智能家居出货量将超5亿台，谁在收获行业红利？

距离五一小长假仅剩两周，红星美凯龙广东1号店推出“超级半价日”年中回馈活动，以此彻底掀动“全民家居焕新”的浪潮！

拥有上千万家居家装合作品牌优势的红星美凯龙，为粤港澳大湾区的顾客、品牌厂商和经销商，提供了高效便捷的家居选购基地，助推一站式采购的消费新趋势。

借势51小长假，助推全民家居焕新热潮

为迎战即将到来的五一小长假，红星美凯龙联动众多国际以及国内的品质家居大牌，洞悉消费群体的消费喜好、消费倾向和人均家居消费水平，尖选上万件优质家居好物，推出“超级半价日”全民家居焕新活动，全场心宜家居好物低至半价起。

活动期间到红星美凯龙广东1号店签到打卡，即可获得5.1元VIP 权益包到店大礼包，凭券领取价值268元的梦百合枕头、 500 元品牌抵用券。更有爆款商品半价折扣券，现场抽AirPods Pro、空气炸锅、微波炉、破壁机等，打造年中性价比最高的全民焕新节，一举抢占消费者的心智。

消费体验新升级，营造完美生活场景馆

过去的卖场与现在大多数的家居商场，本质上仍然是一个“家居货架”，而广东1号店主打的场景式体验，使消费者对家居美学、家居科技、家居品质的感知更真实、更直接。红星美凯龙广东1号店的每个主题馆，皆以品牌旗舰店和大店场景化的形式呈现，用国际博览会+家居商场的艺术感设计，为消费者提供逛家居商场如逛展般的体验。

随着生活水平日益提升，消费者对居家环境有了更高的要求，个性化设计、定制化装修成为广东市场的主流消费观。红星美凯龙广东1号店瞄准了全屋定制化趋势，立足于家庭生活全场景拓展品类，开行业之先打造众多“生活场景”主题馆，包括智能电器馆、进口国际馆、设计客厅馆、潮流家具馆、睡眠生活馆、精品卫浴馆、系统门窗馆、软装陈设馆、高端定制馆、设计客厅馆等，让全屋定制的方方面面做到一应俱全。

家居消费新动向，引领至惠焕新风潮

近几年在疫情的影响下，“居家”和“周边游”已逐渐成为常态，同时也大大提高了消费者对居家舒适度的需求。与此同时，不少屋主对家居焕新的需求也在上升，比如更换智能家居电器、替换舒适的卧室用品、进行客厅风格转变等等。

在即将到来的51小长假，红星美凯龙也以“超级半价日”的至惠活动，一举掀起“全民焕新”的新浪潮，以最低的门槛满足消费者对居家生活日益提升的需求。与此同时，提供一站式购买、一站式交付等便捷、省心的消费服务体验，以及具有品牌实力的售后保障，帮助消费者打造疫情时代下真正的“舒适家”。

一段时间以来，房地产市场出现下行态势。当前，在把稳增长放在更加突出位置的背景下，应进一步发挥好稳楼市在稳定宏观经济大盘中的作用。应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行，满足刚需和合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。

房地产业在带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面的作用明显。数据显示，2021年，房地产业增加值7.76万亿元，建筑业增加值8万亿元，合计占GDP的14%左右。2021年房地产业增加值比上年增长5.2%，拉动整体经济增长0.4个百分点。房地产业是支柱产业，规模大、链条长、牵涉面广，在全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对上下游相关产业带动效应强，对投资和消费影响大，对经济金融稳定和风险防控具有系统性影响。

房地产市场下行趋势客观存在。国家统计局4月18日公布的数据显示，今年一季度，房地产开发投资同比增长0.7%，商品房销售面积同比下降13.8%，商品房销售额同比下降22.7%。尽管房地产开发投资表现同比正增长，却依然创下了近20个月以来的增速新低。分地区看，东部地区和东北地区销售额和销售面积下降更为明显。1月份至3月份，东部地区和东北地区销售面积分别同比下降20.9%和28.8%，销售额分别同比下降27.7%和33.9%。

房地产市场循环遇到一定阻力。众多城市房地产市场较为低迷，购房者观望情绪浓厚。受到疫情影响，一些群体可能面临收入下降。他们或是将购房计划搁置，即便选择购房也会在“加杠杆”使用房贷时更加谨慎，避免将来还款困难。住房销售处于低位自然影响房企回款，回款不畅、资金欠缺则可能影响企业在施工和土地市场上的投入。房地产从销售到融资再到拿地的整体链条受阻，循环不畅，是行业面临的突出问题。

当前，有必要采取积极措施畅通房地产市场循环，让房地产市场尽快恢复，重回平稳运行轨道。房地产预期稳则市场稳，稳定的预期对市场的恢复至关重要。只有对未来市场有平稳的预期，刚需和改善性需求的购房者才敢入市，只有销售上去了，房地产市场的循环方能畅通。

稳定的市场预期从何而来？出台利好市场恢复的政策必不可少。今年以来，已经有超过70个城市因城施策调整房地产调控举措，为市场企稳回升创造了宽松的政策环境。同时，金融环境的优化正在为供需两端提供支撑。央行降准尽管不是针对房地产行业，但合理资金需求有望得到更好支持，对于化解企业资金压力，稳定购房者对房地产和整个宏观经济预期都将有积极作用。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，幅度在20个到60个基点不等，这有利于缓解购房者资金压力。4月18日，央行、外汇管理局出台23条金融服务举措，其中提出将因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求；同时将支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求。

房地产市场已经呈现出一些积极因素。3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市均有所减少，特别是二手住宅价格环比下降的城市减少了12个。随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。

政策持续发力，市场企稳的大势不会改变。但多重因素叠加，市场修复过程可能会有所延长，政策效果或逐步显现。不过，随着积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。

需要强调的是，促进房地产市场企稳恢复不是鼓励房价过快上涨，不能支持炒作房价。房地产市场已经告别过快上涨阶段进入平稳健康发展通道，“房住不炒”的底线不会突破。

文章来源：中国经济网