义乌公积金贷款，义乌公积金装修贷款额度

 义乌公积金贷款，义乌公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍义乌公积金贷款条件、义乌公积金贷款流程以及义乌公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

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市住房公积金管理中心发布通知，决定再度下调住房公积金个人住房贷款最高额度。2014年1月30日之后办理房屋产权登记或预售商品房备案登记、夫妻双方均正常缴存住房公积金的为30万元，职工单方正常缴存住房公积金的为15万元。其中，职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或月缴存工资基数高于4000元（含）的，贷款最高额度可增加5万元。

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　　最高可贷限额缩水一半

　　事实上，这已是市区住房公积金贷款最高限额一年内连续第二次下调。“2012年11月份实行放贷轮候制以来，公积金资金池就一直紧张，贷款最高限额再次下调实属无奈。”市住房公积金管理中心负责人昨天说。

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　　市区住房公积金最高贷款限额上一次下调是在2013年2月4日。当时规定，夫妻双方最高可贷限额由60万元下调至40万元，职工单方由30万元下调至20万元。其中，职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元（含）的，最高限额可提高10万元。

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　　经过连续两次下调，公积金贷款最高限额已缩水至最初的一半。这在市区住房公积金制度建立20多年来还是第一次。2014年1月30日之后，公积金缴存额较高的，可申请贷款提高部分也从10万元下调至5万元，夫妻双方用足政策可贷限额最高也只有40万元。

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　　目前，市中心位置较好的新建商品房，房价基本上在万元以上。以首套刚需族购买市场上90平方米主力户型为例，总房价假设100万元，如果使用公积金贷款购房，首付四成40万元，剩下60万元购房款刚好够到60万元夫妻双方最高可贷限额（含各10万元可提高部分）。但从1月30日起，夫妻双方最高可贷限额降至40万元（含各5万元可提高部分），自有资金就需要60万元，购房压力明显增加。

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一、义乌公积金贷款上限最高40万。

　　夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的为20万元。

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二、公积金贷款利率： 

        住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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