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家居整装时代价格明细变“打包”核算不透明\小叶紫檀手串的3大“假象”

时间:2020-10-24     人气:951     来源:     作者:
概述:有的装修总价由系统自动生成,有的直接标明“一房一价”,还有的声称是无法拆分的整装打包优惠价……近日,记者走访江城家居市场发现,随着整装时代的到来,消费者的装修总价也变成了“整装”,而详细的装修明细单已经越来越少见。明细变“打包”核算不透明家......

有的装修总价由系统自动生成,有的直接标明“一房一价”,还有的声称是无法拆分的整装打包优惠价……近日,记者走访江城家居市场发现,随着整装时代的到来,消费者的装修总价也变成了“整装”,而详细的装修明细单已经越来越少见。


明细变“打包”核算不透明

家住汉口常青花园的李玉(化名),需要重新装修房子,为了图方便,就在网上搜到了一家宣传较多的装饰公司,并且经过协商选择了整装模式。可她发现,跟自己第一次的半包装修工程相比,这次装修显得太不透明。没有装修明细报价单,没有主材明细报价单,效果图也拿不到,最奇怪的是装修总价居然是计算机系统自动生成,而非根据各项明细来详细核算的。“这样的价格,就算有猫腻,我们又怎么去发现呢?”

从外地来汉安居的吴先生更是憋屈。他介绍,今年6月初,他在武汉众意空间装饰工程有限公司的热情服务下,在众意实体店签订了装修合同。对方声称是“一房一价”,直接报出装修一口价。但这个一口价的标准很奇怪,在自己要求终止合同退款时,一口价的退款标准竟然与签订合同时不一样,“我自己核算了一下,单价少了一半,再怎么系统生成,核算标准也不会缩水吧?”
家住汉口的张先生介绍,5月26日,他在位于红星美凯龙竹叶山商场五楼的名星装饰,签订一份全包装修合同,合同总金额为77000元,却没有随合同一起出具装修预算明细和初步设计施工图纸。“签合同前就让我在电脑上看了一份套餐说明书,业务员说装修总价就是按照套餐价,再结合我家面积算出来的,具体怎么个算法却说不清楚。”
龙头企业:明细单、项目单一目了然
美颂雅庭装饰公司总工程师胡志介绍,为适应整装时代的需求,公司推出“一房一价”套餐,目的是让消费者简单清晰地进行选择。但为了让客户明明白白消费,这样的家装套餐,也会在合同附件中明确列出相应配套的项目清单,客户能够一眼就看明白装修的条条款款。比如:水管、电线等项,会特别注明不限米、不限量,报价多少就是多少,不增项、不漏项。此外,根据客户的家居升级需求,套餐中还会列出相应的个性化搭配方案,配套的产品品牌、型号、单价,也会清楚标明。

澳华装饰产品研发部经理陈功介绍,澳华针对无忧装业务的客户,专门有统一的《价格速查表》,里面除了包含整装的基准项目配置对应的整装价格外,还含有个性化部分计价、杂费(运费、人力等)、管理费、设计费、税金等组成部分。澳华会根据每个客户家的套内面积和设计后确认的户型,再结合速查表进行详细报价。而针对定制装客户会根据客户需求出具电子报价单,力求一目了然。


行业协会:整装时代更需清楚明细
进入整装时代,并不意味着价格也变成了“整包”。武汉建筑装饰协会家装委副主任田范认为,整装时代到来,是行业发展的一种选择。“一房一价”“一口价”等新兴的项目,实际上是为了避免在装修过程中出现增项,以一口价让消费者透明消费,但这样的“一口价”,绝不是说就没有了装修明细单。恰恰相反,整装模式下的明细应该更清晰。

田范介绍,绝大多数比较规范的家装企业,会在与装修业主沟通之初,就将整个合同项目的明细清清楚楚地核算给业主。如“一房一价”的报价中,客厅每平是什么价,洗手间每平又是什么价,因装修工序、用材不同,报价可以不同,但一定有清楚明白的核算方法;再比如,系统生成的“一口价”,系统是如何生成,核算方法又是什么,都应该在合同签订之前明明白白告诉消费者,而不是在出现纠纷之后再来告知。


近几年,小叶紫檀手串成了许多人的“掌上明珠”。人们竞相购买,可了解它特性的人却少之又少。甚至有些人,大肆诬陷中木商网的“当事人”,称其是假货。对我“当事人”的身体和心理,都造成了创伤。
假象一:刚买的小叶紫檀居然掉色,定是染色的

解说:小叶紫檀含有“紫檀素”,经过一段时间,才会慢慢变成紫黑色。所以刚入手的紫檀掉色,大可放心,因为这也是正宗小叶紫檀的一大特征。

据史料记载,在古时欧洲和中国,上等印度紫檀。是被作为染料,用来制作红酒和染布的。

所以由小叶紫檀掉色,来判定其是假货的推理不成立。其实这种掉色现象只是短期的,等盘玩上几天。当汗液、皮脂进入紫檀表面,形成包浆后,就不会掉色了。


假象二:手串越戴越黑,不是假货就是劣质品

解说:上面提到的紫檀素,就是手串变黑的原因。因为紫檀素在遇到空气后,会发生缓慢的“氧化反应”。因此小叶紫檀,会依次呈现橘黄、橘红、深红、深紫(即是所谓黑色)的颜色变化。但其纹路并没有变化,这是良性盘变,所以不必在意。

针对这种情况,只要继续盘玩,使小叶紫檀的包浆达到一定厚度,珠子自然会变亮。


假象三:紫檀珠子“起毛了”,肯定是假货
解说:先别急下结论,你说的珠子“起毛了”,其实是小叶紫檀的“牛毛纹”,它也是紫檀的本质特征。其实牛毛纹是用来形容,紫檀木上的导管切面的。树木的导管(茎)是用来输出养分和吸收水分的。当紫檀达到一定年份,分泌出的紫檀素和矿物质,就会流入导管,从而形成牛毛纹。
千万别小瞧这些牛毛纹,它们可是鉴定,小叶紫檀真假的重要依据。
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  • 光纤光栅是一种通过肯定要领使光纤纤芯的折射率产生轴向周期性调制而形成的衍射光栅,是一种无源滤波器件。现在,光纤光栅在今世的应用可谓是越来越遍及,光纤光栅的种类也日趋增多。毕竟大家接触的比较少,难免对光纤光栅以及光纤光栅的结构不是很了解。别担心,下面我来为大家详细讲解下对光纤光栅以及光纤光栅的结构,希望对你们有所帮助。

    什么是光纤光栅

    光纤光栅是一种通过一定方法使光纤纤芯的折射率发生轴向周期性调制而形成的衍射光栅,是一种无源滤波器件。由于光栅光纤具有体积小、熔接损耗小、全兼容于光纤、能埋入智能材料等优点,并且其谐振波长对温度、应变、折射率、浓度等外界环境的变化比较敏感,因此在光纤通信和传感领域得到了广泛的应用。

    光纤光栅的结构

    光纤光栅的结构主要包括:光纤纤芯、光纤包层、外包层和折射率周期变化;它们是构造光纤光栅的主要结构。

    光纤光栅的原理

    光纤光栅是通过光敏性材料将外界射入光纤内部的光线与内部的纤芯所含有的离子混杂,产生相互作用,使得光纤线芯发生折射,导致其折射的变化周期有了波动(或呈规律性波动,或呈不规律性波动),在光纤光栅的内部形成一个相对而言的栅位,使其充当一个狭窄的滤光器或者反射器,至于到底是反射器还是滤光器,这要取决于这个窄带究竟起的是投射还是反射的作用。

    光纤光栅的分类

    1、Ⅰ型光栅:其重要特点是其导波模的反射谱跟透射谱互补,险些没有吸取或包层耦合消耗;另一特点是容易被“擦除”,即在较低温度(200℃左右)下光栅会变弱或消散。是一种最常见的光栅,可成栅在任何范例的光敏光纤上。

    2、ⅡA型光栅:成栅机理于Ⅰ型差别,其写入历程为:曝光开始不久,纤芯中形成Ⅰ型光栅,其温度稳固性优于Ⅰ型光栅。

    3、Ⅱ型光栅:其透射谱只能使波长大于Bragg波长的光透射,波长小的部门被耦合到包层中消耗失。温度稳固性极高。

    光纤光栅的制作

    而在光纤光栅的种种相关技术中,最重要的莫过于光栅的制备,只要采用了合适的光源与相应的增敏技术,几乎每一种光纤上都能被写入光栅,而使光线能够反射某一频率范围内的光线。对于短周期的光纤光栅来说,由于光栅的周期较小,一般在零点几微米,我们常常会采用单脉冲写入、相位掩膜法等方法进行光栅的写入。

    光纤光栅的应用

    光纤光栅一般都是在光纤通信系统中的应用,它主要用于光纤通信、光纤传感和光信息处理。在光纤通信之中能实现很多的特殊功能,应用比较广泛,一般可构成的有源和无源光纤器件有以下几种。

    有源器件:光纤激光器、半导体激光器、EDFA光纤放大器等;

    无源器件:有滤波器、上下路分插服用器、波长变换器等;

    光纤光栅的发展

    目前全光通信的研究方向还处于起步阶段,很多技术都需要慢慢克服。虽然现在的光纤光栅并不能够解决全光通信中所有的技术难点,但是对于光纤光栅的技术和器件的研究,却可以解决全光通信系统的问题。因此,对于光纤光栅的研究就可以促进全光通信网的早日实现了。

    编辑总结:以上就是家居知识:光纤光栅的结构及原理的相关介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。


    9月9日,江苏检验检疫协会木材检尺分会在太仓市成立。该分会将在企业自律、检验监管水平提升等方面加强引导和服务,力争构建公平公正、诚信经营的贸易环境,形成双赢的木材贸易格局。

    根据我国有关法律规定,进口木材属于国家法定检验商品,入境后必须首先按照出口国检验标准接受检验,凭检验结果对外结汇或理赔;再按照国内检验标准接受检验,以便在国内市场进行销售。因此,木材的检验结果直接关系到国内、国外多方利益,甚至会影响货物周转和进口,长期以来受到贸易相关方高度关注。

    江苏是全国木材进口大省,特别是自2000年以来,全省进口木材量稳步上升,已占据全国进口总量的四分之一以上,成为全国最大的海运进口针叶木和阔叶木市场。目前,全省共有13家木材检尺公司,1000余名检尺技术人员为全省进口木材口岸提供服务。太仓港是全国第一大木材进口口岸,近5年来累计检验进口木材2800万立方米,检出材积短少100万立方米,质量不符30万立方米,出具各类检验证书3000余份,对外索赔金额高达1.5亿美元,有效维护了国内收货人的合法利益。

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  • 企业不大,但偏爱请大明星代言;一两折优惠折扣低到吓死人;送百万豪车、砸金蛋、送礼品……促销手法多年不变。

    明明只是行业内的二线甚至三线企业,年销售额可能还在千万元级别,竟有不少家居企业偏偏舍得花数十万元甚至是过百万元的代价去请一线歌影视明星代言;每逢节日必见促销,折扣常常低到吓死人:五六折不罕见,一折两折满天飞;过百万元礼品大抽奖、砸金蛋、秒杀等促销桥段多年不变,屡屡现身各大卖场……家居行业这些促销手法,令很多其他行业的营销人士直呼“看不懂”。不过,也有业内营销人士直言——存在就是合理。

    1请代言是乱花钱?关键要看怎么请!

    家居行业一些营销手法在其他行业的操盘手看来都是很怪的,甚至有些业内人士也不太认同,比如说请明星代言人,很多企业请什么明星的唯一标准就是“老板喜欢”,甚至最近某建材企业请明星代言的原因只是因为他的名字意头好。

    曾经被人攻击为暴利行业的房地产,甚少企业请明星代言,偏偏天天哀叹“微利”的家居企业,却舍花大钱请明星站台。对此,曾有多年家居行业营销经验的中国营销学会常务副秘书长夏华锁直言看不懂。“明星代言,其实只不过是为了哗众取宠、找个营销噱头而已。”夏华锁说,“房价虚高,家居行业也曾暴利,几年前很多企业还是请得起明星代言。”

    另一方面,家居产品种类多、数量庞大又极其分散,光靠产品好,很难迅速传播出去,加上行业的关注度低,借助明星效应抢眼球也是他们热衷请明星代言的重要原因。有建材企业三年前花大价钱请来影视红星代言,其相关负责人Z先生说,他们其实是有不得不请的苦衷:“竞争对手都请了,甚至一些实力远不如我们的也请了,我们不请,消费者可能还认为我们没钱。而且,经销商每次大小会议都催我们请代言。明星代言至少在三四线城市是有一定效果的,起码能增加品牌的知名度。”

    夏华锁认为,“酒香也怕巷子深”,请明星代言增加企业知名度本身没问题,关键是缺乏营销体系,再好的东西也会被消费者忽视,而现在很多家居企业的问题是请了明星后不知道怎么用,没有建立优质的营销体系。

    在家具行业工作近十年的资深从业人士L先生也认为,世界上很多知名企业都有自己的营销代言人,这说明请明星代言本身并没有问题,关键看怎么请。“明星的知名度是否最大,倒是最关键的,关键是所请的明星要和企业本身的气质相符,而且,也要会宣传,刘翔退役对于很多当年请他代言的企业是一种损失,但耐克的处理就很得人心。刘翔正式宣布退役后,耐克以‘平凡也能飞翔’为主题向刘翔致敬,这一广告语直击普通人的心里,也达到了很大的正面传播效果。”L先生说,“家居企业不是不能请明星,而是不能乱请明星,要利用好明星的价值,这样才能达到花大钱办大事的效果。”

    2低折扣是倾销?价格不透明是关键

    在家居行业,五折以下的促销折扣并不罕见,甚至一两折的折扣也有所耳闻,这样的低折扣在很多行业几乎无法想象。对此,夏华锁认为,这种做法实际上谈不上营销,只能叫促销,又或者叫倾销。

    夏华锁说,企业这样做,是因为打折风在国内市场盛行,加上很多消费者觉得家居产品价格不透明,认为有的商品报价高得离谱,所以希望有大折扣,于是导致经销商常常提前抬高报价,然后以低折扣销售。

    “全友和宜家的营销手法很值得学习。在国内提全友,肯定很多同行不屑一顾,只有真正做营销的人才能理解,全友的营销做得好,是在于其全覆盖,三四线城市甚至乡镇都有全友的广告,老百姓天天看到就会觉得好,而那些区域就是全友的主战场。”夏华锁补充,“宜家无微不至的立体式营销手法,也值得很多家居企业学习。”

    L先生则有不同意见,他说,自己所在的企业常常会拿低折扣吸引消费者,这也是没有办法的事情,低折扣可能不好看,但胜在直白,消费者一下子就关注到了。“不同地方的人喜好有不同。你在江浙听广播就会发现内容很不一样,江浙的电台会谈很多文化的东西,广东的电台是以家长里短居多。

    营销做得是雅是俗都不是关键,关键是目标消费人群受落。做低折扣促销,是因为这里的消费者比较喜欢。“现在,受教育程度较高、视野较广的年轻一代已逐渐成为消费主力,不少家居企业开始学会了含蓄,低折扣广告语的出现频率正在降低,即使出现,也会加上一些‘比较雅’的包装手法,让低折扣显得不那么市井与突兀。”L先生说。

    3抽奖、砸金蛋太俗?消费者就爱这一套!

    除了低折扣以外,抽大奖、砸金蛋、秒杀等营销手法也是数年不变地频繁出现,几乎个个卖场都能看见,出现这种现象。在家居卖场任职的营销负责人H先生说,他们卖场几乎逢年过节都会搞抽奖,不光购物有抽奖,甚至不用买东西只要来也能参加抽奖。因为“消费者喜欢,作为卖场,我们的任务就是把人吸引过来,至少人来了,能否成交,这就看驻场商家的本事了,如果我们的卖场连人都没有,商家就会撤场。”

    夏华锁认为,抽大奖、砸金蛋等“热闹营销”手法多年不变,还有一个重要原因是现在的房子不好卖,家居产品也跟着不好卖,所以才有那么多的促销活动使劲折腾,大家期望能不断利诱消费者过来买买买。

    他直言:“这些都是短期做法,啥叫营销?‘营’就是要通过多种手段的市场推广达成销售,有些传统行业还停留在把销售叫促销的阶段。家居企业的营销,我觉得是一个系统工程。首先是要生产出好的产品,实用、耐用才是硬道理,而且还要让消费者消费得起,不能做无良老板,这是第一要素。第二,是要完善售后服务体系,很多企业并没有专门的售后服务队伍。因此企业要有长远营销战略,而不是短期行为,只看眼前利益,要练好内功,完善生产管理体系,提升产品品质,缩短交货期。”


    黄花梨中文学名降香黄檀,又称海南黄檀木,原产于我国海南岛吊罗山,因其成才缓慢、木质坚硬、花纹漂亮、始终位列五大名木之一。“海黄”是人们对于海南黄花梨的简称与爱称。它作为明清硬木家具的最佳用车,创造了中国古代家具艺术的巅峰。美之甚者,当属“明黄”。

    中国古代家具艺术经历了一个逐步演变、发展和成熟的过程,到了明朝中期以后,硬木材料的广泛使用和文人审美观念的参与,硬木家具开始成为了高级家具的主流。特别是黄花梨木材的选用,造型简约、线脚流畅、工艺精湛让人叹为观止,装饰之美更是登峰造极。海黄的香味心旷神怡,他并不像沉香那要浓密而且持久,但是一种自然的香,是千百年沉淀的结果,除了海黄的香味,他的花纹也能让人陶醉,一块千年不朽之木,要么是千奇百怪的鬼脸,要么是密密麻麻的鬼眼,要么是一张虎皮,这些但是人们对黄花梨美好花纹的描述。海黄本身独特的特点造就了他制作成为古典家具的经典。海黄木质稳定,历久不易变形、开裂,是所有木材中最适合做家具的,再加上他漂亮的纹理,它作为红木家具的美丽让人窒息。最典型的的例子例如独板制成的条案案面,整块木材的柜门,都是一块黄花梨整板造成,四框采用攒边装板的形式,在大边和抹头的里口开槽,再于大边上凿眼以嵌装面芯板的工艺。几乎没有或很少用到雕花装饰,体现了他的自然美。大到巨大的黄花梨屏风,小到一件黄花梨笔筒,大的体量庞大,精美绝伦,小的细致入微,清雅自然。“海黄”的美不仅体现在材料上,还在于古代文人与工匠花费无数心血,为“海黄”家具注入无穷的文化蕴含和艺术魅力。当时的工匠利用硬木致密稳定的特点,加工制作出精密。复杂的榫卯结构,吸取大木作和壶门台座的样式和手法,采用“攒边装板”等各种构件消除家具的不稳定性。体现了古达工匠卓越的创造力。我们不必热衷于“海黄”的大小和价格的高低,细细品味海南黄花梨,你就会发现回味无穷。

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