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年底装修不仅价格上涨还工期延长消费者需机智应对\定制家具的缺失和弊端

时间:2020-10-11     人气:1014     来源:     作者:
概述:近日,记者在走访中了解到,大部分装修公司都向消费者表示,由于配送和原材料供应等原因的影响,工期将有所延长,装修费用在近期也会进行上调。一些定制家居品牌负责人也透露,定制类产品的生产、安装和配送周期也受上游供应链的影响会适当延长。面对涨价和工......
近日,记者在走访中了解到,大部分装修公司都向消费者表示,由于配送和原材料供应等原因的影响,工期将有所延长,装修费用在近期也会进行上调。一些定制家居品牌负责人也透露,定制类产品的生产、安装和配送周期也受上游供应链的影响会适当延长。面对涨价和工期延期现象,消费者该如何应对?
装修涨价成必然
近日,一位打算装修的消费者告诉记者,几家来量过房的装修公司都告诉他开工要趁早,一方面由于最近的工期交付比平时要长,想春节前完工需要尽早签单开工,另一方面元旦前后的装修价格也可能会水涨船高。
一位小型装饰公司的负责人透露,近期装修辅材如水泥、腻子粉和石膏板减产涨价,库存充足的大型家装公司工期也要相比平时延长10-20天左右,而小公司备货能力有限,不同程度的辅材缺货,导致工期延长可能达一个月之多。如果不着急入住,等明年3月份供暖季结束再装修会更省心。
同时,一些家装企业的负责人也都告诉记者,近期工地交付相比平时都会有不同程度的延期。今朝装饰相关负责人表示,“因为公司有自有仓储备货,受到的影响相对较小,但装修工期也由以前的45天到2个月不等,现在延长到约3个月”。
轻舟幸福亿家营销总监高松指出,虽然自有物料基地公司,受辅材供货不足影响不大,但木制品定做、瓷砖切割方面受产量限制,对工期的影响较大,导致整体装修工期要延长20天左右。
精兴装饰公司总经理魏贵勇提到,供货紧张也会推动装修价格上涨,目前原材料涨幅在20%-30%左右,相比而言人力成本没有明显的变化。
金三优总经理刘林告诉记者,水泥、腻子粉厂家限产,势必会影响装修工期和价格变动,石膏板最近涨幅已达30%-40%。此外自身的木门厂也需要减半生产,但工人工资和厂房租金是不变的,产量减低后无形中成本就会变得偏高。
天盛装饰有关负责人也表示,受各种因素影响,十一假期过后其装修报价已上涨10%,相应工期也会延后1个月左右。
定制家具工期延长
瑞博文·融发装饰北京公司总经理汤谨宾介绍说,定制类、安装类主材家具的工期延长最为明显。“因为各种因素影响,导致我们的整体装修工期由原来的40个工作日延长到50个工作日,接下来也可能会出现一个家装费用的涨价潮。”
飞美家具总经理周凯军表示,其定制家具是以15天交货期的全屋解决方案,但近期受上游供应链影响,目前也已延长至40天左右。记者了解到,市场上其他定制类品牌的交货期,延长到50天甚至两个月的不在少数。
百强家具品牌宣传经理赵栋梁告诉记者,成品家具工期短,受影响略小;定制家具的外购件受影响较大,导致交货期延长,从消费者下单之日至送货到家,已由原来的40-50天,延长至现在的两个月左右。
北京尚品宅配推广经理李依瞳提到,因为产地在广州,目前基本没有受到影响,全屋定制家具的交货期仍然为原来的28-35天。她还特别指出,元旦前确认方案下单的消费者,到农历年前安装完应该都没有问题。
记者走访市场发现,相比定制类的主材家具,一些产地在长江中下游的建材品牌,像佛山的陶瓷、中山的灯具、南浔、嘉兴的木地板等,得益于产业集聚效应,此次受上游限产和供应紧张影响较小,出现交货期延长的问题相对较少。
在居然之家北四环店,东鹏陶瓷、金牌橱柜和圣象地板的销售人员分别告诉记者,消费者在下单时一旦与厂家确认有货,后期交货延误的可能性很小,最近的交货期和以前相比没有太大变化。
装修支招
1.装修时间掌握好
对有刚性需求的消费者,建议尽早签约装修公司安排开工,保守估计就算工期延长到3个月,还是可以赶在农历年前工人返乡、工厂停工前完工。如果不着急入住的消费者,也可以等到明年3月份供暖季结束再装修,工期延误较现在会有所好转,但可能会面临装修涨价的压力。
2.交定金应对涨价
有装修计划的消费者,可以通过交定金的方式,提前锁定装修公司和主材家具的价格。往年商家多选择在元旦前后调价,消费者可先交纳数百元至几千元不等的定金,注意与商家沟通尽量先不要交全款。正规家居卖场的商家,一般都会注明“定金可退,有低折扣按最低折扣”等字样,保证消费者在下单时以最低促销价购买。
3.品牌选择有讲究
尽量选择有实力的大品牌,工地交付和收货会更有保障。下单前记得与销售人员沟通好交货期,并在合同上注明出现延误达多少天如何处理等字样,这样在后期出现纠纷,更方便敦促商家履约。
4.随时沟通工期
消费者在下单木门、橱柜和定制家具等主材家具前,都会有设计人员上门测量、确认方案后再进入制作周期,建议消费者可定期与销售负责人沟通进度,一旦有延误,提前安排其他工序的交货安装,不至于交货期一等再等,致使其他工序施工安装也受到影响。
(来源:新京报)
家具行业的社会化分工没有完成,没能产生大型的家具企业集团或者大的家具销售平台,能够通过资源的广泛整合,细分拆单,达到家具的事无巨细的定制,还需要时间。市场上文化层面的定制家具提供的大都是定向的解决方案,但严格意义上说这不是真正的定制。定制家居目前还存在诸多痛点,应有房地产企业和网络平台两股力量参与家具市场,才能走向深度定制。本文我们想和大家交流一下定制家具市场目前存在的缺失、弊端和小众化的优质定制模式。发扬好的,去掉差的,再加上存量中的定制家具,就是市场需要的定制家具模样吧。
定制家具的缺失
第一,深入文化层面的深度解决方案
市场上文化层面的定制家具提供的大都是定向的解决方案,比如:欧式(欧式装修效果图)的、中式(中式装修效果图)的、地中海(地中海装修效果图)的、日韩的、英伦风等等。如果按照这样的模块化去切分市场,很多定制家具只是在这种大的模块下范围之内进行尺寸的调整,严格意义上说不是真正的定制。
我们所说的文化层面的定制,是根据消费者的价值观提炼出所向往的文化范畴,在此范畴内提供多样资源选择,由消费者选择具体资源;而尺寸的调整其实是最后也是最不重要的类目。这对企业要求很高,既要深刻理解人文社会的各种文化,又要对消费者心智灵活把握,还要有创新,所以这种模式在市场上并不多。济南有一家“优加家具”,在新中式文化类目内可以提供事无巨细的解决方案,即使这样,他们也只是在新中式文化范畴之内。
第二,绝对定制解决方案
目前家具市场上能够做好的定制模式大都还处于“提供多样选择性”阶段。例如,窗帘(窗帘装修效果图)提供了20几种,地毯提供了多少种,板材、设计款式等提供了多少种。仍是提供多样选择性,是由卖方主导下的定制模式。
我们提出的“绝对定制”是以买方主导下的定制模式,很多人认为消费者有选择恐惧症,认为关键时刻需要由卖方来帮消费者做决断。这是错的,不是消费者有选择恐惧症,是我们没有激发出消费者真正想要的东西。缘由有两个:钱少、知识少。一旦消费者具备这两条,很多商家提供的方案是满足不了的。我们所提出的消费升级就是如此,消费者的认知已经升级了,我们的产业还跟不上发展,所以他们都跑到国外买货去了。
企业要走在消费者前面,激发消费者的升级,才能更好地做好定制家具市场。以买方为主导的定制模式,是深刻领会消费者想要的,在此基础上激发创新,艺术化地改进方案,再运用自系统配置资源,配置不上的就去整合资源。济南有一家“赛乐家居”就是走绝对定制概念的企业,能够根据消费者所需提供具体的方案。但是,这样需要企业的体量很大,所以赛乐家居发挥了自己对居家的理解,有时候替消费者拿主意。有时候,我们帮消费者拿主意,或许会有更好的结果,但是,这并不是绝对意义上的定制。
定制家具的弊端
弊端之一,小尺寸难以解决
目前市场上的定制,不是“中医”式的一对一模式,虽然看似一对一,只是把范围扩的更大。例如:把目前房地产市场上前十名房企的户型全部纳入数据库,然后制定解决方案,把所有尺寸一样的归结在一起,从而形成批量化生产。也就是越大的定制企业,越能完成工业化生产,只是他们的数据拆分能力很强大。
但是,要用定制家具去配比庞大的房产市场,目前仍非易事。很多户型的具体解决方案,很多小尺寸,很多小数据是目前不好解决的。很多情况,都是在安装时,切切割割才能达到合适。怎么解决这样的弊病呢?单个企业很难解决,需要很多企业达成共识,把小数据集合起来,交给第三方再次工业化生产,去配比这些大企业。
弊端之二,不完全定制。
为什么本文写的是“定制家具”,而非“定制家居”呢?实际上近几年最火的是定制家居,非定制家具。定制家居自然好配比,因品类繁多,加工方便。例如:地板、马桶、窗帘、灯光、橱柜、衣柜等等。但是,定制家具这个范畴其实很少企业涉足。
在定制家具领域,也只有板式家具很好地解决了定制问题。在软体家具、实木家具领域里目前进步尚浅。软体家具、实木家具都是在尺寸上能够提供加减的小变动。对家具的颜色、款式、多样配比、多尺寸选择都很难完成。不管从家居定制还是具体到家具领域的定制,在具体的家具上得不到很好的解决,谈定制都不太彻底。
这仍然是家具行业的社会化分工没有完成,没能产生大型的家具企业集团或者大的家具销售平台,能够通过资源的广泛整合,细分拆单,达到家具的事无巨细的定制。
定制家具的未来主导
到底什么样的定制模式才是定制家具市场未来的方向呢?根据定制本身的概念,提供一对一的解决方案才是定制的核心。鉴于以上缺失和弊端,如果很好地加以解决,不正是未来的方向吗?
可是,单独依靠某个家具企业难以解决。在家具市场,最大的家具企业不占整个产业产值的1%,其能量很小。在家电行业,最大企业占据两位数的份额比比皆是。中国的家具产业,是一个“小品牌、大市场”的格局。应有两股力量参与家具市场,才能走向深度定制。
第一,房地产企业
房地产企业最接近消费者,他们不但有消费者资源,还是最快整合装饰公司与泛家居市场的产业主体。房地产企业如果能够切入到定制家居市场,也就从根本上解决了“拎包入住”。假如那样,也就真的对家具卖场形成强大的冲击。
第二,网络平台
不管是垂直的家居平台还是全行业网络平台,他们一旦以定制家居市场为战略方向,则就能够通过集客、众筹、大数据分析等模式,网罗大量的消费者,然后拆单给家具企业们。
不管是目前市场上做得好的定制家居企业,还是小众模式的优秀定制模式,亦或是能够解决弊端的平台企业,其背后都是有大数据、大资本的支撑。数据越大,越能够细分形成工业化生产,胜算越大。
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  • 临近年底,部分想在春节前装好新房的市民在这段时间扎堆装修。然而,随着年底的到来,部分家装公司面临业绩冲刺,各种套路层出不穷,电话营销、免费量房、材料上涨、下定金保价等等,数不胜数。
    明年真的会涨价吗?
    年关将近,刚刚拿到新房的秦女士说,每天至少会接到3个装修公司打来的电话,每家公司都说明年将上调装修费用。秦女士在询问了5家装修公司后发现,基本每家公司在整体报价上都上涨了5%,甚至更多。这样一来,以90平米的房子为例,11月装修公司给出的最低报价约8万元,12月装修最少需要比年前装修多付出约5000元的,如果在元旦前下定金,可享受2017年的价格。对此,笔者也联系了几家装修公司,应证了秦女士的话。多家装修公司已明确价格上涨,对于涨价原因,各方说法也基本相同。
    整体装修费用上涨原因集中在原材料价格、人工和运输成本三个方面。由于相关的原材料价格的上涨,使得家居相关产品成本提高,直接导致了产品价格的提升。圣都装饰相关负责人表示:“因为材料的涨价,所以整体装修价格也出现了一些增长。”
    业内人士表示,今年以来萧山大部分装饰公司的整体装修费用报价和去年相比,大约上涨了7%-8%,费用上涨的主要原因是原材料价格及人工工资的上涨。装饰公司现在也在压缩中间环节,从配送环节上开始抓,采取将材料等一起打包到物流公司再到施工现场的方法,来整合降低运营成本。至于明年是否真的如销售所说继续上涨,那就不得而知了。
    网购家装水很深
    近年来,网购家装逐渐受到消费者的青睐。比起线下实体店,不用跑腿、选择余地大、加入购物车进行货物比较更方便……不少消费者看中的正是这些网购家装的优势。但是部分装修公司打“低价套餐”和“简约风格”的互联网家装,一方面信息透明度不高、后期增项不确定、装修质量无法参考、售后索偿无门等问题不断曝出;另一方面,所谓的“简约风格”也是千篇一律的固定化装修。
    “只需要填写小区地址、房型面积、总款价位就会有客服来电沟通细节,确实比实地考察各种装修公司方便多了。”史先生准备装修,经过一周的沟通,一家互联网平台为史先生提供了3家装修公司供他选择。“我还没选好,装修公司就不停地来电要求来我家量房。关键是这些装修公司给出的报价,最后都比我在平台选择的套餐报价基础上高了不少。我本来选的是789元/平方米,但装修公司给我的报价算下来,每平方米要958元了。这还不是最后的价格。”史先生表示,“本打算和几个小兄弟一起用互联网装修来装饰新房,现在看来,也并不比传统行业好多少。”

    一位不愿意透露姓名的家装行业的人员表示:“其实消费者在互联网家装遇到的问题基本和传统线下家装遇到的没大差别,只不过家装网通过对接合作的家装公司把曝光率从线下做到线上罢了,换汤不换药。”


    (来源:钱江晚报)

    市面上的红木家具涂饰工艺主要有烫蜡和擦漆两种,消费者究竟该如何选择,哪一种更为适用,这是困扰很多人的问题。

    烫蜡工艺——凸显天然纹理

    烫蜡家具可以保留原木特有的光感、手感和气息,因此这类家具被大多数人所钟情。烫蜡家具所用的蜡不是一般的地板蜡,而是蜂蜡。其主要成分有:酸类、游离脂肪酸、游离脂肪醇和碳水化合物,此外,还有类胡萝卜素、维生素A、芳香物质等。它要求木材本身的质量要非常好,这样通过烫蜡工艺后期的擦拭,就会显现出柔和的光泽,并且能够清晰的看清材质花纹的本色。比如紫檀木,本身硬度、密度都非常好,结构细致,通过烫蜡而由内而外散发出温润的光泽。又比如黄花梨家具,其材质本身含有一种独特的降香味,烫蜡的处理方式不会掩盖木材所具有的独特香气,而若采用上漆方式,香味完全压在漆以下。

    擦漆工艺——延长家具寿命

    擦漆被称为“上漆”、“髹漆”,指红木家具使用天然绿色的环保材料生漆为主原料,经过多次反复的打磨擦漆、上色等纯手工做法进行的表面处理,使做出来的红木家具木纹清晰、平滑流畅、手感舒适,不仅提高了红木家具的升值空间,而且增强了其艺术欣赏价值。它没有烫蜡的那种柔和的光泽却更有装饰性,同时擦漆可以使材质稳定,对家具也更具保护作用。

    各有千秋,如何选择?

    面对各有优势的两种工艺,消费者要怎样选择呢?一般可以按需所取,如果所购的红木家具放置的外部环境变化不大,就可以选择烫蜡工艺的家具。如果需要购置的家具是希望色泽鲜亮有装饰性,而且使用的环境比较影响材质的,就要选择擦漆工艺的。打个比方,像餐桌椅就可以选择擦漆的,这样不慎溅上汤汁也不碍事,稍微处理一下即可。如果是电视柜,衣柜这类就可以选择烫蜡工艺的。

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  • 本报讯(记者王永先)随着春节销售旺季脚步的临近,青岛红木市场也掀起了一股涨价的潮流,以老挝酸枝交趾黄檀、缅甸花梨为主的红木材料价格开始涨价,从而带动红木家具价格也在上涨。业内人士提醒消费,在这股购买的热潮中,一定要选择正规厂家的优质产品。

    交趾黄檀持续上涨

    2013年6月12日,新的CITES公约正式实施,该公约中将7种红木树种列入管制名单。而近日,越南红木出口又提税200%。多重压力之下,红木原材料涨价势在必行。业内人士认为,红木原材料涨价已经反映到终端零售市场,促使红木家具价格走高。近年来,红木原材料的进口量逐年攀升,但受制于大环境因素,其终端零售市场表现不温不火。在激烈的市场竞争下,很多小型红木企业,因靠掺假的投机性为手段的经营方式,面临被市场淘汰的命运。排名前十的企业所占比重尚不到整个市场1%的红木行业,正面临着新一轮的洗牌。

    除了木材出口国的贸易壁垒,红木原材料还将遭遇国际公约的管制。今年3月,第16届《濒危野生动植物种国际贸易公约》(以下简称CITES公约)缔约国大会在泰国曼谷召开。此次会议上,CITES公约将我国国家标准GB18107-2000《红木》所列的33种红木树种中的7种列入管制物种。

    相关资料显示,此前便已有5种红木树种被列入CITES公约管制物种。此次会议除了在附录中保留了原有的檀香紫檀外,还新增了交趾黄檀和中美洲黄檀红木树种,而此前列为附录的微凹黄檀、伯利兹黄檀和卢氏黑黄檀升列至附录。巴西黑黄檀,则依旧被列入附录。该公约规定,附录内物种禁止商业性国际贸易,附录内物种则须有进出口许可证或者再出口证明书,方可进行国际贸易。

    中国木材与木制品流通协会副会长兼中国红木委秘书长车畅说,被列入公约的7种物种中交趾黄檀、微凹黄檀、伯利兹黄檀和卢氏黑黄檀目前在红木行业内使用的量较大。特别是交趾黄檀(老挝酸枝)尤为消费者关注,众多消费者纷纷出手,争相购入。从今年下半年开始,随着红木家具春节销售旺季的带来,以及CITES公约的施行,交趾黄檀制成品的价格会持续走高。

    记者在大易红坊看到,不少的消费者来选购。他们表示,之所以选购高档红木家具,一方面是近几年的看涨行情,另外,作为一种稀缺的资源,这也是保值增值的手段。

    适宜长期持有

    不同于一般家具,红木家具很多时候是作为艺术品来投资的,那么,在原材料大涨的现在,红木家具还有没有投资价值呢?

    记者在大易红坊古典家具艺术鉴赏中心采访时遇到了来选购红木家具的消费者,他告诉记者,他非常喜欢红木家具,买来自己用的同时,也希望这些家具能具有投资价值,“手上的钱存银行贬值,买房子限购,买股票不放心,买家具摆在那,跑不了。”

    他说,自己的心态很好,也不指望涨得很贵,“反正家里装修也需要家具,买一套欧式的沙发,好点的也要好几万元,用几年坏了,买套红木的,可以一直用,还可以留给儿女,多好。”

    对此,大易红坊古典家具艺术鉴赏中心总经理李波表示,红木家具因为其原材料的稀缺性,价格下跌的可能性不大。

    他认为红木家具在实用性上也很强,“使用越久越漂亮,你看明清的很多红木家具现在还在用,只要不经历火灾战乱,可以几百年长久地保存下去。”“所以,收藏红木家具,不能着急,手里有闲钱,买了放着,肯定升值。”他说。

    注意假冒红木

    春节是红木家具消费的高峰时期,在巨大的商机背会,不少商家以次充好、以假乱真,各种造假无所不用其极。越南黄花梨冒充海南黄花梨,奥氏黄檀冒充交趾黄檀,科檀冒充小叶紫檀,甚至把黑檀、红檀等未在红木国标中出现的木材也称为红木。尤其是现在收藏量最大的高档红木交趾黄檀家具,黄檀属木材中交趾黄檀最为名贵,造假也名列前茅,各类红酸枝被商家均成为交趾黄檀,以谋取更好的利益,严重侵害了消费者的利益。大易红坊古典家具艺术鉴赏中心提醒您:选择红木家具时请认准品牌,同时,购买时一定要签订正式合同,并在合同上注明家具的具体材质,切不可泛泛以红木二字来统称或俗称,一定注明学名。因为红木的种类很多,差价可在十倍以上,若合同未能注明木材名称,以后维权将会极其困难。

    根据国家标准,红木的范围确定为5属8类。5属是以树木学的属来命名的,即紫檀属、黄檀属、柿树属、崖豆属及铁力木属。8类则是以木材的商品名来命名的,即紫檀、花梨、香枝、黑酸枝、红酸枝、乌木、条纹乌木和鸡翅木等类别,市场上经常有一些不在这范围内的木料,被商家打“擦边球”来诱导消费者,例如所谓非洲、南美的“红木产品”。


    印度消息,2017年5月3日,安得拉邦(AndhraPradesh)政府意向在7月拍卖2000公吨紫檀木,这批木材来自原有8500公吨的存料。森林局长西达·拉格哈瓦·拉奥(SiddaRaghavaRao)在周三(5月3日)向印度教徒报记者透露了这个消息,同时还表示政府所期待的拍卖收入是50亿卢比。在此之前,部长已经就此对于各类环境部门和反走私机构的执行建议做了参照并举行了邦级别的会议。
    拉格哈瓦·拉奥告诉记者:“政府已经从之前拍卖的4200公吨紫檀木中得到了95亿卢比的收入,目前,安得拉邦方面正在等待印度外贸总局(DirectorGeneralofForeignTrade:DGFT)对于剩余6500公吨紫檀木进行出售的许可,这些木材多来自奇图尔(Chittoor)、古德柏(Kadapa),部分来自普拉卡萨姆(Prakasam)和科努尔(Kurnool)的森林。”最近的一次会议上,政府与别动队等机构表示仍将继续加强对非法砍伐紫檀木和走私运输的打击力度。

    安得拉邦首席执政官钱德拉巴布(N.Chandrababu)表示将耗资2.5亿卢比建造专有的存放仓库,在将来,紫檀木的拍卖亦会在这一存放库举行。政府还将安装监控设备和使用无人机来协助抓捕盗林者和追溯非法砍伐的源头。

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