建材市场现涨价潮，行业或将进一步分化

在全球商品贸易中，家具贸易占有重要地位，随着疫情的影响和经济格局的重塑，上半年全球家具进出口贸易格局已发生显著变化。

出口方面

出口金额中国仍居首位

2021上半年全球家具产值实现26.8%的增长。中国家具企业2021上半年累计营业收入达到3640.8亿元，产量达到5.2亿件，双增长近30%；出口达到371.1亿美元，增长了55%。

根据德国媒体《南德意志报》援引德国家具行业协会（VDM）数据，今年前六个月，中国对德出口家具贸易增长45%，达到15亿欧元，取代波兰成为迄今为止德国最重要的家具原产国。

美国上半年家具出口总额达到11.5亿美元，同比增长40%，并且超过了疫情前的2019年水平。美国家具出口最多的国家是加拿大，同比增长20%至6.42亿美元，占过半的美国家具出口额。德国成为了美国家具出口增长最快的市场，今年上半年进口了1330万美元的美国家具，比2020年增长了53%。

在美国家具出口量中占据第二的是墨西哥，出口金额5250万美元，其次是英国、韩国、巴哈马、德国、澳大利亚、日本、沙特阿拉伯，最后是中国。

另据越南海关报告显示，截至2021年5月，越南木材和木制品出口额达64.2亿美元，同比增长42%。其中，木制品出口额达49.6亿美元，增长近57%。也有相关机构预测：2021年越南木材和林产品出口额达到145亿美元。

进口方面

在美国市场 越南暂超中国

作为全球最大的家具进口国，近日，美国海关，美国人口普查局和美国国际贸易委员会发布了2021上半年家具进出口数据。其中，总进口额超过150亿美元，较去年同期猛增55%，较疫情前的2019年同期增长也接近30%。

虽然美国家具采购量巨大，但是其采购格局已悄然发生了变化。2020年美国进口中国家具下降超过40%。越南也取代中国成为美国家具主要进口国。

今年上半年，美国进口越南家具的总金额达到51亿美元，激增76%。中国位列第二，美国从中国进口的家具总额达到46亿美元，去年同期，这一数据为34亿美元，增幅达到35%。

而从上半年数据来看，目前中国和越南的差距仍较小。考虑到越南疫情反复且防控水平不及中国，中国今年下半年出口到美国的家具总额很有可能超过越南，重回第一的宝座。

今年上半年美国向墨西哥进口了价值8.36亿美元的家具，比2020年增长了68%。美国向加拿大进口家具总价值为6.42亿美元，同比增长18%。美国向意大利进口了超过5.54亿美元的家具，比2020年增长了72%。

而中国市场今年上半年仅进口1040万美元的美国家具。比起2019年时的2690万美元减少了一半。有分析人士指出，造成这一现象的部分原因是：中国对进口的美国家具征收了较高关税，随着后续关税政策的变化，进口量或将有所扩大。

全国建材家居景气指数BHI 10月份为169.80，环比上涨31.17点，同比上涨59.03点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1435.41亿元，环比上涨22.54%，同比上涨55.40%；2021年1-10月累计销售额为9294.97亿元，同比上涨56.39%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：10月，全国家居建材市场传统旺季继续深入，行业表现良好，BHI继“金九”之后继续上涨，显然成为全年最高点。

具体分析如下：

房地产市场方面，10月，在房地产调控政策逐步显效的背景下，全国房地产市场热度下降明显，整体延续降温态势。从新房市场表现方面来看，10月“国庆”期间，部分房企通过各种促销活动来加快销售回款、加速去化，但效果有限，楼市“银十”表现仍然失色，百城价格环比涨幅进一步收窄，楼市整体成交量下滑。

据中国指数研究院数据显示，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点；同比上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。

二手房市场方面，受信贷持续收紧及中央、地方调控政策不断加码影响，二手房市场降温明显，10月百城二手住宅价格年内环比首次下跌，同比涨幅较上月显著收窄。数据显示：10月全国百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，较上月由涨转跌；同比上涨4.04%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。

全国建材家居市场受房地产市场影响具有一定的滞后性，10月全国建材家居市场整体旺季行情凸显，BHI及规模以上建材家居卖场销售额均创下年内新高。

且从图1中看，BHI与国房景气指数已然再次形成“剪刀差”，其截然相反的走向，也反映出受房地产市场变化的影响，建材家居市场逐渐从过去的增量市场竞争过渡到存量市场竞争，以存量房再装修（二次、三次等）及改善型需求为主导的市场份额正逐步扩大。

从BHI各分指数来看，本月拉动BHI大幅上涨的分指数为“人气指数”，其环比上涨137.12点，同比上涨达200.75点。市场人气大幅回流，主要由以下原因综合影响：一是，在有序防疫背景下，假期对内需的拉动作用持续扩大，“十一”长假拉动建材家居的消费活力显著提升；二是，今年双11购物节首次将预热期延伸到10月20日，众多企业提前备战以获得更多的流量和销量增长；三是，随着消费升级趋势日益凸显，部分建材家居卖场、尤其是头部企业在打造体验式家居商业综合体、线上线下融合发展等方面成效有所显现，消费者粘性有所增强。

本月跌幅第一的分指数为“经理人信心指数”，这一先行指数，环比下跌48.78点，同比上涨1.15点。大宗商品原材料涨价已逐渐传输到销售终端，如果装修涨价过快，可能对消费积极性产生影响，会反噬市场的增长；且后期随着严寒天气到来，市场步入传统消费淡季，叠加房地产市场平稳降温等因素，市场预期走低属情理之中。且10月17日以来，全国新一轮疫情呈多点散发态势，会对装修工人的流动性产生抑制，预计后期市场下行压力较大。

由国家统计局与中国物流与采购联合会发布的10月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.2%，比上月下降0.4个百分点，制造业景气度有所减弱。在当前复杂多变的宏观经济环境下，建议企业统筹规划，积极引领建材家居安全、康养、环保、绿色、智能等消费趋势变化，驱动行业朝向高品质家居服务迈进。