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太原公积金贷款,太原公积金装修贷款额度

时间:2014-05-19     人气:876     来源:     作者:
概述:太原公积金贷款,太原公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍太原公积金贷款条件、太原公积金贷款流程以及太原公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。......

 太原公积金贷款,太原公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍太原公积金贷款条件、太原公积金贷款流程以及太原公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。

 太原公积金贷款,太原公积金装修贷款额度。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是太原公积金贷款条件、太原公积金贷款流程以及太原公积金贷款额度

 太原公积金贷款,太原公积金装修贷款额度。

一、太原公积金贷款条件

第四条 借款人申请贷款,应同时具备以下条件:

(一)按太原住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;

(六)其他规定条件。

第五条 管理中心对有下列行为的借款人予以贷款:

(一)购买公有住房、经济适用房、拆迁房、商品房、上市交易的二级市场住房(二手房),参加单位集资或合作建房;

(二)建造、翻建、大修和装修自住所有权住房;

(三)以自有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权;

(四)用于职工本人偿还商业银行的购房贷款。

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二、太原公积金贷款上限最高60万

  (1)按贷款范围:

  ①购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

  ②装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。

  ③商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下,可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。

  ④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时,贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%,贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价,(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)

 (2)按担保方式: 

   ①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过房屋评估价的70%。

   ②以质押担保为保证方式的贷款,贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

   ③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

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三、公积金贷款年限

  最长贷款年限不能超过30年,原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

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四、公积金贷款利率:

     住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

 

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  •  南宁公积金查询余额,南宁公积金账号查询。南宁住房公积金管理中心为方便广大用户提供便捷服务,提升工作人员服务效率,中心开通了多条住房公积金账户查询渠道,下面让我们一起了解如何通过不同的方式完成住房公积金账户查询。

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    南宁住房公积金管理中心成立于l993年9月8日,前身为广西首府南宁住房资金管理中心,隶属于南宁市住房制度改革委员会办公室的自收自支事业单位。2003年11月1日,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发〔2002〕12号)的文件精神,经南宁市人民政府批准,在广西首府南宁住房资金管理中心的基础上,对包括县住房资金管理中心的机构和人员进行重组后,成立南宁住房公积金管理中心(简称“管理中心”),是直属于南宁市人民政府的不以营利为目的的独立的参照公务员法管理的正处级事业单位。

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    管理中心下设机关党委、办公室、纪检监察室、人事教育科、财务会计科、归集管理科、信贷管理科、法规稽核科、信息管理科、服务咨询部等十个机关科室和兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆六个城区营业部及武鸣、横县、宾阳、上林、马山、隆安六个县管理部。2006年8月南宁住房公积金管理中心区直分中心成立,隶属于自治区人民政府办公厅。2008年3月,管理中心接管南宁铁路住房公积金管理机构,成立南宁住房公积金管理中心铁路分中心(简称“铁路分中心”)。铁路分中心作为管理中心的分支机构,规格相当于正处级,内设综合科、归集管理科、信贷管理科、财务会计科及南宁、柳州、桂林、玉林、百色五个管理部。管理中心对铁路分中心、营业部(管理部)实行“四统一”(统一决策、统一管理、统一核算、统一规章制度)管理。

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    管理中心的主要职责是:拟定并组织实施住房公积金具体管理办法;编制并组织执行住房公积金年度预(决)算;负责住房公积金归集、提取、贷款、核算、政策咨询等管理工作。

     

    管理中心以“一切为了群众,一切为了基层,一切为了资金安全”为管理理念,加强住房公积金管理,为实现人民群众住有所居目标,促进南宁市经济社会发展做出贡献。

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    南宁住房公积金查询热线:16822222

      1、到管理中心柜台查询:持本人身份证或公积金查询卡到管理中心缴存部即可查询。

      2、电话查询: 16822222

      3、手机短信息查询:

      中国移动公司用户:

      发“GJJ身份证号码”到08899查住房公积金缴存和使用情况;

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  • 泰安社保卡办理,泰安社保卡余额查询网

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    2007年7月16日上午,在泰安市社会保障卡首发仪式上,集信息记录 、业务经办、电子凭证和信息查询等功能于一身的社会保障卡在泰安首次发放。据介绍,与泰安市民养老 、医疗等切身利益密切相关的社会保障卡在泰安将实现一卡通,泰安135万持卡人今后将持汇集医保、养老 、失业、工伤、生育保险等多项功能的新社保卡,就近办理各种劳动和社会保障事务。

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    社保卡可集中办理也可个人申请,即参保人在哪里办理社保卡申领登记手续,就应到哪里领卡。集中办理申领手续的社保卡,将发放到各单位、社区、学校。市民个人申领社保卡的,应到泰安市社会保险服务厅社保卡服务窗口填写相关信息,在 30个工作日内就可以领到新卡。

      据了解,按照省物价局相关文件规定,社会保障卡的收费标准为每张25元。为减轻参保人员的负担,泰安推行的首批社保卡将免费发放,如因个人原因损坏、丢失需要补办新卡的,将按文件规定收取每人每卡30元的补卡费。如果出现社保卡丢失,参保人应立即拨打12333办理电话预挂失,电话挂失有效期为24小时,市民应在 24小时内到社保卡服务窗口办理书面挂失,书面挂失有效期为30 天。同时,市民需要提供姓名、身份证号、联系电话等相关信息。

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    泰安社保卡余额查询网: https://124.130.146.13:8080/hso/logon_370900.jsp

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