大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度

 大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍大庆公积金贷款条件、大庆公积金贷款流程以及大庆公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

 大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度

个人住房公积金贷款是指：按《公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的缴存人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的房产作为抵押物，申请的以住房公积金为来源的住房贷款。

大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度

贷款对象应当符合以下条件：

    （一）正常缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的缴存人，在大庆市购买自住住房，均可申请住房公积金贷款。

    （二）借款人夫妻双方信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

    （三）在申请贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年以上；转业军人、新参加工作人员、引进的高层次人才，住房公积金缴存时间为连续6个月以上。

    （四）后调入我市工作的职工，如在原工作单位已缴存住房公积金一年以上，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，由原住房公积金管理中心出具连续缴存一年以上的住房公积金证明（新参加工作的连续缴存6个月），即可申请住房公积金贷款。

    （五）具有市住房公积金管理中心认可的购买自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。

    （六）新购自住住房合同期限在一年内方可办理住房公积金贷款。

    （七）已有产权证、土地证的缴存人办理公积金贷款，要求契税完税证或全额发票以及两证期限都在一年之内的，可以办理公积金贷款。

大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度

公积金贷款额度最高不超过50万，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：

    （一）不得高于按照购房总价款一定比例确定的贷款额度；

    （二）月还款额不得超过家庭总收入的50％

    （三）贷款额不得超过抵押物评估价的相应比例

    （四）贷款额加首付款小于等于购房总价。

    （五）贷款年限最长30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄，即男性借款人为60周岁，女性借款人为55周岁，也不得超过抵押物未来使用年限。

大庆公积金贷款，大庆公积金装修贷款额度

大庆住房公积金最高可贷额度计算公式：

1.按照大庆住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照大庆贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

3.按照大庆贷款比例计算的可贷额度

对购买大庆首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买大庆经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；

对购买第二套大庆住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。