河南首发实景图不动产权证 房宅获彩色“身份证”

一年一度的中西部酒店用品行业大展——第二十届西安国际酒店设备及用品展将于2019年5月21－23日在西安曲江国际会展中心隆重召开。

本届展会展出面积近60000平方米，届时将有国内外近干家企业参展。展会更有多场精彩纷呈的赛事及论坛活动同期举行，相信展会的成功举办定将为您提供最为全面的一站式采购、交流与合作平台！

现场活动&赛事概览

精彩概况

有你同行“展会回顾与答谢

历久弥新”展会创新与发展

都是大嬴家”颁奖会、千人晚宴

活动现场将汇集来自全国各地几十家商协会会员单位和全国各地酒店用品行业厂家、经销商，行业媒体，共同探讨行业发＆趋势，共创商机。

酒店客房技能大赛旨在号召酒店从业人员就酒店客房服务技能进行切磋，提高业务知识和操作技能、规范服务礼仪，增强服务意识，展示酒店布草的新发展。让观众走近客房服务的后台，领略不ー般的酒店文化，为建设大西安提供更多高层次高水准的旅游酒店服务人オ。

组委会与陕西省烹饪餐饮行业协会合作，邀请陕莱大师现场PK，展示烹饪技能。届时将邀请百余家餐饮管理人员到场，与烹饪大师们共同探讨陕莱烹饪方法，弘扬餐饮文化，振兴陕莱品牌。现场观众不仅可以一饱眼福，还可以大饱口福，品尝到由陕莱大师们亲手烹饪的美味佳肴，最后观众将与评委们起评选出最受欢迎的陕莱作品。

承办单位：西安华展展览有限公司／《食品新观察》杂志社／广州华展展览策划有限公司

协办单位：悦星葡萄酒学院

赞助单位：深巷子专业葡萄酒超市、陕西格丝特贸易有限公司

西北葡萄技能大赛，是西北地区集大型、专业、内容丰富于体的葡萄酒竟技比赛。比赛已经成功举办四届，大赛旨在提高葡萄酒及餐饮行业人员职业技能和品鉴水平，为行业和消费者推荐更专业更适合的产品，从而提高行业整体标准和专业水平。通过大赛让大众品尝井了解葡萄酒，让消费者不再盲目，远离劣质酒、假酒及价格虛高酒。为行业有志人士搭建一个表演、竟技和发展的平台。

指导单位：西安市商务局

主办单位：中国咖啡联盟／西安咖啡行业协会

承办单位：西安华展展览有限公司

2019第一届西安咖啡交易博览会，以“服务大西安国际时尚之都建设＂为核心“＂突出国际特色，打造时尚多元咖啡文化展示交流平台＂为宗旨，通过“政府指导支持与市场化、专业化运作的可持续发展模式，打造“西安国际多元文化对外交流、西安城市国际化建设、品牌塑造与传播，西安市民时尚文化消费升级”的重要活动平台。

感谢您对西安酒店用品展一如既往的支持与参与！我们诚挚邀请您参加本届展会，请即安排观展行程！

距离5月21日展会开幕还有二十多天，展会各项筹备工作正按计划逐步推进，观众邀请工作也如火如荼地进行中。本届展会开通了观众邀请观众的小程序，24小时接受预登记报名，长按下图中小程序码，点击报名，现场可直接扫码进场参观，分享转发给朋友，还有豪礼赠送。

 近几年，随着精装修、全装修交付新房趋势的到来，不少家居企业瞄准上游房地产开发商，开辟“大宗业务”或“工程客户”。从几家家居公司2018年业绩表现来看，挖掘上游客户确实有助于带来营业收入的增长，但与之而来的是现金流量净流入减少、应收账款比例增加。业内人士表示，家居企业在与地产开发商合作切入精装业务时，先要了解和适应地产行业的“回款节奏”，否则有可能连累自己的主业。

大宗业务带来营收增长“精装修”、“全装修”成为商品住宅的交房新趋势。2018年，有31个省市推出了“全装修”政策。根据中国社会科学院舆情实验室、瑞研家居智库等机构联合发布的《中国家装消费行为与生活方式研究报告》显示，目前，家装需求70%来自于新建楼盘。

全装修住宅让家居企业嗅到了新市场。包括多家上市家居公司在内，来自建材家具多个细分领域的企业开始切入这块蛋糕。

索菲亚(002572)2018年年报显示，2018年，其大宗业务增长较快。索菲亚表示，大宗用户业务销售是本公司为大型房地产项目生产、销售配套衣柜的业务。其中，经销商渠道的销售占比 88.24%，直营专卖店渠道销售占比3.21%、大宗业务渠道占比7.99%。而在2017年，其大宗业务渠道占比为4.59%。

同样受益于工程业务的还有帝欧家居。2018年，帝欧家居完成重大资产重组，佛山（楼盘）欧神诺陶瓷有限公司（以下简称“欧神诺”）已成为其控股子公司。重组之前，帝欧家居的卫浴业务主要以零售渠道为主，而欧神诺建立了工装自营服务团队，凭借其多年来累积的综合服务能力和完整的服务体系等先发优势，形成了碧桂园、万科、恒大、雅居乐、华润置地、旭辉等国内房地产龙头企业为主体的优质客户群。看重欧神诺的渠道优势，帝欧家居表示将积极开拓卫浴直营工程业务，为公司提供新的业务增长点。

因为合并欧神诺的财务数据，帝欧家居2018年度的经营业绩同比大幅增长。2018年，帝欧家居营收为43.08亿元，较上年同期增长707.31%；实现归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，较上年同期增长601.46%。

现金流等指标受到影响

从两家公司的现金流以及资产负债情况来看，现金流、应收账款等多个经营指标变化明显。索菲亚2018年报显示，其经营活动产生的现金流量净额约11亿元，相比2017年12.43亿减少11.50%。索菲亚表示，经营活动产生的现金流量净流入减少的原因是大宗工程业务增加，按合同结算，以致应收款项增加。

在资产及负债情况中，应收账款为4.07亿元，占总资产比例5.20%，而在2017年，这一指标为2.24亿元，占总资产2.03%。索菲亚表示，主要是2018年末应收大宗用户业务项目款增加。相应变化的还有应收票据，由于部分大宗客户采用承兑汇票的结算方式收款，2018年这一指标为1.9亿元，占总资产的2.43%，而2017年这项指标为0。

帝欧家居的经营指标也发生相似变化。2018年，欧神诺经营活动产生的现金流量净额为6066.17万元，相比2017年1.01亿元减少39.75%。帝欧家居表示，主要系欧神诺直营工程业务增长较快，应收账款相应增长所致。

目前欧神诺工程业务占比近70%，工程业务促使欧神诺继续保持快速增长，但也带来大量的资金需求。帝欧家居在2018年报中表示，为支持欧神诺产能扩张和直营工程业务的发展，在重组完成后，为欧神诺提供直接资金支持、银行融资担保，最大程度保证欧神诺各项业务开展的资金需求，解决了过去其发展过程中遇见的资金瓶颈。

2018年，帝欧家居先后两次以自有资金3亿元为欧神诺全资子公司广西（楼盘）欧神诺陶瓷有限公司（以下简称“广西欧神诺”）进行增资。增资完成后，广西欧神诺的注册资本将由1亿元增加至4亿元。欧神诺表示，增资将提升广西欧神诺的资本实力，改善其资产负债结构，并增强其实际业务运营的能力。

对于家居企业而言，与地产商合作最大的痛点在于资金流转。一家曾经与地产商开展业务合作的装饰公司负责人表示，在切入工程业务之前，家居企业和地产商怎么合作、利润如何分配、如何把握好自己的利益，是需要思考的根本问题。（文章来源：焦点房地产网）