红木家具成热门投资领域 转手变现难

　　无线智能家居占据市场主流地位

　　时下，进入家庭装修旺季，许多居民开始忙碌起来。今年可是智能家居销售火爆的一年，你家装修不安装智能家居，那就真的落伍了，弄不好会被亲朋好友戏称为“老土”。怎么样才能尽量花少许的银子，科学合理地安装颇具高新技术含量的智能家居，倒是让不少家庭破费一番脑筋。

　　1、方案概述

　　本方案通过对住宅照明、窗帘、感应、背景音乐、门禁系统的智能化控制，通过不同居室不同灯光回路的亮暗搭配，形成不同的遥控灯光场景，营造舒适优雅的环境气氛，丰富人们不同的居住需要；同时，通过营造不同的灯光环境，背景音乐的优美旋律以及窗帘的智能化控制衬托出居住者的高雅的艺术修养，气度不凡的性格品质。用户可以随时用手持式遥控器对灯光、窗帘等进行变换，使人们在休闲区域中放松身心，随心所欲地按人们的需求随时变换，营造出温馨、浪漫、高雅的环境。

　　2、方案设计原则

　　1)实用性

　　智能家居为的是什么？其实就是为人们提供一个安全、舒适、高效和方便的生活环境。对于智能家居的产品来说，最重要的就是实用性，丢掉那些华而不实，仅仅只是外表的功能，产品以易用性、实用性和人性化为主。因此在对智能家居的设计时绝对要充分考虑到用户体验，要非常注重操作的便利化和直观性，最好能采用图形图像化的控制界面，让操作所见即所得。

　　2)可靠性

　　系统的可靠性、安全性和容错能力都一定要予以高度重视。对每个子系统，以系统备份、电源等方面采取相应的容错措施，用以保证系统正常安全使用。而且质量、性能良好，具备可以应付各种复杂环境变化的能力。

　　3)方便性

　　产品安装一定要方便。如果需要布线的，就会扒开墙体，非常麻烦，是的设备相对固定，不能多移动。产品升级和维护也因为需要重新扒开墙壁，操作不便。所以选择智能家居产品时，最好以不要凿墙穿壁的无线智能家居为主。

　　4)标准性

　　方案的设计方面应依照国家和地区的有关标准进行，一定要确保系统的扩展性和扩充性，在系统传输上采用标准的TCP/IP协议网络技术，用以保证不同产商之间系统可以兼容与互联。

　　3、无线智能家居占据市场主流地位

　　上世纪80年代，有线智能家居在美国诞生，90年代末漂洋过海传到中国，但由于智能化程度不高，价格高昂，售后服务不到位，严重挫伤消费者的积极性，尤其让人不堪忍受的是，很多智能家居需要密密麻麻的布线，凿开墙体布置线路，线头悬于墙外，有碍美观，而且不能更新升级，维修时也不能及时诊断出故障，屡屡遭到消费者的抱怨，市场认可程度较低。

　　目前，市场上较为流行的无线通讯技术主要有三种，即蓝牙、WIFI和ZigBee。蓝牙和WIFI的自动组网性能较差限制了其在智能家居上的应用。举例来说，蓝牙的网端最多对应8个端口，WIFI商用网端最多对应20-30个端口，家用网端最多对应10个端口，如果建立30个端口的家庭自动化，则要配备3个网段，显然费用太高。

　　相比之下，ZigBee的网端则可以无限制地接连端口，嵌入多种设备，其扩展性能的优越性彻底展现。ZigBee是一种近距离、低成本、低复杂度、低功耗、低数据速率、的双向无线通信技术，可以嵌入各种设备，支持地理定位功能。对比其他无线通讯技术，ZigBee技术具有超低功耗和低成本、扩展性强的特点，适合于承载数据流量较小的业务，适合用在家庭等数据流量小的地方。

　　物联传感推出基于ZigBee的新一代无线智能家居，技术优势明显，安装简易，无需破墙布线，具有初中学历者就可自行组合安装；自动组网，自由嵌入各种设备，扩展性能较强；售后服务快捷周到，能够快速准确地检测故障予以修复；成本较低，功耗不高，完全符合现代家庭的关于绿色生活的追求。[NextPage]

　　4、三室两厅智能家居具体解决方案

　　物联传感推出的ZigBee无线智能家居系统包括智能照明、智能安防、环境控制、智能家电、智能窗帘、影音控制等多个子系统。下面简要描述几个子系统的功能：

　　A.智能照明系统

　　A1调光软启功能

　　开灯时，灯光缓缓亮起，关灯时，灯光慢慢地变暗，然后熄灭，这个浪漫的过程即保护了您的眼睛免受光线骤变，又大大延长了灯具的寿命。灯光的亮度可以随意调节，即使将灯光亮度调制萤火状态，光线也不会闪烁。灯光的软启功能可记忆上次灯光亮度级别。

　　A2定时功能

　　可以对别墅室内外的灯光系统进行定时功能。在控制方式上为你节约能源时，还能让您感觉家庭照明系统的人性化。假如你长期出门在外，你可以在晚间设置好让家中的灯光自动开启和关闭，可以起到警示的作用。

　　A3场景功能

　　各种(组)灯光的变幻组合能在不同的时刻营造出和谐的氛围和浪漫的情调，通过智能照明系统的布线和设置，能轻松的根据自己的喜好组合不同的场景模式。并能将这些场景实现“一键式”存储和开启。每个灯在不同场景中各自的状态和亮度均可设置并记忆，使用时只需轻轻一按，复杂的灯光效果即刻呈现。场景功能中，照明灯光还可以与其它设备(如幕布、窗帘、电视/音响等)配合组合成复杂的场景。如会客、读书、听音乐、晚餐模式、影院模式等等。

　　B安防控制系统

　　B1周界防范

　　B11红外对射

　　在别墅的四周安装红外对射栅栏，在设防状态下，如果有任何非法进入时，报警系统会启动。先进的红外对射栅栏采用人性化的设计，可随意旋转发射、接受器的角度。完善的防拆、防剪断、防短路、防宠物等功能，大大加强了防误报能力。即使人匐匍穿越，翻越而过，系统绝不漏报。红外栅栏将为你家庭安全站守第一岗。

　　B12视频监控

　　在房子的外围及内部可安装多处视频监控点，这样无论主人在哪里，通过便利的互联网就可以看到家中一天24小时内发生的所有情况。在你长期出门在外时，它可以将家中30天×24小时内所发生的一切全部记录下来，回家后您可以一一进行回放。甚至在你出门在外的过程中，它还可定时定量的给你的邮箱、手机发送相关捕捉的图象。当家中出现异常状况时，视频监控系统还可以自动电话报警。

　　B2室内安防

　　B21防火

　　在衣帽间、厨房和餐厅安装烟感探头和煤气探头，当有烟雾和煤气泄漏时发出信号，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。

　　假如险情是由于煤气泄漏，如果供气系统安装了煤气机器手还可将煤气阀门自动关闭。

　　B22门/窗破入感应报警

　　当家中安防设备都进行布防后，如果门窗被非法破坏后闯入，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带你到预先设定值时，会自动拨打电话报警。

　　B23移动探测

　　当开启移动监测功能后，进入移动探测器范围内的任何移动的物体都会被监测。移动监测系统具备宠物等移动小物体识别功能，能有效的防止错报，漏报。在遇到紧急情况时，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。

　　C环境控制系统

　　C1背景音乐系统

　　不管你是想亲自为家人做一顿佳肴而工作于厨房，还是你懒洋洋的躺在客厅沙发小憩，还是你拿着一本时尚手册坐卧在书房，还是你和家人享受天伦嘻笑于花园草坪……柔和的背景音乐总是会环绕在您身边，让你及你的家人总是生活欢乐音乐的世界。

　　C2窗帘控制系统

　　清晨，也许不再需要那片刻间令人烦躁的闹钟将你吵醒，而靠的窗外的鸟语花香和柔和的自然阳光让你从睡梦中自然醒来。窗帘控制系统总是会最恰合时宜的开启窗帘，让室外清晨的花香飘入，让你懒洋洋的沐浴阳光。

　　配合灯光的场景，窗帘的自动开合，有时也能酿造出另一份浪漫的气氛。只需轻点遥控，它便能为你的隐私起到第一层保护。

　　C3空气调节系统

　　酷暑炙热的夏天驱车回家，当你停车入库后，车库内换气系统可以通过(遥控)手动或自动定时控制将汽车的尾气和汽油的味道清除干净。等到次日清晨，自动定时的换气系统会将室外清晨空气中花香的味道注入车库，让你在享受晨曦的味道的时候，丝毫感觉不到汽车尾气的异味给你带来的不悦。

张承宏    

1.百科名片

    张承宏，金螳螂装饰工程有限公司承宏设计事务所总经理，职业设计师。双鱼座，A型血。喜欢旅游，喜欢散步，喜欢蓝色。

    从事室内设计工作，善于吸收传统文化精髓，融创新、现代、实用一体，致力于文化和个性室内空间的设计和探索，带领团队自信勤奋，执着追求设计领域的完美境界。

2.设计理念

    设计就是设计生活

    设计是一门综合艺术，需要经常涉及各方面的知识，经常调整自己的心态和状态，在日产点点滴滴的环节中注意对设计元素进行搜集、整理、提炼和归纳，有选择的进行设计，宁缺勿滥。没有想法的时候就不要勉强自己，放松思想， 开拓视野才是此时最重要的事。设计就是把不统一的变为统一， 把不合理的变为合理，这总是在认知感性与客观理性两方面综合权衡而得来，感性是理性的来源，没有感性，理性就失去了存在的意义，两者是互相存在的，当每一件设计作品都附着了自己的灵魂，才能够真正的理解设计的甘甜和韵味。
    多年从事设计工作使他养成了广泛的业余爱好，一身休闲装、颌下梳理整齐的小胡子，还有那不看似不经意却非常细致的黑边眼睛，这一切组合起来可能就是他对生活的外在诠解吧！摄影、绘画、读书、郊游以及在足球绿茵场上驰骋都已成为了他设计生活的一部分。“只有热爱生活的人才能称之为设计师”——这是他经常说的一句话，从此也可以看出他对设计与生活之间关系的理解。

3.主要成就

    安徽承宏设计顾问有限公司 设计主持
    苏州金螳螂装饰设计研究院主案设计师
    中国高级室内建筑师
    全国杰出中青年室内设计师
    中国室内设计协会高级室内设计师
    IAID全国最具影响力中青年设计师
    IAID全国最具影响力酒店类设计机构
    ICIAD国际室内建筑师与设计师理事会安徽区理事长
    中国室内设计学会委员会委员
    金海港大酒店荣获2001年度中国装饰协会装饰金奖
    银滩绿州会所荣获2004年度中国装饰协会装饰金奖
    荣获2006亚太室内设计双年大奖
    2007年度中国设计师“金羊奖”
    2008年度中国室内设计突出贡献奖
    2009年度中国风亚太室内设计“精英奖”
    2009年度中国设计师“金羊奖”
    2009年度“金羊奖”中国十大室内设计团队
    2009年中央电视台交换空间“泼墨安徽”
    金堂奖2010年度优秀餐饮空间设计奖
    安徽华邦置业伊赛特设计师俱乐部主席

4.作品简介

    1999年，中国光大银行合肥分行办公大楼
    2001年，合肥卷烟总厂欧式办公楼
    2002年，安徽金海港大酒店获中国装饰金奖和设计大奖两项大奖
    2003年，无锡蓝天新港获2004年度中国最佳酒店设计作品奖（四星级）
    2003年，中国移动全球通合肥贵宾VIP服务中心
    2004年，合肥银滩绿洲休闲中心获中国装饰金奖工程
    2005年，逍遥津徽商会馆获得亚太双年设计类大奖
    2005年，合肥梅山迎宾馆
    2006年，安徽皖投置业有限责任公司
    2006年，合肥市中级人民法院
    2006年，合肥市翡翠湖国宾馆
    2006年，合肥市交警指挥中心办公楼
    以徽派建筑和设计的名义传承徽文化

    合肥装饰业现状

    03－04年合肥装饰行业还是挺有起色的，只是在设计方面一直比较低迷。05年8月8号我带头成立了安徽合肥市设计师俱乐部，一年来已经有了千人的规模。05年以前整个设计行业是比较低迷，整个装饰设计行业都是免费提供设计的，设计师相互都缺少沟通，缺少凝聚力。安徽不是没有优秀的设计师，而是缺少大众对设计师的认可，很多设计师在当地还有一定知名度，实际上也缺乏对外地设计行业的了解。我们徽商创元集团在安徽是最大的设计公司，具有一定的影响力，平时跟其它设计公司的同行沟通得比较多，我知道安徽很多大的工程被外来的设计师拿走了高额的设计费，作为本地徽派的设计师我感觉到很痛心，感觉到一种责任感与使命感。
目前家装在合肥来讲还存在一个恶性循环。有些装饰公司的目的只是为了接工程，为了接到工程，打着“免费设计”的口号招揽生意，相形之下，设计费在工程费用里还只是一笔小小的费用，设计费依附于工程费用。我站起来单独扯这竿旗：收设计费。想想一个建筑工人平均每月的工资都要一两千元，而我们的设计师都是大学毕业，怎么可能出来工作没有工资呢？设计是一种生产力，设计师是也是劳心劳力啊，我们安徽也有很捧的设计师，设计不收费实际上是扭曲了设计的价值，变相地把设计费转移到工程方面。实际上还是业主为设计师付了设计费甚至更高。设计不收费还在一定程序上扼杀了设计师的创新。

创立合肥设计师俱乐部

    我94年从事装饰设计，在各大学教授、老师的面前我是少壮派，我的实践经验比较丰富，对刚毕业的设计师来说我的实战经验比较丰富又是前辈，在成立合肥设计师俱乐部时我起到了一个承上启下、承前启后的作用。我做事的原则:去做，做了再说，做了才知道结果，有些事还是要自己去亲力亲为。我们的设计师都是从怀疑到过渡到徘徊到现在的坚定不移地支持俱乐部，都是一个艰难的过程。我站出来成立这个设计师俱乐部也是一种责任。俱乐部成立之初遇到了很多问题，在俱乐部的带领下合肥的整个设计行业有了一些规范的行业标准与规则。大家同行是朋友应该联手，比如饮食一条街，如果单门独户的也是很难做的，一条街几十家餐馆才能形成规模形成行业的气候。俱乐部到现在运营已经很专业了，我分散我的部分精力发展我们的俱乐部，一些大学院校的设计专业的学生都很踊跃报名入会，不过，我们接下来入会的门槛会有所提升。我们还有个想法，和部分优秀设计师签约。以俱乐部的名义让我们的设计师抱成团，增强凝聚力。
深圳的一些设计师都已经成了明星。可见他们个人品牌意识比我们安徽的设计师要早。我是立足于安徽，传承徽文化的设计师，在安徵我是一个比较成功的设计师，安徽的建筑和室内设计是否应该渗透更多的徽文化这是我接下来要用心去研究的一个课题。政府也比较支持我们室内设计师打徽文化的牌，安徽的文化底蕴特别是徽商文化是非常丰富的。
徽文化和徽派建筑是安徽的符号

    一个人要有自己的符号，你到底是谁你要干什么你自己首先要很明确，你有什么样的符号?不能整天很迷茫，那我承宏设计就是打自己的牌，走徽文化的路线。我这次获奖的作品是徵商会所，我这个作品的切入点代表了中国徵文化。所以说我的机遇比较好，老外对我们中国文化的内涵很深层次的东西不是很真正了解，但是，他可能看到你画的徵元素觉得很喜欢，新颖，很眼前一亮的感觉。我们只是把徵文化的元素加以提练，然后运用到设计中。越是民族的越是特色的，也越是世界的。
“粉墙黛瓦，飞檐戗角”是对徽派建筑风貌的典型印象。几百年前的徵商，他们贩卖茶叶贩盐赚到钱，就建宅、建祠堂、建牌坊，以这种方式来光宗耀祖。比如一个村或者一个大家族里往往有一个大的祠堂，是家族祭祖、教育后人、家族议事的地方。徽派建筑里的宅讲究通透性，采光要好，四水归一，认为下雨天四面的水通过帘幕滴下来到自家的院子里，院子里有一个池塘把四面的水汇聚到池塘里，这是一种吉利。后来，生意人把“四水归一”延伸到聚财。诸如木雕、石雕、砖雕、太师椅、左屏右镜、案几，都是能够反映徽派设计风格的元素。
     徵商及徽居相关链接：由儒起家的徽商们得益于儒学，以德信取胜，深谋远虑，运筹帷幄，比起那些不读书就经商、囿于小利疲于奔命的普通商人来，往往胜出一筹。又容易沟通同是读书出身的地方官，官商互济，在生意场上格外有优势。
徽商手中积累的商业资本，抱着富贵不如衣锦还乡的传统观念，将资本中的相当一部分投资家乡，构筑精美住宅以光宗耀祖，以作为退身的港湾。往来经营使他们视野大开。徽居，从设计、摆设、楹联等方方面面，都呈现着谦敬免祸、退身养性、勤学守德等儒文化内涵，虽历经沧桑，那种深沉厚重的历史文化感仍然濡人耳目，沁人心脾。精心设计的读书氛围更成为徽居的一大特色。徽商靠读书的优势，由儒入商，由商捐官，官商互济，成为当时中国商海中举足轻重的舰队。优秀的室内设计作品是传承徽居中折射的历史文化现象。

设计就是生活

    设计就是生活，目前自己已经完成个人最原始积累的过程，现在已经不为生活而设计的阶段，力求做更符合自己设计理念的作品，设计是我的事业，也会是我一生的事业。
我最初做工程装饰设计，环境、酒店、办公楼与商铺设计。从工程装饰设计到家居设计，工程装饰设计与家居设计是相关的两种领域，彼此难分高下。我曾经作过等大型项目的设计，深知工程装饰设计需要营造的是一个丰富多彩的公共空间，能够满足不同人的需求。多方面的功用性是其突出的特征。一座酒店的室内设计，来往客人的休憩、与会、娱乐、休闲，不同人物不同喜好，构筑一种宾至如归的空间环境，令每一位客人都感觉到舒适、归属与融合，并非易事。工程装饰设计需要的是开阖纵横的距离或与容纳性的完美结合。尤其是特别景观的设计，空间的虚与实，大与小，作为一种与城市文化融为一体的展示性的工程室设计，又必须与历史沉淀、当下环境形成互动。
家居设计，我最为看重的需求中变化。公共需求转变为私人需求，开阔转向私密。家居设计从某种意义上来说是一种全新的挑战。这一领域做到精致完美，对于设计师要求甚高。不断追求着一种设计的品位，从环境艺术设计和工程装饰设计中带来的纵横捭阖的大气，使我更倾向于复式公寓、别墅（群）的室内外设计，更为强调的是“视角”+“功能”。同一般房地产开发商的样板房设计的纯展示性不同，多变的设计风格背后是对于不同文化背景、不同需求的深入体会。敏锐是设计师的天然素质，在与客户的交谈感受中领悟不同的生活偏好、对于空间或开放或保守的需求。风格与生活有关，品味与文化相联，家庭室内设计定位于此，涉及从业主本人到核心家庭，再辐射至亲朋好友，形成一种空间需求的网络，展示出设计师本人的掌控能力和创造力。[NextPage]

5.作品欣赏