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泰安公积金贷款,泰安公积金装修贷款额度

时间:2014-05-19     人气:765     来源:     作者:
概述:泰安公积金贷款,泰安公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍泰安公积金贷款条件、泰安公积金贷款流程以及泰安公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。......

 泰安公积金贷款,泰安公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍泰安公积金贷款条件、泰安公积金贷款流程以及泰安公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。

 泰安公积金贷款,泰安公积金装修贷款额度

一、泰安公积金贷款条件

第八条 申请公积金贷款的职工应具备以下条件:

㈠具有完全民事行为能力的自然人。

㈡具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。

㈢具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

㈣借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上,已连续3个月以上没有缴存住房公积金的,不能申请公积金贷款。

㈤申请人必须是购买自住住房,且用地性质为出让住宅用地,须具有符合法律规定的购房合同。

㈥申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押,或以有价证券作为质押,或以保证人、担保公司作连带责任保证。

㈦购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人,首付款不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人,首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

第九条 申请人及其配偶、担保人须同意授权在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。有不良信用记录或有未清偿大额债务的,不得申请公积金贷款。

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二、泰安公积金贷款额度、期限和利率

第十条 贷款额度。最高贷款限额为30万元;夫妻双方均在泰安建立住房公积金制度且正常缴存公积金的,公积金贷款最高额度为40万元。

可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定:

㈠购买现房、期房、二手房、经济适用房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额(二手房以契税完税证“计税金额”认定)的70%,其中:购买90平方米以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%;购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%;合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时,按契税完税价格计算。

可贷款额度。贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4

或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4

㈢借款人及其配偶在借款期间不得再次申请公积金贷款,同时借款人也不得为他人提供公积金贷款担保。

第十一条 贷款期限最长不超过25年。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。

第十二条 贷款利率。公积金贷款按国家规定执行政策性利率,如遇国家利率调整,公积金贷款利率按有关规定作相应调整。

贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,遇法定利率调整,不分段计息,实行合同利率。贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日按相应公积金贷款档次利率执行。

 

第十三条 借款人应恪守《借款合同》的约定,按时归还贷款本息。贷款逾期部分按中国人民银行的有关规定计收罚息。

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    大庆社保卡办理一: 需填报的表格及附报资料:

    1、 社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取。

    相关证件如下:

    (1) 企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件;

    (2) 中华人民共和国组织机构代码证;

    (3) 地税登记证;

    (4) 私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质,应补报能证明其私营性质的相关资料(如:工商部门的证明、国税登记证、验资报告等)。

    (5) 事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。

    (6) 驻地办事处应附总公司或总机构的授权书。

    附报资料:新参保职工身分证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件) 以上证件同时需要原件及复印件,到所在社保经办机构办理。

    大庆社保卡办理 二: 表格填报说明:

     1、 社会保险登记表 “税号”:税务登记证中“税字如420103748300492号”栏号码。 “工商登记执照信息”:需经工商登记、领取工商执照的单位(如各类企业)填写此栏,不填“批准成立信息”栏。 “批准成立信息”:不经工商登记设立的单位(如:机关、事业、社会团体等)填写此栏,不填“工商登记执照信息”栏。 “缴费单位专管员”:填写参加社会保险单位具体负责该项工作的联系人,其所在部门及联系电话。 “单位类型”、“隶属关系”:根据参保单位的单位类型及隶属关系,对照表下方“说明”中所对应的代码填报。 “开户银行”:须填报开户银行清算行号。

     2、 在职职工增减异动明细表: “姓名”、“性别”、“出生年月”、“个人帐户(身份证号)”:均要严格按身份证中信息填写。 “个人编号” :“续保”、“转入”人员需提供其原参保的个人编号,填报此栏。“新增”人员在申报时暂不填报此栏,其个人编号待录入微机产生。

    (1)“新增” :原未参保人员,属新增类型,已参保人员不可按新增办理。

    (2)“续保” :原参加过社保,已停保或转到流动窗口投保,现续接到新单位投保的,属续保。在流动窗口投保的人员需在申报此表前将欠费缴清并办理其在流动窗口的停保手续。

    (3)“转入” :此处特指已参保的在征人员在本市参保单位之间的转移。

    (4)“市外转入” :此类人员需在单位开户手续办理完毕后,由单位到市基金结算中心办理其转入基金结算及“市外转入”异动业务。 “月缴费工资” :应按职工本人上年度月平均工资总额填表报。本年度新招人员,按实际发放的月工资总额填报(但不得低于586元)

     

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