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 淮安公积金贷款，淮安公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍淮安公积金贷款条件、淮安公积金贷款流程以及淮安公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

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一、淮安公积金贷款条件

凡按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的缴存职工(以下简称借款人)，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

借款人申请住房公积金贷款应当具备下列条件：

(一)具有淮安城镇常住户口或有效居留身份;

(二)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;

(三)具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

(四)具有购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款一定比例的自有资金;

(五)提供公积金中心认可的担保;

(六)法律法规规定的其他条件。

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二、淮安公积金贷款额度、期限

1、贷款额度

住房公积金贷款额度按照借款人的住房公积金缴存情况、应付房价款和实际偿还贷款能力，按下列限额标准计算确定：

(一)贷款额度不得超过申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍。

(二)贷款额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的70%。

(三)贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。借款人及其配偶双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元;借款人及其配偶仅有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金的，贷款最高额度为30万元。

2、贷款期限

贷款期限最长不超过30年，具体按以下原则确定：

(一)贷款期限不得超过借款人在法定退休年龄前剩余的工作年限。

(二)购买二手房的，贷款期限加房龄不得超过30年。

(三)建修自住住房的，贷款期限不得超过15年。

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三、淮安公积金贷款上限最高50万。

　　(一)贷款额度不得超过申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍。

　　(二)贷款额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的70%。

　　(三)贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。借款人及其配偶双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元;借款人及其配偶仅有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金的，贷款最高额度为30万元。

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四、淮安住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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一、泰安公积金贷款条件

第八条 申请公积金贷款的职工应具备以下条件：

㈠具有完全民事行为能力的自然人。

㈡具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。

㈢具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

㈣借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上，已连续3个月以上没有缴存住房公积金的，不能申请公积金贷款。

㈤申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。

㈥申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。

㈦购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人，首付款不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人，首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

第九条 申请人及其配偶、担保人须同意授权在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。有不良信用记录或有未清偿大额债务的，不得申请公积金贷款。

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二、泰安公积金贷款额度、期限和利率

第十条 贷款额度。最高贷款限额为30万元;夫妻双方均在泰安建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为40万元。

可贷款额度参照以下因素计算，按最小值确定：

㈠购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额(二手房以契税完税证“计税金额”认定)的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%;购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%;合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按契税完税价格计算。

㈡可贷款额度。贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4

或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4

㈢借款人及其配偶在借款期间不得再次申请公积金贷款，同时借款人也不得为他人提供公积金贷款担保。

第十一条 贷款期限最长不超过25年。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。

第十二条 贷款利率。公积金贷款按国家规定执行政策性利率，如遇国家利率调整，公积金贷款利率按有关规定作相应调整。

贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日按相应公积金贷款档次利率执行。

第十三条 借款人应恪守《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。贷款逾期部分按中国人民银行的有关规定计收罚息。