台风过境红木家具“泡汤”地下室属附送是否无需担责？\红木家具与人体健康
市民老卢等4人将购买的红木家具放置在地下室里，因台风过境，大量雨水灌入，致使红木家具严重受损。老卢等人多次与开发商进行协商，却频吃闭门羹。为此，老卢等四人将物业开发商告上法庭，要求其赔偿相关损失共计20余万元。
2010年，老卢等四人与上海某置业有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，以总价256万元的价格购买了一套复式房屋。公司方附送老卢等人阁楼以及地下室一间。随后，老卢等人对房屋和地下室进行装修后入住，并在地下室安装了通风系统，将一套红木家具存放在地下室。2012年，台风过境影响上海，大量雨水灌入地下室，导致老卢等人存放在此的整套红木家具因水淹浸泡而变形发霉，造成经济损失。
老卢等人认为，地下室之所以大量进水，与公司没有采取有效防水措施有关，物业质量存在明显瑕疵，理应承担赔偿责任。
而公司则认为，根据双方签订的《预售合同》、《房屋建筑面积计算表》以及老卢等人取得的《房地产权证》等显示，公司向老卢等人出售的房屋并不包括地下室，对于附送的地下室，公司并不负有相关的质量保证义务。同时，台风过境导致大暴雨是十分罕见的，其给老卢等人带来的损失也属于不可抗力，应当免除部分责任。
审理过程中，老卢等人向法院申请对地下室渗漏原因进行司法鉴定。经鉴定，老卢等人购买的房屋附送的地下室之所以渗漏，原因在于电缆穿墙洞口未采取有效封堵措施，而雨水倒灌引起排气扇短路损坏，室内潮气无法及时排出。法院同时对物损进行了评估，整套红木家具受损后的贬损价值和修复费用共计20余万元。
点评
房地产公司作为物业的开发、销售单位，负有所交付的物业质量的保证义务，虽涉案地下室不在商品房预售合同以及房产登记权证的建筑面积之列，但不能排除质量保证义务。相关鉴定结论也能印证，公司提供的物业质量存在瑕疵与财产损害之间有直接的因果关系，公司对此负有重大过错。而且根据目前的科技手段，台风、暴雨属于可提前预测的自然气象，不符合我国法律对不可抗力的规定。
提起“红木”给人的感觉一是昂贵，二是古旧。但是仍然有越来越多的人宁愿花大笔的钱，来购买红木家具，这追求的就是红木的健康和无化学污染。
买红木家具更好发挥其作用格外重要，不然，花了大价钱，却并不适合健康的特点，那么这个红木材料，就在你的手里糟蹋了。“红木”一名源于中国，但在现有的各类植物或树木分类学和木材学中却没有“红木”这种树。国家质量技术监督局曾发布红木的国家标准，其包括紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、红酸枝木、乌木、条纹木和鸡翅木8大类。每种红木都有不同的讲究。
摆，要摆乌木
酸枝木和香枝木类都有一些淡淡的清香，弥漫在空气中对人的身心都有益无害。但是最适合做一些摆设的，还是乌木。乌木并不单指一种树木，而是久埋于地下未腐朽的多种木材的集合名称。因为时间久了，逐渐碳化，因此除味吸味的效果很好，能把污浊的空气进行净化。对一些空气中的重金属物质和有毒物质，也有一定的吸附作用。越是历史久远的水土，产出来的乌木品质就越好。炕桌、小型屏风等这些摆设都适合用乌木做。古代达官显贵喜爱将乌木家具视为辟邪之物，乌木的净化效果很好，古人迷信，误以为可以辟邪。
我国民间还素有“纵有珠宝一箱，不如乌木一方”和“黄金万两送地府，换来乌木祭天灵”的民谚。有些用乌木做棺材，当然看重的也是乌木的防腐和净化效果。因此，如果做摆件的话，乌木材料是最适合的。
睡，要睡紫檀
紫檀木因其珍贵而被称为“木中之金”。紫檀木屑反复揉搓之后，会散发出“木氧”，这种物质不仅能够起到安神醒脑的作用，长期接触还能够促进细胞再造，预防皱纹的出现，对皮肤特别好。所以，经常睡在紫檀木的床上，真的是能让人越睡越年轻。
此外，紫檀的床还有一个特别好的优点，就是紫檀能驱虫，夏天能防蚊子。紫檀床做好了，以往考究的工匠会用锉草来打磨紫檀，锉草本身有疏风散热的功效，经过锉草打磨的紫檀木，有效成分更容易渗出和发散，更能达到调节气血，养颜驻颜的作用。其实紫檀不仅仅能够美容，根据蒙医学的记载说，紫檀还具消除关节肿痛的功效。
坐，要坐酸枝
酸枝木散热性、透气性佳，微微沁出的淡香能够提神，更重要的是非常的牢固，也适于制作桌椅。清代江藩者著《舟车见闻录》记载紫榆来自海舶，似紫檀，无蟹爪纹。刳之其臭如醋，故名酸枝。酸枝初伐时，心材淡红色至赤色，经长时间放置，可沉于水。颜色逐渐转化为紫红色，光泽变为暗沉。它为紫檀属，但酸枝和紫檀是两种不同的硬木，酸枝为贵重木材(苏南地区俗称老红木)，经打磨可达到平整如鉴，抚之细滑清凉，木纹美观，不易腐朽，经久耐用。酸枝木虽不如我们知道的黄花梨和紫檀名贵，但在中式古典家居环境中也有着非常独特的位置，是上品。
酸枝木在从前的讲究是坐着稳，不硬不凉，坐着的时候没有光滑的感觉，对腰椎有一定的保健作用，椅子最好选择酸枝木的材料。另外，黄花梨木也适合作各种桌椅。其实明代家具中的一大部分就是各种黄花梨的制品。
器皿，要用鸡翅木
喝茶的茶几、茶具，以及吃饭的饭碗，一般用鸡翅木做木材比较好，鸡翅木较黑檀、花梨更为奇缺。鸡翅木适合做文房的家具，具有文化气息。但是更多的人愿意用它做茶具，鸡翅木在热水的刺激下，会挥发出一种很自然的香气，这种香气有提神的效果。而鸡翅木本身很是柔韧，不怕水，所以当然是做茶具最好的材料了。
而乌木多见制餐筷、黑盒之类的小件，很少制做家具。乌木筷在木质筷中身价最高，质坚体重，不弯曲不变形，制筷高雅，色泽黑亮，光润细腻，手感极好。
入药，要用黄花梨
黄花梨可入药，要用部分称为花梨格或降香木，主要指其树干和根部的心材部分。该药材气味芳香，味稍苦，烧之香气浓烈并有油脂流出，加水研磨，药液可治疗各种疼痛，也可磨粉外敷，止痛止血，是极好的镇痛剂。以其心材入药，气走窜，主治风湿、腰痛、吐血、心胃气痛、高血压等，又可制作定香料，是著名香料。用火烧，可以预防那些通过空气传播的疾病，可以辟邪防病。(完)(段晓美)
民老卢等4人将购买的红木家具放置在地下室里，因台风过境，大量雨水灌入，致使红木家具严重受损。老卢等人多次与开发商进行协商，却频吃闭门羹。为此，老卢等四人将物业开发商告上法庭，要求其赔偿相关损失共计20余万元。
2010年，老卢等四人与上海某置业有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，以总价256万元的价格购买了一套复式房屋。公司方附送老卢等人阁楼以及地下室一间。随后，老卢等人对房屋和地下室进行装修后入住，并在地下室安装了通风系统，将一套红木家具存放在地下室。2012年，台风过境影响上海，大量雨水灌入地下室，导致老卢等人存放在此的整套红木家具因水淹浸泡而变形发霉，造成经济损失。
老卢等人认为，地下室之所以大量进水，与公司没有采取有效防水措施有关，物业质量存在明显瑕疵，理应承担赔偿责任。
而公司则认为，根据双方签订的《预售合同》、《房屋建筑面积计算表》以及老卢等人取得的《房地产权证》等显示，公司向老卢等人出售的房屋并不包括地下室，对于附送的地下室，公司并不负有相关的质量保证义务。同时，台风过境导致大暴雨是十分罕见的，其给老卢等人带来的损失也属于不可抗力，应当免除部分责任。
审理过程中，老卢等人向法院申请对地下室渗漏原因进行司法鉴定。经鉴定，老卢等人购买的房屋附送的地下室之所以渗漏，原因在于电缆穿墙洞口未采取有效封堵措施，而雨水倒灌引起排气扇短路损坏，室内潮气无法及时排出。法院同时对物损进行了评估，整套红木家具受损后的贬损价值和修复费用共计20余万元。
本报记者郭剑烽
点评
房地产公司作为物业的开发、销售单位，负有所交付的物业质量的保证义务，虽涉案地下室不在商品房预售合同以及房产登记权证的建筑面积之列，但不能排除质量保证义务。相关鉴定结论也能印证，公司提供的物业质量存在瑕疵与财产损害之间有直接的因果关系，公司对此负有重大过错。而且根据目前的科技手段，台风、暴雨属于可提前预测的自然气象，不符合我国法律对不可抗力的规定。
来源：新民晚报
7月25日，深圳海关所属观澜海关首次为辖区企业出口至泰国的木制品，出具《植物检疫证书》《熏蒸/消毒证书》“双证”，帮助企业产品顺利出口到泰国。
企业负责人顺利拿到这两份证书时，长长地舒了一口气。据了解，此前木制品类产品出口至泰国只需出具《植物检疫证书》即可，这次出口业务是泰国客户增加的新要求，既要提供中国官方出具的《植物检疫证书》，又要《熏蒸/消毒证书》。观澜海关得知该情况后，积极协调有关部门简化流程，及时协调好证书申请，综合检查评定通过后签发证书，帮助企业出具“双证”，协助企业产品顺利出口。
今年以来，观澜海关在“严格监管、优化服务”上做足功夫，通过实施“企业自控原料、E-CIQ抽中查验”的检验监管模式，加大对出口木制品的监控力度；原材料由企业自检自控，防止不合格原材料进厂，并加大对成品、半成品的抽样检测；在日常监管中，重点对企业的溯源管理、台账管理及批次管理进行核查；提供高效服务措施，预约上门施检，当天签发证书，提供“一站式”便捷服务，提高口岸通关效率，有力促进了辖区草木制品产业的发展。
昨日，河源市和平县彭寨镇土厘村村民在浰江河段意外发掘一棵年约4000年的乌木。昨晚，这棵千年乌木已被当地村民打捞上岸并在该村得到妥善保管和收藏。
据彭寨镇土厘村村民刘明钦报料，前两天，台风“海马”过后当地一直暴雨不断，致使浰江河段一度河水暴涨。前日傍晚，他路过彭寨镇土厘村浰江中游的鱼潭江河段时，意外发现了河床中漂浮着一棵乌黑的树木，怀疑是古木，遂第一时间向本报记者报料，并提供了一张古木在河床的现场照片。记者随后联系河源市博物馆馆长杜衍礼核实，杜衍礼初步确认该树木为千年以上的乌木。
昨日上午，刘明钦再度赶往该河段观察时，发现有多名村民在河水消退的江中打捞这棵树木，怀疑有人偷盗古木，遂当即报警。记者闻讯后，也会同河源市博物馆工作人员第一时间赶赴现场。
经河源市博物馆文物考古工作人员现场鉴定，初步认定这棵在江中发掘的乌木系千年阴沉木，年约4000年，乌木种类系当地常见的“麻柳树”。杜衍礼称，乌木又叫阴沉木、碳化木，有“东方神木”和“植物木乃伊”之称。这棵被发掘出来的千年乌木，可能因当年的地震、洪水、泥石流等原因，将河床边或山中的树木随洪水而埋入古河床等低洼淤泥处，由于长年处于缺氧、高压状态下，在细菌等微生物的作用下，经长达数千年的碳化过程而形成“古木”。
记者昨日在现场看到，这棵阴沉木浑身乌黑，已严重碳化，木质坚硬，切面光滑，木纹细腻，全长3.5米、直径约70厘米，整棵乌木散发出一阵阵淡淡的香味。据了解，乌木是制作艺术品、仿古家具的理想之材，极具收藏价值。
杜衍礼称，这棵千年乌木的出土发掘，对于和平县境内的浰江河床变化以及地方古环境的变迁，具有一定的考古科研价值。
新疆维吾尔自治区发改委日前编制计划，投资2.5亿元重点用于支持5个地（州、市）天山北坡山区实施人工造林8万亩、封育40万亩。谷地森林是天山北坡重要的生态、经济资源。随着人口增长和农牧业的快速发展，天山北坡经济带的森林植被遭受不同程度的破坏，山间草场也开始退化。
（来源：人民日报）
