家居卖场卖家电 一站式购齐成重要诉求
逛卖场选建材买家具的同时，说不定也会看中了自己心仪的家电，不必东奔西跑就能一站式买齐了。如今，长沙的各大品牌家居卖场都在逐步开设家电专区，对消费者来说既打破了家电卖场的垄断，也为消费体验带来了更大便捷。家居卖场有什么样的家电品类？家具、家电融合销售的市场前景如何？记者昨日就此进行了调查。
家电产品摆进家居卖场已成常态
“房子装修完了买家具，有了家具就得摆电器，家具和家电本来就是分不开的。”最近准备搬新家的罗女士告诉记者，她和家人比较倾向于能够在商场里一站式购齐所需商品。尤其是家具、家电这些大件商品，挑选起来更是费心费力。
走进家居大卖场，在看完了沙发、餐桌、床垫、桌椅等家具以及衣柜、橱柜之后，如果旁边就陈列着琳琅满目的智能家电产品，你是不是也会情不自禁地前去浏览一番呢？记者走访市区各大家居卖场发现，家电产品摆进家居卖场已是常态。
“家居行业的消费习惯和经营模式在发生变化，一站式购齐成为重要诉求。”罗女士如是说。
的确，现在家电从家居消费的后端前移至消费前端，而且不同场景的家电和家居产品是可以相互组合的，比如消毒柜融入橱柜系统、电视融入背景墙和壁纸系统，部分家电作为智能化设备的重要组成部分融入家居智能控制系统。
高端电器和智能家居融合销售成首选
“现在，市民等装修完再购买家电的习惯有所改变。”在长沙一家知名的家电连锁门店上班的刘娜表示，虽然受到了一定的影响，但并没有感觉到客流减少太多，“因为，不是所有的家电都可以搬进家居卖场。”
日前，一场大规模的智能家电暨软装产品招商大会在长沙华晨豪生酒店举行，居然之家湖南公司相关负责人明确表示，将在居然之家湖南区域的各大门店同步全面推进智能家居家电产品的融合销售。
显然，各大家居卖场强化布局家电产品领域是有选择的，高端电器和智能家居将是首选。通程、苏宁与国美等卖场的电器品类丰富，不仅涵盖厨卫、生活家电，也包括手机、相机、电脑办公、智能设备等多样化的电子产品，既有针对高端用户的一线品牌，也有针对中低端客户的二、三线品牌，产品整体追求性价比。
“家居智能，智慧生活，美好家居生活从轻装修、重装饰开始。”居然之家湖南公司总经理程杰认为，从家装行业现状展望，未来发展将以智能家居与软装设计为主要市场。
家居卖场与家电厂商的相互选择
来自居然之家的全国统计数据就显示，其智能电器在2018年的增长幅度达47%，发展势头已超过全屋定制品类，各大智能电器厂商也注意到了家居卖场这一新的增长渠道。“既有我们选择智能家电，也有智能家电选择我们，这是双向选择的共同结果。”程杰说。
业内人士表示，家居建材渠道销售家电拥有天然优势，比如因处于消费链条前端可优先获客，多业态、多品类共存相互引流，在前置单品到场景组合到全屋定制的消费升级趋势下，客单价更高。另外，其资源充沛、资本关注高，家电配套需求大、上升空间大，传统的家居卖场也对此十分看好。
不过，更多的是家电产品摆进家居卖场，而家电卖场卖家具就显得有点困难。业内人士分析认为，这是因为家电多是小品类，家居是大品类，以小带大，是带不动的。
跨界合作将成行业发展的趋势
“未来3至5年，智能家居领域将进入爆发期。”业内人士表示，行业“一站式”购物需求时代的到来，考验家电家居企业在全产业链各品类各环节的打通能力，此时尝试多渠道融合发展是顺势而为。
不可否认的是，家居卖场卖起家电，必然会打破通程、苏宁、国美等家电卖场的垄断地位。但是，家居卖场毕竟是以家具类产品为主，双方的经营模式与定位明显不同，并非是完全对立的竞争关系，相互融合反而有助于拓展智能家居行业的发展空间。
中国信息产业商会秘书长张安安就曾表示，高度集成化、智能化和泛家居家电化，使得智能家居行业产业链长、产品种类多、销售渠道多样化，企业间的跨界合作将成为未来行业发展的主流趋势。
来源：红网家居
人造板、地板市场：橡胶木指接板价格下滑，建筑模板市场无亮点。
地板市场方面，密度板贴皮地板崭露头角，孪叶苏木实木地板市场人气冷清。
一、人造板市场：受到环保查处力度加大以及阴雨天气的持续影响，人造板市场买卖气氛难以好转，行情持续弱势整理。有业内人士指出，山东等北方地区仍旧是环保查处的重灾区，这对人造板市场依然造成相当严重的冲击。而在南方市场，持续的阴雨天气不但影响到了人造板的生产进度，同时对户外建筑以及室内装修进度也造成一定的影响。
橡胶木指接板价格下滑。据商家表示，受到橡胶木原材料价格不断下滑的影响，近期橡胶木指接板价格也呈现走跌的态势，跌幅大约在10元/平方米左右。目前广东市场橡胶木指接板规格1220×2440×20mm、AA级商家报价200-220元/张。
建筑模板市场无亮点。业内人士表示，近段时间阴雨天气不断，严重影响到户外工程建筑的施工进度，建筑模板市场需求难以好转，行情弱势整理。目前1220×2440×18mm建筑模板报价125-185元/张。
二、地板市场：近期，地板市场缺乏亮点，各种类地板市场成交量持续维持低位。价格方面，有商家表示，受制于现阶段市场交易的不畅，地板的价格整体维持平稳。
密度板贴皮地板崭露头角。有业内人士表示，近两年来密度板贴皮地板在市场上崭露头角，并且受到了下游广大消费者的关注。原因主要在于目前市场的消费主力集中在80、90后，但是这一消费群体对价格较高的实木地板、实木复合地板等的消费能力较为有限，不少消费者开始转向价格较低的密度板贴皮地板，这给了密度板贴皮地板提供了广阔的市场空间，市场关注度持续升高。
孪叶苏木实木地板市场人气冷清。据商家表示，近两年来受到家居市场风格的转变，孪叶苏木地板开始遭受市场的冷落，市场需求量不断下滑，行情陷入低迷的态势。目前广东市场910mm×125mm×18mm商家报价520-560元/平方米。
来源：木材王国
近几年，随着精装修、全装修交付新房趋势的到来，不少家居企业瞄准上游房地产开发商，开辟“大宗业务”或“工程客户”。从几家家居公司2018年业绩表现来看，挖掘上游客户确实有助于带来营业收入的增长，但与之而来的是现金流量净流入减少、应收账款比例增加。业内人士表示，家居企业在与地产开发商合作切入精装业务时，先要了解和适应地产行业的“回款节奏”，否则有可能连累自己的主业。
大宗业务带来营收增长
“精装修”、“全装修”成为商品住宅的交房新趋势。2018年，有31个省市推出了“全装修”政策。根据中国社会科学院舆情实验室、瑞研家居智库等机构联合发布的《中国家装消费行为与生活方式研究报告》显示，目前，家装需求70%来自于新建楼盘。
全装修住宅让家居企业嗅到了新市场。包括多家上市家居公司在内，来自建材家具多个细分领域的企业开始切入这块蛋糕。
索菲亚2018年年报显示，2018年，其大宗业务增长较快。索菲亚表示，大宗用户业务销售是本公司为大型房地产项目生产、销售配套衣柜的业务。其中，经销商渠道的销售占比 88.24%，直营专卖店渠道销售占比3.21%、大宗业务渠道占比7.99%。而在2017年，其大宗业务渠道占比为4.59%。
同样受益于工程业务的还有帝欧家居。2018年，帝欧家居完成重大资产重组，佛山欧神诺陶瓷有限公司（以下简称“欧神诺”）已成为其控股子公司。重组之前，帝欧家居的卫浴业务主要以零售渠道为主，而欧神诺建立了工装自营服务团队，凭借其多年来累积的综合服务能力和完整的服务体系等先发优势，形成了碧桂园、万科、恒大、雅居乐、华润置地、旭辉等国内房地产龙头企业为主体的优质客户群。看重欧神诺的渠道优势，帝欧家居表示将积极开拓卫浴直营工程业务，为公司提供新的业务增长点。
因为合并欧神诺的财务数据，帝欧家居2018年度的经营业绩同比大幅增长。2018年，帝欧家居营收为43.08亿元，较上年同期增长707.31%；实现归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，较上年同期增长601.46%。
现金流等指标受到影响
从两家公司的现金流以及资产负债情况来看，现金流、应收账款等多个经营指标变化明显。索菲亚2018年报显示，其经营活动产生的现金流量净额约11亿元，相比2017年12.43亿减少11.50%。索菲亚表示，经营活动产生的现金流量净流入减少的原因是大宗工程业务增加，按合同结算，以致应收款项增加。
在资产及负债情况中，应收账款为4.07亿元，占总资产比例5.20%，而在2017年，这一指标为2.24亿元，占总资产2.03%。索菲亚表示，主要是2018年末应收大宗用户业务项目款增加。相应变化的还有应收票据，由于部分大宗客户采用承兑汇票的结算方式收款，2018年这一指标为1.9亿元，占总资产的2.43%，而2017年这项指标为0。
帝欧家居的经营指标也发生相似变化。2018年，欧神诺经营活动产生的现金流量净额为6066.17万元，相比2017年1.01亿元减少39.75%。帝欧家居表示，主要系欧神诺直营工程业务增长较快，应收账款相应增长所致。
目前欧神诺工程业务占比近70%，工程业务促使欧神诺继续保持快速增长，但也带来大量的资金需求。帝欧家居在2018年报中表示，为支持欧神诺产能扩张和直营工程业务的发展，在重组完成后，为欧神诺提供直接资金支持、银行融资担保，最大程度保证欧神诺各项业务开展的资金需求，解决了过去其发展过程中遇见的资金瓶颈。
2018年，帝欧家居先后两次以自有资金3亿元为欧神诺全资子公司广西欧神诺陶瓷有限公司（以下简称“广西欧神诺”）进行增资。增资完成后，广西欧神诺的注册资本将由1亿元增加至4亿元。欧神诺表示，增资将提升广西欧神诺的资本实力，改善其资产负债结构，并增强其实际业务运营的能力。
对于家居企业而言，与地产商合作最大的痛点在于资金流转。一家曾经与地产商开展业务合作的装饰公司负责人表示，在切入工程业务之前，家居企业和地产商怎么合作、利润如何分配、如何把握好自己的利益，是需要思考的根本问题。
来源：新京报