下半年红木原料市场将有严峻考验\2020年10月原木进口额减少41%
自今年来，在限购令、限价令、保障房建设等“组合拳”的调控下，房地产市场成交量大幅萎缩，下游家居行业遭遇考验。随着房地产市场的进一步降温，中国家居行业步入艰难的“寒冬时期”。
据最新统计数据显示，2012年1-7月全国商品房销售面积48593万㎡，同比下降6.6%，降幅比1-6月份缩小3.4个百分点。单7月而言，环比减少22.3%。7月全国楼市行情总体转凉，东部地区成交量环比急剧下滑。7月个大中城市房价环比上涨的城市已达到50个，比上月增加25个城市。楼市价高量跌让与之相关的木材行情市场面临这更大的挑战，库存积压、资金紧张成为当下木材市场的主旋律。虽然随着金九银十步伐的到来，市场交易气氛有所好转，原本休假旅行的木材商也开始重新活跃起来，积极的走访调研市场，但从木材商反馈的信息来看，成品家具也同样面临着高库存压力。以红木家具市场为例，据悉，经历了从原来的供不应求、加班加点搞生产到一下子“门前冷落车马稀”，近日很多红木家具生产企业颇有“拔剑四顾心茫然”的感觉。经销商拿货不多，老顾客不拿或者少拿货，问不出任何原因，理由只有一个：市场行情不好，货很难卖出去。开在专业市场的直营店反馈回来的行情同样不理想，高企的租金和运营成本迫使部分企业不得不考虑是否暂时撤场。更有部分企业采取“紧急避险”，减员分流以期“船小好调头”，收缩战线待春天。目前中低端红木家具价格降幅一般在50%%左右，高端红木价格降幅相对较小。
“今年整个红木家具市场异常冷清，从年初开始价格就一直跌得厉害。”有商家告诉记者。
木材需求不振，库存庞大，木材商的资金压力也瞬间凸显出来。与此同时，为了保持稳定的货源供应，尤其是一手商，不可能立即停止货源补给，而只能适当减少新货数量。在市场双重压力的夹击下，木材商苦不堪言，想尽一切办法来应对此番危机。据鱼珠木材网记者调查了解，目前木材商主要采取以下几个措施来减轻库存回笼资金：
一、山不转水转，实施多元化经营策略
以微凹黄檀经销商为例，从开年至今，微凹黄檀走货量屈指可数，在6、7月交“白卷”的经销商大有人在。虽然木材商在价格上一让再让，但是采购商就是不入货。目前尼加拉瓜精方料(带白边)报至2.5-2.7万元/吨，较去年同期相比下跌了5000-6000元/吨。墨西哥微凹黄檀方材统货价报至3.5万元/吨，较去年同期相比下跌了6000-8000元/吨。商家表示，现在市场走货缓慢已经不是价格问题，而是市场需求问题，因此再怎么降价估计也是走不动了。面对此番现状，微凹黄檀的经销商们一边静候市场明朗，一方面开始积极的转做一些其他材种，如阔变豆、破布木等一些价格相对较低的材种，避免在一棵树上吊死。
二、加大促销力度，在价格上做最大让步
虽然微凹黄檀下调价格吸引不来采购商入货。但其他材种下调价格却能够吸引采购商。其中平萼斯沃铁木豆(俗称南美铁木豆)、刺猬紫檀(俗称非洲黄花梨)就是最典型的代表。进入8月之后，铁木豆刺猬紫檀开始大批量的进入市场，在大环境的低迷气氛的影响下，货源充足的铁木豆、刺猬紫檀一改之前风风火火的出货速度，交易量开始大幅下滑。为此，投资谨慎的木材商开始有意识地下调价格，避免陷入如微凹黄檀一样的市场困境。目前广东市场铁木豆成交价报至3000-3050元/立方米，较7月下跌了100-150元/立方米。非洲黄花梨统货价报至4300-4400元/吨，较7月份下跌200-300元/吨。下跌的价格如愿的吸引了采购商的目光，尤其是铁木豆，经过8月中旬短暂的休眠之后，进入下旬之后市场又开始活跃起来。“现在市场货多，宁愿少赚点也要尽快走货。”商家说。
此外，目前张家港木材市场在庞大库存压力下，价格促销力度也相当大。据悉，由于市场需求过于低迷，张家港原木货源大量积压，一些实力雄厚的木材商为防止原木质量下滑，只好选择开成板材存放着，而实力较差的木材商就直接抛货处理，有些木材每立方一两千块的亏本甩卖。“一条船亏在100万元一下，木材商都去喝酒庆祝了。”有商家反映说。目前张家港奥古曼报至1700-3200元/立方米，大比马报至1600-2400元/立方米，绿柄桑报至2800元/立方米，塔利报至2300-2400元/立方米，大斑马报至5000-5600元/立方米，巴帝报至2200-2800元/立方米，非洲柚木报至5500-6500元/立方米。
三、赊账
这也是木材商最不愿意做的是。虽然采取赊账的方式的可以让库存压力减少，而且愿意这样操作的人大有人在，但木材商经营风险就增大了，一方面资金紧张问题仍旧解决不了；另一方面，如果下游厂家扛不住破产了，这又是一笔亏损。因此目前甚少有木材商采取这种方式来“过冬”。
四、在木材品种的经营上可适当做一些调整
在木材品种的经营上可适当做一些调整，例如可经营一些销量较好、较为热门的材种，如沙比利、菠萝格等，而对于一些偏冷或者较为冷门的材种则可以适当放弃掉。这样既可以在保持一定销售量的同时，也能有效地降低企业的经营风险。另外，在材种质量的选择上，可选择等级较高的材种，毕竟只要有好的木材，就意味着比别人有着更强的市场竞争优势，那么在激烈的市场竞争中就更能掌握主动权。
形势不明朗，木材市场后市看淡
综合来看，在现阶段行情低迷的情况下，木材企业根据自身情况采取相关措施减轻库存回笼资金，虽有一定的效果，但终究只是治标不治本，毕竟外围经济环境好坏才是决定木材市场行情是否能够回暖的最主要因素。从目前国内外的形势来看，外界经济环境难有新利因素的带动，商家对木材行业后市仍然持、谨慎的态度。业内人士表示，对于木材行业来说，其复苏进程在很大程度上是由国内经济发展状况决定的，特别是房地产行业。然而，在国家明确房地产调控政策不放松的情况下，下半年楼市回暖已成泡影，这意味着木材市场将持续其震荡低迷的态势，观望情绪将持续笼罩着整个木材市场。因此，下半年对木材市场将会是一个严峻的考验，对此，木材经销商应做好足够的心理准备。
由此可见，虽然现阶段木材市场面临着诸多困难，但是随着国内经济的不断发展，相信木材行业将迎来更大的发展。
2015年10月木材进口情况如下：1、原木：10月当月进口296.0万立方米，金额4.7亿美元，分别减少19.8%和41%。
2、红木原木：10月当月进口4.0万立方米，金额0.4亿美元，分别减少57.0%和55.8%。
3、：10月当月进口198.5万立方米，金额5.5亿美元，分别减少5.6%和14.6%。
6、木家具：10月当月进口各类木制家具89.5万件，金额0.7亿美元，分别增长8.6%和减少8.3%。
7、：10月当月进口74.7万吨，金额1.3亿美元，分别增长14.9%和13.4%。
下半年环保部将从严整治环保问题，在史上最严“环保法”发威的同时，确保督查风暴“五步法”见效，使企业守法逐步成为常态。
近日，受期货涨价，约20家钢厂任性提价。全国61个重点城市螺纹钢价格中，66%市场报价上涨，34%市场报价持平。全国20多家水泥企业集体发布涨价函，涨价区域范围横跨四川省、广东省、重庆市等两省13市。
今年以来一直处于涨价的纸箱，7月开始了第4轮涨价。近日，浙江、江苏、福建部分造纸厂再次发布涨价函，26家造纸厂涨100-200元/吨。7月至今，多数纸厂本月已提涨2-3次，累计涨幅最高达到460元/吨。
就目前来看，虽然涨价潮凶令恐高心态滋生，中间商不太敢拿货，不锈钢橱柜、五金配件等产业链厂家也只是按需采购，不过，环保风暴已经杀到。
7月16日，国务院派出18个督查组，分赴天津、内蒙古、湖北等18个省（区、市），对贯彻落实党中央、国务院重大决策部署情况开展实地督查。
7月17号，国务院第四次大督查第十督查组和第十三督查组分别抵达河南和广东，开展实地督查工作，本次督查工作的重要内容是对“地条钢”生产企业取缔情况进行督查，严防“地条钢”企业重新生产。
下半年每个月的环保督查重点
7-8月督查重点：督查各地是否于6月底前完成排污许可证发放工作；“高架源”自动监测设备安装、联网及运行情况；工业污染源达标排放情况。
9月督查重点：9月底前，城市行政区域内所有燃煤锅炉排放的二氧化硫、氮氧化物和颗粒物大气污染物执行特别排放限值。
依法查处超标排放行为。督查各地是否完成错峰生产方案及名单制定工作，重点行业中不执行错峰生产的企业，要根据承担任务核定最大允许生产负荷，并按《工作方案》要求进行审批或备案。
10月之后督查重点：
1）“小散乱污”企业10月底前取缔任务完成情况；
2）10蒸吨及以下燃煤锅炉，以及茶炉大灶、经营性小煤炉10月底前淘汰工作完成情况；
3）燃煤锅炉排放的二氧化硫、氮氧化物和颗粒物大气污染物执行特别排放限值情况；
4）钢铁、水泥等行业排污许可证发放工作情况；
5）工业污染源达标排放情况。
各省市环保督查时间安排
京津冀地区
督查时间：第四批督查从7月14日开始，今年每个城市要督查25轮次。
督查范围：“2+26”城市具体为北京、天津市，河北省石家庄、唐山、保定、廊坊、沧州、衡水、邯郸、邢台市，山西省太原、阳泉、长治、晋城市，山东省济南、淄博、聊城、德州、滨州、济宁、菏泽市，河南省郑州、新乡、鹤壁、安阳、焦作、濮阳、开封市。
督查内容：大气污染防治专项督查。
广东省
督查时间：2017年6月-2018年2月，为期9个月。
督查范围：广州、深圳、佛山、东莞、中山、江门、肇庆、清远、云浮9市。
督查力度：全省调动约2000名环境执法人员，对9市开展为期9个月、18轮次的大气和水污染防治专项督查。
督查内容：包括各地落实省“气十条”、“水十条”、大气强化措施工作进展情况，“散乱污”、“十小”企业、饮用水水源保护区内违法建设项目的取缔情况，重点信访案件处理情况，重点行业污染整治情况，重点流域污染整治情况，重点区域环境综合整治情况，以及交办的其他督查任务。
山东省：
督查时间：2017年6月28日-2018年3月31日，为期9个月。
督查范围：7个传输通道城市，即：济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市。
督查内容：一是重点行业企业环保设施运行及达标排放情况。二是“小散乱污”企业排查、取缔情况。
江苏省
督查时间：7月7日-8月5日
督查范围：徐州、南通和扬州市
督查内容：重点了解市级党委和政府环境保护重大决策部署贯彻落实情况、环境保护重点任务推进情况、区域环境质量改善情况、生态文明制度改革推进情况。
突出环境问题及处理情况和环境保护责任落实情况等内容，重点督察地方党委和政府及其有关部门环保不作为、乱作为的情况，重点督办中央环境保护督察反馈问题整改和“263”专项行动进展情况。
四川省
督查时间：2017年5月-2018年2月（2017年11月-2018年2月为重点督查时间），为期10个月。
督查范围：以成都、德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳8市为重点。
督查内容：大气污染防治专项督查。
人工费用上涨，间接加大家电家居生产成本！运费初步涨价40%，致整个家电家居行业价格上涨！人工费用上涨，间接加大家具生产成本！
河北高邑陶瓷产量约占河北总产能的近一半，关于该行业的污染问题群众反映一直非常强烈。对此，督查组已将督查发现问题反馈至地方政府，责成地方政府立即整改。不能做到达标排放的企业，一律停产。
（来源：广东省环境保护产业协会）
广西凭祥市凭借着沿边区位优势，大力发展红木特色产业，助力凭祥口岸经济发展。
自2012年10月，凭祥市被中国商业企业管理协会授予“中国红木之都”称号后，凭祥红木产业的“磁铁”效应明显增强。而12月中旬，凭祥市红木文化产业园二期工程开工建设，广西红木产品质量监督检验中心竣工使用。这些项目的建设，进一步完善了红木产业从原木交易、高端产品的精深加工到品牌展示销售一条龙产业链。
日前广东佛山市顺德区家具制造商还组成“百人团”，考察评估凭祥红木市场，为下一步投资凭祥红木项目作准备。而凭祥当地红木企业也日益重视自主品牌打造。
2012年12月17日广西工商局下文认定，凭祥“好家思”(红木家具商标)进入广西著名商标序列，好家思红木家具城成为凭祥红木行业首家广西著名商标获得者。目前，凭祥正在友谊关工业园建设千亩红木加工基地，已有当地26家红木企业入驻加工基地。凭祥将推动“凭祥制造”红木工艺品打入广西旅游产品市场。
由此可见凭祥红木产业的发展正在深入发展，我们有理由相信这一特色产业也将逐渐走向成熟，成为凭祥的标杆产业之一。
7月28日，由中国建筑装饰协会主办的2019年“第六届中国建材家居产业发展大会暨第三届国际互联网家居节”在上海盛大召开，本届产业大会以“跨境、跨界、跨越—中国建筑装饰行业大变革时期”为主题，关注装配式建筑装修一体化、房地产全装修、科技创新、金融投资、跨界新营销等领域的发展趋势，致力于打通线上与线下多种渠道，推动中国建筑装饰行业的健康发展。
现场，中国建筑装饰协会执行会长、秘书长刘晓一、房天下CEO刘坚等协会领导和行业龙头企业负责人数百人齐聚一堂，共同探讨中国建筑装饰行业的创新发展。房天下CEO刘坚应邀在大会上发表了题为《2019年上半年房地产市场总结&聚焦居住领域营销智能化》的精彩演讲，刘坚表示，“房地产市场的发展趋势深深影响着建材家居产业的未来创新与发展。房天下持续在大数据、人工智能等技术上发力，致力于通过房产家居SaaS平台赋能房地产家居领域的企业，助力行业健康、持续发展。”
多措并举平衡供需，上半年价格平稳
在演讲伊始，刘坚首先从政策环境角度切入，深入分析了2019年上半年的房地产市场形势。他提到，2019年上半年，针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同，中央在重要会议一再强调“房住不炒”，各地政府根据形势变化及时跟进政策，通过“因城施策”、“一城一策”确保市场平稳运行。与此同时，多部门协同紧盯市场风险，“随着房地产市场热度的变化，以及不同城市发展情况的变化，出现了一些周期性政策和调控措施集中发布的情况。大家可以看到，住建部、央行和银保监会从几个方面综合性地解决了房地产市场遇到的难点，出台了一些宏观调控政策，保障房地产市场稳步的发展。”
“在这样的大背景下，2019年上半年的整体市场情况呈现出价格平稳运行，重点城市成交规模明显分化的特征，我觉得这些市场变化都会给我们建材家居行业带来一些影响。”刘坚继续分析道，“从价格层面来看，新房价格整体是维稳的，一线城市价格高位维稳，二、三四线城市房价累计涨幅明显收窄，这些都说明价格得到了很好的控制；从成交层面来说，重点城市成交规模分化明显，一二线热点城市在回暖，重点城市新房成交规模稳定，二手房市场活跃度得到了提升；另外，在大家比较感兴趣的供应与库存上，市场供求趋于均衡，短期内库存基本处于合理区间；最后在成交结构上，多数城市各层次产品价格有小幅提升，改善类产品成交活跃,但是大户型成交占比有所下降。我认为这种变化和经济的发展有一定关系。”
随后刘坚为现场嘉宾展示了中指控股发布的“百城价格指数”大数据：从各级城市来看，2019年上半年一线城市新建住宅价格累计涨幅处在低位，累计上涨0.29%，涨幅处在低位区间，而二、三四线城市价格累计涨幅也明显收窄；2019年上半年50个代表城市商品住宅月均成交面积约2770万平方米，同比下降1.0%，其中一线城市商品住宅月均成交57万平方米左右，同比增长39.7%，北上广深成交规模较去年同期均有所提升；二线代表城市月均成交约76万平方米，同比下降0.7%，整体成交规模保持平稳；三线代表城市上半年月均成交规模约31万平方米，同比下降11%。在成交结构上，多数城市各层次产品价格有小幅提升，改善类产品成交活跃，其中90-120平米住宅成交在多数城市的成交套数占比超5成。二手房市场，2019年上半年十大城市二手房成交套数约56.3万套，同比增长13.8%，二手房成交活跃度提升，其中上海、苏州成交套数增幅在五成左右。
下半年房地产资金环境趋紧，聚焦核心城市群提高创新力
通过以上大数据不难看出，2019年上半年，中国房地产市场主要呈现出重点城市商品住宅成交规模稳中略降，新房价格表现平稳，各线城市市场分化更加明显的特征。那么下半年，房地产是否会延续上年的趋势？建材家居行业企业又该如何来应对这样的市场环境？
对此，刘坚从宏观经济环境、核心城市群规划利好等几个方面对房地产市场未来趋势做了展望，并对建材家居行业企业的发展提出了提高创新力等建议。“下半年从宏观经济环境上看，经济依然是承压的，尤其是房地产行业的资金环境将趋紧。从政策层面上，稳预期、控风险仍将是中央坚持的政策基调。在此大背景下，2019年全年，全国房地产市场将呈现市场规模高位回落，价格稳字当头，投资、新开工中低速增长的特点。但是，我们关注到一些区域依然有很多规划上的利好，这些区域主要集中在京津冀、长三角、粤港澳大湾区，比如京津冀房地产销售明显回升，短期投资的积极性在减弱，市场将保持一定热度，发展势头良好。”
房地产市场的承压，必然会影响家居领域的发展，从而推动建材家居市场的变革。“我们在新房、二手房领域有个非常强的感受，产业的集中度在不断提高，头部企业优势明显。我觉得这将是未来的发展方向，我相信建材家装领域也会向这方面发展。同时，线上线下的结合会越来越紧密，全面拥抱新经济、新零售、创新科技。房天下一直在大数据和AI人工智能等前沿科技上发力，研发了‘开发云’、‘家居云’、‘经纪云’三朵云平台，致力于通过房产家居SaaS平台赋能房地产家居领域的企业，助力行业健康发展。“
首先，选对品牌。经过十多年的发展，国内红木行业已经孕育出了一些优秀的品牌企业，如名鼎檀等。一个好的品牌红木企业汇集了国内顶级的设计师及能工巧匠，经他们之手制作的家具拥有比普通家具更高的工艺价值，是红木家具品质的保证。选择品牌红木家具的好处不仅在于品质的保障，售后服务甚至未来的升值空间也都相对其他同类产品有更为明显的优势，让红木家具未来的升值空间也更为广阔。
其次，选好材质。一个好的红木材质是决定红木家具好坏及收藏的关键。作为红木家具制作的第一步，选材的好坏直接影响一件成品家具的价值。由于新制的当代红木家具未经过时间的洗练，色泽和纹理较为清晰。因此，在购藏的时候可较为容易地判断材质优劣。
再次，看做工。一件家具做工的优劣是十分直观的，体现在一件家具的各个方面。比如雕刻的形象比例是否恰当、人物或动物是否细腻传神、细节处理是否到位、起地是否整齐平整等都是判断标准。另外，拼接也是判定一件红木家具好坏的因素。由于珍稀红木少有大料，尤其是紫檀、黄花梨，通常这些家具大面都是拼接而成。此时就需观察两块相连接的木材其色泽、纹理是否统一，拼接比例是否合理。
最后，观造型。依据红木家具造型传承与创新程度，我们可以将新制红木家具划分为高仿、改良和创新三个类别。相对于没有专业知识的藏家而言，高仿家具的收藏是最易入门的，可通过与原型的对比来考察造型是否到位，但相较其他两种家具，高仿家具缺少了设计和时代的价值。改良家具是指在明清家具款形的基础上进行部分调整的家具，通常器形较少有大的改变，这类家具的美学原则与古代家具是相通的，购藏时需要观其神韵。创新家具的收藏无疑是三者中难度最大的，有一些甚至完全脱离了明清家具的原型，追求的是精神气质上的共鸣，所以选购时需费更多心思。
