2021年家居建材类零售额约3634亿元，相较往年再创新高
1月17日，国家统计局发布了2021年社会消费品零售总额主要数据，2021年，社会消费品零售总额达440823亿元，同比增长12.5%。其中，家具类的消费品零售额为1667亿元，同比增长14.5%；建筑及装潢材料类消费品零售额1967亿元，同比增长20.4%。总体来说，2021年家居建材类零售额约为3634亿元，相较往年再创新高。
不仅如此，近日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的信息显示，全年规模以上建材家居卖场累计销售额达到11773.92亿元，同比上涨54.43%；全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1195.24亿元，环比下降6.89%，同比上涨39.93%。
中国建材流通协会行业研究部认为，12月是传统冬日淡季，天气寒冷，加上多地散点疫情爆发，疫情防控加严，直接影响消费者进店量，使得各分指数中“人气指数”环比降幅最高，环比下降50.00点；但同比上涨86.80点，与2019年同期相比，上涨66.26点，说明顾客进店量处于同期较高水平，这也反映出，春节前建材家居市场消费促销活动较为活跃，建材家居消费需求仍然旺盛。
中国建材流通协会行业研究部指出12月全国规模以上建材家居卖场销售额创历年来最高，凸显了建材家居行业的韧性。除此之外，家居市场回暖，离不开宏观经济复苏及市场需求释放。
宏观方面，据国家统计局数据显示，2021年，我国国内生产总值比上年增长8.1%，经济增速在全球主要经济体中名列前茅；其中社会消费品零售总额44.1万亿元，比上年增长12.5%，比2019年增长8%。
细分至上游行业，2021年全国房地产市场呈现“前热后冷”态势。据中国建材流通协会行业信息显示，上半年热点城市延续2020年以来的活跃态势，市场供需两旺；下半年，政策调控效果显现，且部分房企暴雷，购房观望情绪聚积，市场明显降温，供需两端均走弱，整体保持弱平衡。
值得注意的是，据BHI数据显示，2021年下半年，BHI指数高位运行，而国房景气指数却相对持平，由此可见存量房产再装修的巨大市场空间正逐步被挖掘出来。中国建材流通协会行业研究部称，与精装房交付不同，存量房的需求一定是更加个性化和多元化，恰恰也是一种消费升级。
（文章来源：环球网房产家居）
行业近况：1 月20 日，全国住房和城乡建设工作会议召提出加强房地产市场调控，坚持“房住不炒”，保持调控政策连续性、稳定性，增强调控政策协调性、精准性，持续整治规范房地产市场秩序。此外，会议要求重点推进住房供给侧结构性改革，大力增加保障性租赁住房供给，2022 年建设筹集保障性租赁住房240 万套(间)。我们认为会议进一步强化了继续稳妥实施房地产长效机制，实现良性循环的信心，并为保障房建设做出了具体指引。我们看好地产端信心继续强化，基建稳增长逐步落地，消费建材、水泥、玻璃等品类有望获得预期的改善和基本面需求托底，提示建材板块的布局机会。
评论：消费建材仍为我们2022 年首选领域。我们认为“稳增长”支撑下，2022年交通、水电热供应、市政等领域投资或仍有较快增长(中金建筑组预计分别同比+4.8%/+7.9%/ +5.7%)；同时我们认为保障房建设亦有助于对冲地产下行压力，相关管材、防水等品类有望直接、充分受益。地产下行期，部分风险管控不佳的企业竞争力下降，小企业亦加速出清，而基建消费建材市场仍呈现“大行业，小公司”的蓝海局面，我们认为非房成长逻辑有望支撑龙头企业穿越地产阵痛期。我们重申消费建材top picks:东方雨虹、坚朗五金、三棵树。推荐中国联塑、北新建材、伟星新材，建议关注科顺股份(未覆盖)、凯伦股份(未覆盖)等受益稳增长的低估值标的。
玻璃：货币政策有助于强化竣工信心，2022 年龙头吹响反弹行情号角。我们认为去年8 月以来玻璃需求转弱在于资金瓶颈，而非项目不足。我们认为随着央行货币政策工具箱的充分运用，地产有望迎来资金的良性循环，在稳增长、保交楼等政策环境下，竣工需求在今年有望迎来修复。根据卓创，1 月第三周浮法厂库环比-7.1%，反映了下游补库需求，我们预期下游信心正在恢复；若淡季价格继续下跌，我们认为老化窑线的冷修有望推动供给短期收缩。综合来看，我们看好今年玻璃供需面有望边际向好，推动行业迎来反弹行情。我们推荐旗滨集团、南玻A、信义玻璃、中国玻璃。
水泥：有望受地产企稳+基建稳增长双重托底。我们认为随地产逐步回归良性循环，基建稳增长落地，今年水泥需求或仅小幅下滑(约-4%)。同时，景气下滑期带来的并购整合机会，以及骨料、新材料、新能源等业务的拓展均有望赋予龙头成长空间，对冲行业下行压力。近期水泥板块已有阶段性估值修复，但板块P/B仍仅1.3 倍，依旧处于历史低位，板块具备配置吸引力。我们看好海螺水泥、华新水泥、冀东水泥、苏博特、垒知集团。
估值与建议：我们维持行业覆盖公司的盈利预测和目标价不变。
风险：需求复苏不及预期，稳增长政策拉动效果不及预期。
（文章来源：中国国际金融）
近年来，以物联网、大数据、人工智能等为代表的新一代信息与通信技术的发展，为我国推广智能家居、打造智慧生活提供了进一步规范化、规模化发展的契机，也给我们的生活带来巨大变化。居然之家作为家装家居行业的龙头，以品牌、服务、产品的持续升级，在激烈的市场竞争中立于不败之地。
早在2018年，居然之家就将北四环店电器与智能家居专区的面积由2300平方米扩大至7000平方米，同时与海尔电器、老板电器、艾欧史密斯、美的等一线电器品牌合作，打造家电及智能家居系统体验中心。
目前，居然之家正全面发力数字化转型，随着智能家居的热潮来袭，居然之家“尚屋智慧家”应运而生。尚屋智慧家是居然之家以“让家装和家居快乐简单”为使命，顺应数智时代而打造的智能家居和家居用品销售平台。
据悉，该平台以数字化技术为核心驱动力，以苹果、华为、小米等品牌手机和智能家居系统代理为依托，对标“宜家家居”，以沉浸式体验方式，对智能家居和家居用品进行融合，围绕智能家居销服一体的战略，深度整合智能家居和家居用品供应链，实现智慧生活场景体验和美学生活展示，向消费者提供沉浸式智能生活体验同时将提升买手制和自由IP商品的比例，提高行业运营效率。
智能家居行业是一个千亿级的大蛋糕。亿欧智库数据显示，2020年智能家居市场规模约为4354亿元，预计2025年突破8000亿元。目前，居然之家旗下尚屋智慧家正在不断拓展自己的以智慧生活为核心的生态圈，从电器到智能单品再到全屋智能，尚屋智慧家正在布局未来生活的方方面面。
2022年1月11日，京东云“谈云说AI”沙龙聚焦《智能家居，从平静到爆发还有多远？》主题，走进京东云与居然智慧家联合打造的首个“京鱼座”全屋智能店。此次主题沙龙活动也是“京鱼座”店的首次线下沉浸式体验大揭秘，同步以直播的形式直观展示了京鱼座全屋智能设备在归家、离家、观影、晾衣、睡眠、起床、安防等多个场景下的智能服务。
此前在2021年9月，京东云智能家居品牌京鱼座全系列产品已正式进驻居然智慧家，北京首家门店正式亮相于海淀区居然智慧家世纪金源旗舰店。京东云IoT与居然智慧家在合作建店、供应链整合、数字化建设和流量运营等方面将携手打造智能家居体验空间。
目前智能家居业正处在逐步上升期，为下一阶段的爆发积蓄力量，未来，居然之家将在智能家居赛道持续加码，力争让更多消费者享受到更加“智慧”的家居生活！
（来源：中商网 ）
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