房等，二手房在领取房产证后6个月之内)自住住房，或集资、合作建房;

(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;

(四)有合法的购房合同和首期支付不低于总房价款的30%自筹资金;

(五)同意以所购住房作抵押和办理相应的房屋保险。

住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金需再次连续、足额缴存1年以上(含1年)，才可申请住房公积金贷款。

职工所在单位欠缴、截留或挪用住房公积金，但单位已经按照规定制订补交计划，并按计划连续正常缴存并同时补交1年以上住房公积金的，才可申请住房公积金贷款。

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二、芜湖公积金贷款额度、期限和利率

第十二条申请公积金贷款最高限额为借款人购买应享受住房面积标准的费用总额的80%( 其中购买二手房的，不超过评估价的50%)，夫妇双方均按规定建立住房公积金，可按购置住房费用10%增加贷款额，同时实行最高限额，最高限额由市住房公积金管理委员会根据当地经济发展水平和住房公积金使用计划，及国家、省有关个人住房公积金贷款政策，适时调整予以公布。

第十三条公积金贷款期限，最长不超过20年。具体确定贷款的期限，参照借款人贷款额度、实际偿还能力确定，应不超过借款人法定离退休年(龄)限后的5年。

组合贷款中公积金贷款和个人住房按揭贷款期限应一致。

第十四条公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。贷款期限内如遇国家调整利率，则贷款利率作相应调整;已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的1月1日;贷款期限在1年以内的(含1年)，贷款利率不作调整。

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三、芜湖公积金贷款上限最高40万。

　　(1)夫妻双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，一方月缴存额在800元(含)以下的，维持原最高贷款额度，即：夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为30万元，一方连续足额缴交住房公积金在规定期限以上，贷款最高额度为20万元。

　　(2)夫妻双方月缴存额合计在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为35万元，一方月缴存额在800元以上至1400元(含)以下，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度25万元。

　　(3)夫妻双方月缴存额合计在2800元以上的，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的贷款最高额度30万元。

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四、芜湖住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是包头公积金贷款条件、包头公积金贷款流程以及包头公积金贷款额度。

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一、包头公积金贷款条件

第八条 借款人申请住房公积金委托贷款，应当具备以下条件：

(一)具有城镇常住户口或其他有效身份证件;

(二)具有完全民事行为能力;

(三)信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

(四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月);

(五)具有合法有效的购房合同、协议或证明材料;

(六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例的自有资金。

第九条 借款人申请住房公积金委托贷款时应当填写《职工住房公积金委托贷款申请书》，并提交以下材料：

(一)借款人及其配偶的身份证、户口、婚姻证明(未婚、离异或配偶死亡的出具相关证明)的原件及复印件;

(二)符合规定的购房合同或建造、翻建、大修、装修自住住房的相关证明材料;

(三)首付款收据或建造、翻建、大修、装修自住住房的自有资金证明;

(四)家庭经济收入证明。

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二、包头公积金贷款额度

第十一条　借款合同，应就贷款的金额、期限、利率、贷款资金的用途及支付时间、贷款偿还方式、担保方式和担保范围、违约责任、合同的变更与终止等方面的内容做出约定。

中心负责拟定借款合同的示范文本，供当事人参照使用。

第十二条　借款人必须做到住房公积金委托贷款专款专用，并接受中心及受委托银行的监督检查。

第十三条 贷款额度由中心按照借款人住房公积金缴交基数、住房公积金缴存余额、还款能力、购建房价格及房屋评估价格等因素综合确定。

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三、包头公积金贷款上限最高50万。

　　包头住房公积金个人住房贷款最高额度为50万元。

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四、公积金贷款年限

　　包头住房公积金个人住房贷款年限由为30年。

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五、公积金贷款利率： 

　　从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

　　从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

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