家中管道爆裂15万家具泡水里责任该由谁来担\缅甸花梨：悄然登台的戏子
王女士：“水流的就跟水帘洞一样，流的就根本没办法进来，这两天干了，墙皮都掉了一床，现在还是湿的。”
这水是从哪来，又怎么会有这么多水，带着问题，记者来到了王女士楼上的马先生家，而马先生也是苦不堪言。
马先生：“泡的水面有一搾多长，整个围墙都开裂了，地板全部泡水，我的家具一套15万多泡在水里。”
而这漏水的罪魁祸首就是地暖管道。马先生说，这地暖管道漏水已经不是第一次了，去年12月份就已经漏过一次，好在不严重，物业也找人进行了排查。
马先生：排查了三天，没找到原因，后来水就自然不漏了，为什么不漏了，因为水管热胀冷缩，暖气一热，就自然不漏了，不漏了以后他们也没再排查。”
这不，前阵子地暖一停，漏水的问题又暴漏了。随后，物业工作人员来到了马先生家。
物业工作人员：“质保期现在没有过，这个合同上都有。”
记者：“那他过质保期了吗？”
物业工作人员：“按国家法律法规，是两个采暖季，就是从交房的时候起，记两个采暖季，如果你不用的话，视为你自动放弃权利。”
马先生说他的房子是2014年2月份购买的，当年没有供暖，从2015年采暖季算的话，他的地暖出现漏水问题时，还在保修期内，对此物业经理说，他们也将对马先生的说法进行核实，并和马先生协商来处理。
物业工作人员：“造成该事件，首先应该确定责任主体，如果是因为管道本身存在质量问题，并且在保修期内，应该由开发商承担责任
如果是物业未尽到管理职责，那么物业应该承担相应的赔偿责任,如果是因为业主个人私自改造暖气管道，所造成损失的话，那么应当由业主个人自行承担。”
缅甸花梨卧室家具
文/蔡静琦图片提供/戴为红木
2013年夏天，红酸枝这张“大红脸”唱出了一世芳华，价格创下了历史新高然后悄然停止。不得而知的是，为何红木种类那么多，偏偏是缅甸花梨紧随其后。然而，我们可以肯定的是，静寂了近一个世纪的缅甸花梨真的再次华丽地出现在了公众的视野。
群仙红木总经理郑钿清向记者透露：“在红酸枝资源告急以后，仙游很多厂家不约而同地选择了大批购进缅甸花梨。不知道缅花哪里好，只知道广东和东阳很多企业做缅花家具都获得了很好的收益。”广东、浙江是较早从事红木家具生产的地区，他们尝试过多种的红木原料，并经历了市场的各种检验，最终证明缅花家具是能够满足大部分消费者需求的红木家具。也许就是凭着这种相信，仙游众多企业也蜂拥购进缅甸花梨。
然而，缅甸花梨就像个唱多角的戏子，把“生、旦、净、末、丑”五个角儿都演了个遍。从最初的10000元/吨一度被爆炒至35000元/吨，直径70cm的高达60000元/吨，年前又突然回落到21000元/吨，跌幅最大时一天降价8000元，到现在保持在了20000元/吨的稳定价格。这样的价格走势是海黄、紫檀、红酸枝都不曾有过的，在这个被伤了又伤的红木市场，缅甸花梨如若被冷却、被观望也是情有可原的。
令人不解的是，在采访中记者发现不管是经历“过山车”还是“滑铁卢”，缅甸花梨依然是市场上被力挺的红木“宠儿”。她吸引的不仅仅是众多生产商、消费者的眼球，还俘获了大批木材商和专家、学者的心。那么，她到底有哪些得天独厚的特性可以让这么多人为她坚守？
阻不断的历史韵，闻不绝的梨花香
缅甸花梨家具由来已久，清末民初就入大户堂室。故宫博物院宫廷部副研究员周京南在谈缅甸花梨得天独厚的历史因素时，不经意地说起了缅甸花梨的前生，“清末民初，闭关锁国的大清王朝虽然打开了国门，然而由于科技运输水平有限，所以往来的多是邻国。作为邻国的缅甸恰好拥有丰富的花梨木和翡翠，频繁的中缅贸易让大批量缅甸花梨在这个阶段进入了中国市场。充足的缅花原料，也使广东、浙江等沿海地区的工匠赋予了它更多的利用技术，这是晚期出现的非洲花梨、巴西花梨、大叶黄檀、大叶紫檀所不能比拟的。纵然后面又断层了近百年，然而那种熟悉是易于重拾的。”
“如果说海黄的香味是一种戒不掉的瘾，那么缅甸花梨的香味就是一种闻不绝的梨花香。”佛山木材经营者康先生在向记者形容缅甸花梨特性的时候，做了这样一个形象的比喻。在康先生看来，缅甸花梨优于其它红木的最大特性就是那种不张扬的梨花香。“不是所有花梨都有香味，老挝花梨也有香味，但淡很多，其他花梨就差更多了，或根本没有。”康先生说，“缅花做的床和顶箱柜是白酸枝无法企及的，那股悠悠的清香总让人止不住的喜欢和陶醉。”
不曾想来，与生俱来的香气与得天独厚的历史底蕴却赋予了缅甸花梨的不平凡。
看得见的实用性，买得到的真实惠
在问及国内大型红木生产企业之一的年年红为何选择缅甸花梨二十年不改变时，年年红的总经理金樟洪笑呵呵道：“因为它实用啊，市场需要什么，我们就生产什么。”也许正如金樟洪所说的，缅甸花梨的实用性是有目共睹的。据了解，花梨的种类十分繁多，除去黄花梨不说，在市场上常见的几种花梨中，只有缅甸花梨是属于国标红木的，且缅甸花梨木质、木性都非常好，稳定性很高，价格却比高端的黄花梨、紫檀木要便宜近百倍。“做大家喜欢的、买得起的家具是我们年年红一直坚持的理念。”金樟洪说，“缅甸花梨的原材料在未来五年内来说，相对富足，如果游资没有出来扰乱的话，其价格也会处于一种相对稳中略增的趋势。”
“缅甸花梨因为料大、独板制作出的家具不用担心白边、拼补，纹理华美并伴有淡淡的木香。而且，市场上一套中性型的缅甸花梨家具，售价也就10万左右，价格着实吸引大部分消费群体。”美联红木的负责人陈大勇说道。美联作为国内最大的红木家具生产商之一，仅缅甸花梨就占其百分五十，可见，缅甸花梨家具在市场的占有率有多大，多深得消费者喜欢。
“缅甸花梨木色均匀，木性稳定，制作工艺简单、存货量相对稳定，这对我们生产商来说是一个相当大的利好。”戴为红木的董事长戴爱国说道，“其实每一个有良心的企业都不希望通过炒高原材料价格来增加生产成本，从而禁足了大部分中低端客户。”据了解，戴为红木为了最大限度地让利于客户，不断地压低自己的成本，已在缅甸花梨的主要生长地建立了四个生产基地。
由此可见，在不断理性的红木市场，炒高木材价格不再是众企业赚取利润的举措，选择可持续发展的木材、赢得真正的消费者变成了红木生产商的共识。
专家解答说，红木家具不时发出爆裂声属于正常现象，不必惊慌。那么引起爆裂声的原因是什么呢？
1.木头干燥过程中开裂发出声响。
大家都知道，木材刚砍伐时有很多水分，在做成家具的过程中会有烘干程序，烘干后水分大大减少，但由于四季干湿的变化，水分又会增加或减少，这时候就会发出声响。
2.内部结构活动
红木家具都是榫卯结构的，当初在组装家具时，可能有些榫卯结构没有完全安装到位，存在一点错位，在家中放置一段时间后，温湿度变化引起榫卯结构自我调整，发出声音。
3.攒框部位加工精度问题
攒框的边槽应该在一条直线上，如果不在一条直线上，可能就差1-2毫米，季节变化时也会引起自我调整而发出声音。
随着二孩政策全面放开，对于很多家庭来说，受经济条件限制，在短期内不换房的情况下，对现有儿童房内的儿童家具进行“升级”，成为不少市民的选择。近日，记者走访邯郸部分家具市场发现，一些适合两个孩子共同使用的家居产品，如高低床、活动书桌等儿童多功能家具日渐走俏。
多功能儿童家具成消费新宠
昨日上午，在亚森家具城，记者看到了不少品牌的多功能儿童家具摆放在显眼位置，不少来此选购儿童家具的市民对高低床、活动书桌等儿童多功能家具格外关注。
“第二个孩子快要出生了，多生一个孩子不是多添一个碗那么简单，家里儿童房面积在10平方米左右，如果要在这么大的空间内设计出两个孩子休息、学习甚至娱乐的空间，确实不太容易。”正在看家具的李女士打算把家中儿童房里的普通床换成高低床，为迎接新宝宝降生的她正在做全方面的准备。李
女士说，如果在换房子不太现实的情况下，换家具是个不错的选择。
有着像李女士这样想法的市民不在少数。销售员张女士向记者透露，自“单独二孩”政策实施以来，咨询和购买适合两个孩子使用的儿童家具的消费者逐步增多。不少年轻夫妻都将二孩列入计划，选购儿童家具，可节省空间的多功能家具都成为他们的重要选择。
选购儿童家具要重实用性
“多功能床及书桌是儿童房的主要摆设。”在滏东地铁市场的一家具商场内，儿童家具销售员冯先生告诉记者，商场所销售的儿童双层组合床大多数是带木梯子的上下铺和带踏步的梯式床铺，这些床铺适合家庭层高比较高的户型，而层高不太高的户型，就要考虑抽屉式双人床，白天把床铺收进去，可以给孩子更多的走动和玩耍空间，晚上拉出来就是两张床了。除了单款多功能床型，家具市场还有不少既有设计感又有趣的整体儿童家具床，这些家具由
高低床、书架组合而成，衣柜、抽屉巧妙地镶嵌进了高低床的踏步梯内。此外，可调节高度的学习桌也很受市民青睐。两孩家庭的孩子年龄上有差距，身高也不同，用同一张书桌并不合适，可调节高度的学习桌可省事不少，不但解决了空间问题，还有利于孩子在舒适的环境下学习。
面对造型各异、外观不同的众多儿童多功能家具，市民又该如何选择呢？冯先生告诉记者，为孩子选家具，家具用料的安全性尤其重要。对于多功能组合床产品，天然实木材质是不少家长的首选，这是因为实木家具的安全环保性能最高。儿童实木家具中，大多以松木为主，松木家具材质硬度适中、不易开裂。在视觉上，松木家具呈原木色，干净而温馨，适合各个年龄段的孩子。此外，冯先生提醒消费者，在选择儿童家具之前，一定要对空间进行合理规划，打算选择双层床的家庭，需要确定房间的层高以及双层床的层高，以免买回并不适用，造成不必要的麻烦。
黄花梨为豆科植物，学名降香黄檀木，又称海南黄檀木、海南黄花梨木。因其成材缓慢、木质坚实、花纹漂亮，与紫檀木、鸡翅木、铁力木并称中国古代四大名木。因为木性极为稳定，不管寒暑都不变形、不开裂、不弯曲，有一定的韧性，能制作各种异形家具。最特别的是，木纹中常见的有很多木疖，这些木疖亦很平整不开裂，呈现出狐狸头、老人头及老人头毛发等纹理，即人们常说的“鬼脸儿”。
深圳的朋友新搬进豪宅，欢喜地邀我们去参观。送了好看的手绘小陶杯作入伙礼，说了好多恭喜贺喜的话之后，我便楼上楼下地转起来。据说，房子大的标志就是让客人在家里迷路，这不，我就好几次深陷其中。豪宅的设计和装修自然是一流的，听说是请了深圳最好的装修公司花了巨额费用打造而成。赞叹之余，目光就盯上了那满屋子价值百万的黄花梨家具，虽然那豪华繁复的款式不是我喜欢的风格，相比之下我更爱简朴淡雅的明式造型，但是，黄花梨浓郁的香气和温润如玉的质感确是我的最爱，不用说还有它们的身价了。
从深圳回来的车上，随手拧开音乐，老狼的歌声自远而来，还是那首永远不变的《恋恋风尘》，无论何时，听见这声音便会回到少年时，忽的就想起我那视金钱如粪土的青葱岁月了。
那个时候，我在南京艺术学院读版画专业，有一次跟着同学去南京大学玩，玩腻了就和法律系的大四同学聊天，他们正在焦头烂额地四处找工作，有的嫌工资少，有的嫌待遇低，有的嫌专业不对口，反正没一个满意的。记得有个同学问我将来想找一个什么样的工作？我想也没想豪情万丈地说，我才不会为了钱放弃自己的理想呢，工资多少又有什么关系，待遇多少也不重要，只要能让我追求艺术，就行！大四的同学们相视而笑，现在想来，他们必然是顾忌我是女生而没好意思明确地嘲笑我的天真吧……
豪宅事件过去后，日子也就恢复了平静和快乐，一天天地继续下去了。由于想起了少年的时光，我因此还画了好几张画纪念我那天真美好的青春岁月呢。
谁知，莫文蔚来看我了，同样是美女，这个莫文蔚可不是香港的那位歌星。莫文蔚的家族是做木材生意的，她本人经营着一家非常有风格的木器文玩店。曾经，这位莫美人要去外地出差，电话预订了酒店房间，等她赶到酒店的时候，赫然看见酒店大堂里张灯结彩，写着欢迎香港歌星莫文蔚小姐下榻本酒店的牌子，一时传为笑谈。
莫文蔚端起一杯茶，摇曳着丝质的灰色长裙，袅袅娜娜地望向可以看见珠江的阳台，那里粗糙地种了几棵乱七八糟的树，完全是它们自己从各种花盆里挣扎出来，再经过十几年的风雨磨砺，成为了如今两米多的“壮汉”的。莫文蔚眯起眼，不经意地说，咦，你还种了两棵黄花梨呢，看起来像是海南黄花梨哦。听见黄花梨一词，我一惊，幸好没有将茶水洒出，否则显得我是多么不淡定啊。
自从得知家里有了两棵海南黄花梨之后，我的生活就起了变化，不是张罗着给它浇水，就是给它施肥，早上请安问候，晚上嘘寒问暖，捧在手里怕摔了，含在嘴里怕化了，那个日思夜想啊，就盼望着它们快高长大，最好明天就长成参天大树，后天就满屋子黄花梨家具了。对了，家具的款式必须要自己设计，一溜儿的明式风格，这儿摆张案，那里放个几，罗汉床上定要放上丝缎的靠枕……这样一想，便觉得人生的未来更加辉煌了。这不正应了那句富贵由天的老理儿了嘛。
正憧憬着，莫文蔚翘着兰花指，抿了一口我最喜欢的正山小种，笑着说，黄花梨要100年后才能成材呢，你闻到的那美妙的香味就是黄花梨积蓄了100多年大自然的精华而融合出来的气息，甭瞎想了，明儿该干嘛干嘛去吧。
据了解，4月份北美材SPF四级材，国外售价180-190美元/立方，处于卖方市场。
原因不外乎是：
一、3月份时期，美国东部遭遇到暴风雪的袭击，大量的木材加工厂被迫停工，产能萎缩，供应受阻；同时受雨雪灾害的影响，当地部分房屋被毁。灾害过后，当地的楼房等基础设施工程重新建设，对软木的需求无比旺盛，如此以来，价格则是一路攀升。
二、近期，美国宣布向加拿大软木征收最高达24%的反补贴税后，面对上百万美金的反补贴税保证金，加拿大大部分厂商无力应对，大部分中、小规模的加工厂开始停止接单、发货，部分厂商则将反补贴税转嫁给下游买家，提高出售价格。因此，国外SPF板材处于卖方市场，价格居高。
这样一来可供应给中国的软木数量进一步减少，价格上涨也在情理之中。加上受海运费等采购成本的上涨，北美材处于高位运行。北美材SPF四级材的采购价约为1550元/立方，而国内售价却为1350元/立方，价格倒挂200元/立方，处于买方市场。我们不禁会疑问到：为什么会出现这种情况呢？其一是，国内市场在经过前期的补仓后，市场需求已接近饱和状态，加上一路攀升的价格，下游商家处于弱势需求的态势；其二是，在国内环保督查下，国内大部分中小规模的工厂已经停工，市场对木材的需求量减少。
既然国内贸易商进口亏本，为什么还要跌价出售呢？
1.木材商抛价出售是为了资金的快速回笼。在大众商品价格透明化的今天，薄利多效已经是大多商家的选择。库存积压会增大商家的资金压力，资金周转一旦失灵，商家面临的不仅仅是无利润的局面，更多的将直接面临破产的风险。做生意本身就是有赚有亏，亏本卖货，快速回笼资金，未来在合适的时机再从国外买货来国内销售，这样不仅降低风险而且利润也是可以保证的。
2.为留住客户。目前市场上一部分加工厂由于环评的问题被停工，还有一部分以为城建的原因停工。导致本身消耗木材原材料的用户减少，商家为了留住原来优质的客户，适量降价，为的是等市场需求量增加的时候，能先从老客户入手，能更快速的卖货。
3.将利润回馈市场，回馈社会。现在的木材市场的贸易商、批发商，从进货到卖货都是一整个团队来完成的。秉持对员工对社会负责的态度，也不能够不卖货，大部分老板的做法是减少销量，将自己的利润拿出来，让员工们能养家糊口，等待下一个旺季。
（来源：木材圈）
