警惕：黄花梨木“闻香”也上瘾？\家庭保洁流程家庭保洁服务及验收标准
这是很多海南黄花梨玩家的共同见解，这也是对海黄香味的喜爱。要体会这种感觉只有不停的去品其香!很多新海南黄花梨玩家也不知不觉的被这样的赞美之词所误导了，认为有香味或者香味浓烈的才算是正宗的黄花梨。龙木阁陈老师认为豆科的降香黄檀拥有自己独特的味道，但是有些人所问到的味道并不像描述得那么美好，多少有点变味的味道!其实这也是没发避免的，因为每一个人的嗅觉灵敏度都不一样，有人能闻到，有人却不一定能闻到，所以我们不能靠稳未到来判断黄花梨的真假，这样对它非常不公平。
一般的黄花梨有了新切面暴露在空气中味道才会浓烈些，过一段时间香味也会慢慢逝去，当然也不排除有非常难得的老料，即使上蜡都很难堵住他的香味!这样的珍品随缘吧!
当房屋装修完毕，在入住之前，都需要先进行一项工作，那就是家庭保洁。家庭保洁也被称作是家庭大扫除，一般是指对将要投入使用或者正在使用的房屋进行的清洁活动。对于一部分家庭来说，家庭保洁这项工作一般都会找专业的家政公司来进行，但也有很多家庭选择自己动手，将自己的新家清洁干净。那么，当人们选择家庭保洁活动时，了解家庭保洁流程是很有必要的，因为这样我们便于监督，改正她们没做到位的地方。下面我就为朋友们简单介绍一下家庭保洁流程及其它相关知识。
家庭保洁介绍
家庭保洁又可以称作为：家庭开荒、开荒保洁、家居保洁、新居开荒。
按照职业资格等级分为两类，分别为保洁员和保洁师。
保洁用品包括清洁设备、清洁工具、清洁剂、消毒剂等。
家庭保洁内容
（1）家庭住宅环境保洁，如：庭院、地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间、门窗、隔断、护栏等保洁及室内消毒、室内空气治理、病虫害防治等。狭义上的家居保洁仅指家庭住宅环境保洁。
（2）家庭生活设施及物品保洁，如：灶具、洁具、家具、电器、工具、玩具、衣物、窗帘等保洁。
家庭保洁流程
第一步：准备家庭保洁过程中所需要的工具。比如扫帚、鸡毛掸子、吸尘器、清洁桶、玻璃套装工具、清洁布等。
第二步：将房屋内的杂物进行简单的清理。特别是体积较大的垃圾，要先将其清理出房间，以为进一步的清洁房屋创造良好的空间。
第三步：对房屋进行除尘工作。使用鸡毛掸子将房屋内墙壁上的灰尘清扫下来或者是用吸尘器对房屋内的墙壁从上到下的进行吸尘。然后，在地板上撒适量的水，对地板进行初步简单的打扫。
第四步：对玻璃进行清洁工作。此过程具体的清洁流程可以根据玻璃的洁净程度来进行。大体工作就是，先用清洁球或者铲刀等工具，将玻璃上与窗框上的污垢进行清除，然后用干净的清洁布擦拭比例并在擦拭玻璃的过程中适当的对玻璃局部进行喷水或者喷洗洁精溶液，以保证能够将玻璃与窗框上的污垢清理干净。最后再用干燥干净的清洁布对玻璃与窗框进行一个整体的清洁处理。
第五步：如果房屋内部有家具、电器等生活用品，则需要使用合适的工具对它们进行清洁。
第六步：对地板进行清洁工作。由于已经先对地板进行了初步处理，此次的清洁过程主要是在地板上洒水，然后使用刮水器将地板清洗干净，并将地板上的污水处理掉。如果有需要，可以使用清洁布对地板进行擦拭，特别是房屋内有家具或者电器的地方需要特别清理。
第七步：摆放家具。对于将要入住的房屋来说，将房屋内的地板清洁干净后，剩下的工作就是将已经购置的家具按照自己的需要和要求摆放合适。然后，就可以入住了。
家庭保洁服务标准
1、参与作业的家庭保洁服务人员应掌握清洁工具和材料的使用方法与注意事项。
2、为了维护家庭安全与合作权益，服务人员严禁在未经身份核实或未持派工单的条件下进入作业现场。
3、为了保证作业质量、作业安全、作业进度，请勿在不具备作业条件下进行清洁作业活动。
4、服务人员不得在作业现场从事与本项服务无关的活动或行为。严禁吸烟、吐痰、喧哗、穿拖鞋和高跟鞋、未经同意私自动用他人物品或设施，以及擅自离开服务现场。
5、获取来自服务人员提供的信息需经过客户管理中心核实和备案，否则，服务提供方不承担该信息可能引起的任何后果与责任。
6、家庭保洁作业顺序一般遵循由里到外，由上到下的原则进行。上一步骤没有完成不得进行下一步骤工序。
7、严禁将与工作无关人员带入服务现场。离开服务现场应通知客户。
8、认真完成上级主管临时交办的其他任务。
家庭保洁服务验收标准
1.玻璃：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
2.卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
3.厨房：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
4.卧室及大顶标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。
5.门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。
6.地面的标准：木地板无胶渍、洁净，瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽，石材无污渍、无胶点、光泽度高。
说明：本验收不包含恢复自然、施工、使用等因素造成的物面色差、光亮度、损伤等。如哑面物体物面即不作“光泽度”项判定。
家庭保洁价格
保洁公司一般起步价200元，按平米算，每平米三元左右，按小时每小时40元左右。
注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准！
编辑总结：随着专业化水平的提高和市场竞争的加剧，家庭保洁服务已不在是数年前人们印象中的清洁游击队了，各个保洁服务有了正规的办公室，有了现代化的清洁设备，有了经过专业培训的保洁员，TA们身穿统一的制服，用规范的服务和得体的行为举止得到了人们的认可。
警惕：紫油木冒充条纹乌木
条纹乌木又称“纹乌木”、“乌纹木”、“黑檀”，是有条纹的乌木。在《红木》国家标准GB/T18107一2000)中，人们把条纹乌木从乌木类中分出，单独归为一个类别。条纹乌木与乌木同属于柿树科柿树属，两者的宏观的区别在于材色，乌木木材的心材材色为乌黑色，而条纹乌木木材的心材材色为黑色或栗褐色，间有浅色条纹。
近些年，由于红木资源稀少并价格昂贵，市场上出现了以次充好、以假乱真的现象，其中就有拿紫油木充条纹乌木的现象，给商家或消费者带来了损失。本文将详细介绍柴油木的一些材性特征，以供读者检验。
紫油木宏观特征
木材心材材色为暗红褐色，久露空气中呈紫红色或黑褐色，心材常具深浅相间的条纹，心边材区别明显。散孔材，管孔略多、略小，分布不均匀。生长轮不明显。轴向薄壁组织在放大镜下呈傍管状。木射线肉眼可略见。结构甚细且均匀，木材纹理斜或交错。
紫油木微观特征
导管横切面为圆形，单管孔及2-4个径列复管孔，少数管孔团，侵填体丰富。小导管壁上螺纹加厚明显。导管分子单穿孔，管间纹孔式互列。轴向薄壁组织量少，为环管状。木射线非叠生，单列射线少，多列射线宽2-3个细胞，高多数10-20个细胞;射线组织异形E型和异形Ⅱ型。木射线具径向树胶道。
紫油木材性与用途
紫油木木材甚重，沉于水，其硬度是迄今为止已知国产木材中之最硬者，但是油性较差;强度高;冲击韧性中;加工困难，锯、切不易，但切面十分光滑。天然耐腐，抵抗蛀虫或白蚁危害的能力甚强。干燥较难，但干后尺寸稳定性好，不翘裂。油漆后光亮性优良;胶粘容易;钉钉困难，握钉力强，不劈裂。紫油木是国产珍贵材之一，由于其花纹、色泽极为美观，材质硬重，干后尺寸稳定性好，故被用以代替进口“红木”制作乐器(如琴弓、琵琶背板、二胡琴筒及珍柄等)、高级家具、雕刻工艺品座子、算盘珠、框、烟斗、手杖、珠宝箱盒、工、农具柄及其它耐振、耐磨材料产品等。
如同一匹狂奔的野马，过去十几年是定制家具企业野蛮生长的“黄金时代”：高达60％的年增长速度，将增速乏力的传统家具企业远远地甩在身后；跑马圈地般抢占一、二线城市商业MALL、社区及机场、高铁黄金广告位后，又将网点铺到了三四线城市；以全新的C2B商业模式颠覆行业生态，成为行业展会的聚焦点。
短短十几年间，“定制家具”成为新一代消费者时髦生活的标配，令苦苦积累三十多年的传统家具望尘莫及。
然而，时过境迁，当下的定制家具市场已不再是之前那片蓝海，一系列“漂亮”的成绩单的背后，“净利润”的数据低得那么刺眼！
好看的毛利率不好看的净利率“定制家具行业平均毛利率在30％-50％之间，但是平均净利率却只有3％-7％左右。”已上市的索菲亚、好莱客、欧派等定制家具巨头净利率也仅超过10％。这个数据几乎是当下定制家具行业所能达到的最高水平。
反观其他行业，比如陶瓷业，其净利率高达15％-20％，没有对比就没有伤害，定制家具低利率由此可见一斑。
“很多做定制家具的企业老板，辛辛苦苦一年又一年地做着，最后发现实际没赚到多少钱。”
现在看来，增速迅猛的定制家具，也遭遇了与传统家具同样的难题。
一位业内人士指出，家具行业既是暴利行业又是微利行业。说是暴利，从出厂到最终消费者手里，大概要加价4-6倍；说是薄利，近几年，由于内忧外患的多重因素，家具工厂和经销商的净利润率大幅降低。
单纯从生产成本的角度来说，家具并不贵，但租金、销售、管理等各种成本占比很高，因而使价格背离价值。
这一现象是家具业行业的痛点，传统家具正在经历，定制家具如今也未能幸免。
钱都去哪儿了？
“消费者需要什么家具，厂家就生产什么家具。”定制家具颠覆传统家具商业模式后，获取了更多的消费者，但同时也面临着各种成本高居不下：
前期沟通成本高。定制家具的销售流程一般是网上预约、设计师到客户家中上门量尺并设计方案、客户到线下店面看方案并签订合同、最后是产品配送和安装售后。整个过程半个月到一个月不等。前期沟通成本很高，店面设计师有时候每天量尺，最后下订单的客户可能也就一个，总金额还不高，设计师通常是精疲力竭。
促销、广告、店面费用高。定制家具现在流行开在商业MALL，店铺租金高，并都流行请明星代言，通过店面促销活动吸引客流，一年的租金、广告代言费用、活动促销费用是很大的开支。
生产端成本居高不下。一方面是原材料上涨，部分原材料上涨幅度高达10％，另一方面是人工成本、智能设备维修成本等等。
内部管理费用高。随着90后步入职场、老一代产业工人回乡，新人的培养带来了较高的管理成本，加上设计师群体的培养，都给管理带来了极大的费用压力。
直营店与加盟店的两难选择。“直营店”更利于质量、服务、口碑的形成，但是管理费用高；“加盟店”虽然可以缓解管理费用，但是管理水平却是参差不齐，影响品牌美誉度。
随着客户需求的不断提升，定制家具在智能制造的升级改造上还将面临更多的资金、研发、技术投入。
趋势：强者更强两极分化
2017年刚刚过去的几个月，尚品宅配、欧派接连上市，加之已经上市的索菲亚、好莱客，定制家具“四剑客”的江湖地位暂时稳固。
随着资本进入大型定制家具企业，定制家具智能制造的门槛越来越高，行业发展呈现两极分化，强者更强，资金、技术不足的企业将很难再进入这个细分品类市场。
数据显示，定制家具虽然发展迅速，但其在中国家具市场销售总额的占比依然只有15％-20％左右，随着二胎政策的放开，小户型、二次装修等等需求，定制家具市场依然存在很大的上升空间，这是定制家具的机遇。
定制家具业的竞争也越来越激烈：即便是现在稳做江湖前几位的“四剑客”也是各有优势，在借助资本的力量后必将奋力拼抢更大的市场份额；传统家具企业的定制品类也不容小觑，虽是后知后觉但也是奋起直追；还有来自房地产、互联网等行业的“搅局者”，来分定制家具市场一杯羹；更有“智能家居”这些新兴家具品类在虎视眈眈……
定制家具企业是时候放慢脚步，从追求速度为中心转型到追求净利润为中心了，未来的竞争，一定是看定制家具企业持续盈利的水平。
木材蓝变会导致木材品级、价值降低,影响木材的销售和利用.由此造成很大的经济损失。
蓝变是指木材因含水率、碳水化合物（淀粉和单糖）等含量超量，使得可可球二孢菌在木材管胞或导管中大量繁殖，变色菌侵入木材内部，蓝变真菌菌丝分泌出着色物将胞壁染色，促使木材蓝变的现象。
树木在砍伐后，没有经过及时有效的养生处理，而是直接将整棵树材放置在潮湿的泥土地上，任风吹雨淋和微生物侵袭，可使木材内部环境发生化学变化，木材出现淡蓝色的现象。
素板（没有进行防腐处理和刷油漆的白坯板）长期放置在潮湿不通风的环境中，也会出现蓝变症状。
木材商请做好相应调整，积极合理应对木材市场特殊时期！
南都漫画：张建辉
南都讯记者李洁琼从5月1日起，中山四海家具制造有限公司旗下“卡芬达”、“奥卓”和“十二豫园”三个品牌产品售价统一上调5%-17%。四海家具方面称，涨价原因为“原材料、人工和物流成本上涨”。这并非孤本，南都记者采访了解到，波记古典家具等多个企业近日已上调产品价格，中山产家具或将掀起新一轮“涨价潮”。在中山市家具商会秘书长邓广森看来，家具企业涨价属于正常消化经营压力，但上涨幅度合理，应该不会给消费者带来很大压力。
四海三个品牌家具提价5%-17%
中山四海家具制造有限公司在上月中旬发布《2013年产品价格调整通知》，称4月30日前下单并付款的家具商品，仍按照调价前价格执行，5月1日之后统一执行新的价格。
《通知》中，四海家具称涨价皆因“原材料、人工和物流成本上涨”，但并未提及原材料、人工等涨幅，也未对家具商品上调幅度做解释。对于南都记者的采访要求，对方以“涉及商业机密”为由而未予回应。
四海客服告诉记者，涉及涨价的三个品牌产品售价统一上调5%-8%，但记者在四海家具网络旗舰店查阅，四海此次价格上调幅度达5%-17%。其中一款“卡芬达”床垫席梦思，调整前价格为3150元，调整后售价为3688元，对比涨价17%。
业界预料红木家具6月后涨价五成
南都记者采访了解到，春节过后，家具圈内已有涨价风声，“5·1”节日之后多个企业陆续落实，其中波记古典家具从本月起，红木家具价格也整体上调了10%。
波记古典家具总经理伍建波称，红木家具技术工人工资每年保持20%的上涨幅度，举例来说，现在一个有10年工龄的老师傅，日薪高达300-400元，普通工人日薪也要200元。
在红木原料方面，伍建波介绍，红木家具的原料主要来自老挝、柬埔寨，近年来也是连年上涨，对比去年的原料价格，今年原料涨幅高达20%。其中大红酸枝最便宜的小料从去年的4万元/吨涨至今年的5万元/吨，质量好一些的大红酸枝从25万元/吨涨至30万元/吨。
中国林产协会近日发布消息，从2013年6月12日起，大红酸枝将被列入国际二级重点保护野生植物，届时将限制进出口，未来或成为稀缺木种。太兴家具董事长李兴畅称，受此影响，下半年的红木家具价格或上涨50%，太兴家具的产品价格预计在6月份随大红酸枝价格上调幅度进行调整。
木材价格普涨其他家具价格跟风飙
除红木家具外，其他的办公家具也将随着原材料价格而调整。中山市泓星陈列展示用品有限公司主营展柜，该公司总经理谢向朝称，公司的原材料大部分来自于广西，今年以来木材成本上涨了3%-5%。据悉，新增的成本也将通过产品价格向消费者转移。
邓广森认为，不管是办公家具还是民用家具，虽然种类各有不同，但工人工资、原材料涨价、人民币升值等各种成本压力大家都是有目共睹的，所以家具企业上调价格也是正常的，是企业在对经验压力消化的一个方式，至于涨多涨少则是各企业根据自身情况考量而作出的商业决定。
[影响]
家具商称涨价暂未影响销量
四海家具正式涨价已有一周。南都记者昨日通过其网络旗舰店了解到，涨价前的销售量并不大，同一款产品月销售仅为1-3件，涨价后热销的产品最近几天仍有交易，暂时看不出调价对订单的负面影响。
伍建波则告诉记者，波记家具去年已随成本增加上调了10%的价格，但并未影响到订单量，今年总体订单量较去年上涨了20%左右。伍建波称，购买红木家具的客户经济基础普遍较好，能够消化成本上涨推动的家具价格上涨。
