2022首届鸿蒙杯原创设计大赛盛大启幕！

房地产后周期下⼤家居建装⾏业增处于⼤变⾰与⼤洗牌的发展新阶段，数字化新营销、整装新零售、绿⾊低碳环保发展新理念这些新变化正席卷整个家居产业。尤其是在后疫情时代，家居⾏业将⾯临着更多不确定的挑战，但其中也蕴含着新的机遇。家居⾏业⼤势的浪潮涌向何⽅，家居企业⼜该如何提前战略布局及时捕捉机会逆势发展？

5月11日，中国建博会（⼴州）联合优居研究院举办的“2022中国⼤家居建装创新发展云论坛”正式举行，本次论坛以“先见知明”为主题，通过线上形式举行，旨在整合大家居产业链资源，把握行业前瞻，正面迎击行业变革与充满变数的外部环境，引领行业创新发展新趋向。

展会品质全面升级，呈现三个“稳中有进”特点

本次活动作为中国建博会（广州）“行业·咖说”系列活动的首场，中贸展总经理刘晓敏首先在致辞中指出，今年的中国建博会（广州）将通过多渠道布局，更好地赋能参展企业的同时，进一步优化观众的地区来源结构和性质结构，提高展出效果。据介绍，第24届中国建博会（广州）将呈现三个“稳中有进”的鲜明特点：

一是展会品质稳中有进。尽管受疫情影响，2022中国建博会（广州）仍将保持行业第一的展出规模，展出题材上继续保持涵盖大家居建装行业全产业链的独特优势，参展企业几乎囊括上下游产业链各细分品类的头部品牌企业。在此基础上，展会将根据行业新趋势全新升级“智能、定制、系统、设计”四大主题展区，提升核心题材展出效果：定制展区重磅推出“定制两极”工程——“α”智能整装馆和“π”定制美学馆，分别呈现定制家居与科技交互的智能居住场景和定制美学的质感与潮流，助力企业探索多元的定制新路线；木门展区将升级为门墙柜一体化展区；还将顺应行业趋势打造阳台定制展区等。

二是设计引领稳中有进。中国建博会（广州）一直稳步打造行业“设计生态圈”，通过举办多场设计活动、论坛与设计主题特展，推动形成行业前端设计概念展示、中期设计作品商业转化和应用、后端设计作品展示以及设计思想行业交流的设计生态闭环。同时在举办20多场设计论坛和沙龙的基础上，联合多位知名设计师作为策展人，举办“不止‘原创’”设计馆、“白盒子”设计馆、设计中国特展等三个设计特展，设计氛围将更浓厚，到会设计师数量也将更多。

三是多渠道赋能稳中有进。作为“行业招商第一平台”，今年，中国建博会（广州）将通过线上线下多渠道并举，实行线上线下融合办展新模式，更好地为行业和参展企业赋能。通过开展“卖场·联盟”、“设计·师说”、“房地产·商说”等系列活动，积极扩邀经销商和加盟商、开拓设计师及房地产和建筑装饰施工单位等渠道，并通过“赋能·云展”线上活动，扩大参展企业的宣传面。

行业大咖“云端”论道，共筑行业新生态

本次论坛分别邀请到来自行业展会、家居卖场、定制企业以及行业媒体等不同圈层的行业大咖莅临直播间，在线进行深度对话，为家居企业挖掘新的商业机会，探寻后疫情时代下⼤家居建装⾏业的前行方向。

• 迎击市场不确定性，加码前瞻性战略布局

不确定性是市场的常态。对于家居企业来说，要学会在不确定性中寻找确定性，客观洞察经济时局，清晰把握行业趋势，前瞻布局市场应对策略。

索菲亚家居总裁王兵表示，家居是跨周期行业，家居消费需求仍长期存在。目前行业保持着良性健康的发展，未来可期。对于家居企业来说，更要趁疫情期间练好内功，将产品、设计、工艺、渠道、品牌等方面提升一个台阶，为企业未来的稳健发展做好充足准备。

尚品宅配总经理李嘉聪认为，家居企业在疫情之下不能“躺平”，一是要稳住加盟商、渠道商的信心，尚品宅配将原来O2O整装的供应量尺模式“化整为零”，让各个经销商掌握本地化的私域到公域流量的转化，充分利用线上资源，将原来依托于线下的服务环节转移到线上，不断提升线上获客、锁客的能力；二是通过多元化获取客户流量，布局窗口店、社区店，提高触达客户的几率；三是推出更具性价比的产品线或者套餐满足消费者的需求。

• 构建产业新价值链，家居卖场创新赋能企业发展

随着头部家居卖场企业在全产业链布局及数字化转型等方面，家居卖场逐渐转变为家居产业赋能平台，其创新经营模式也在不断向家居企业及上下游合作伙伴输送新的动能。

在居然之家执行总裁王宁看来，家居卖场目前是两个场，一个是物理的场，一个是数字的场，两者相互融合发展，且都要做到游刃有余。家居是一个“重体验、重交付”特征明显的行业，在做好线下功课的基础上开展数字化转型升级，是企业的立足根本。

客观来讲，一方面，疫情对整个行业产生了较大影响，而家居消费是刚需，宅家时间拉长也将催生出更多改善型消费需求，因此王宁对行业的未来发展充满信心；另一方面，疫情加速了行业洗牌速度及数字化进程，使得行业从增量竞争步入存量竞争时代，推动着家居卖场更加积极地拥抱互联网趋势。

“中国经济长期向好的基本面不会改变，中国大家居建装行业长期向好的基本面也不会改变。”红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂认为，疫情之后人们会更加向往高品质的美好家居生活，大家居行业生态正在不断扩容。

朱家桂指出，当前中国家居行业正在产生三点变化：一是北上广深等城市的高净值人群带动消费升级，二次装修需求释放，未来将呈现报复性消费心理特征；二是下沉市场的巨大潜力有待挖掘，四五线市场水平与效率也仍需提升，是家居行业主流品牌、主流平台的机会点；三是年轻人成为消费主力，对于行业是挑战更是机遇，挖掘、倾听、把握年轻消费趋势，是一个巨大机遇点。

• 筑造行业新业态，持续深挖定制蓝海新商机

当前，“整装”和“整家定制”等新模式、新业态的兴起，为大定制行业提供了新的商业机遇。面对越发成熟的市场且竞争越发激烈的行业环境，如何持续挖掘新的机遇，稳健推进业绩的加速放量，是每一个定制家居企业都需思考的问题。

对此，索菲亚家居总裁王兵表示，不论何种新模式、新业态，都是家居企业基于社会环境改变而做出的调整。随着生活节奏的加快和技术水平的提升，消费者的家居需求发生了变化，个性化、定制化的诉求更加强烈，他们要的不是单个产品，而是一站式的家居空间整体解决方案、一个舒适、温馨的家居环境。

而家居企业要顺势而为，以用户思维打造精准服务，满足不同消费者的需求，通过数字化运营、线下组织、流程优化等多种方式，让客户实现最优的服务体验。

与此同时，尚品宅配总经理李嘉聪也认为，定制家居企业做单一柜类产品已不能满足消费者的需要，而要在做专做强单一品类的同时横向拓展，朝多品类整合迈进。家居企业尤其要关注年轻用户群体的个性化需求，不断挖掘用户新需求点，打造符合他们审美与兴趣的产品。另外，乡镇下沉市场已经成为我国消费市场的重要增长极，未来也将是尚品宅配的重点铺设渠道，公司也将针对乡镇市场开设专门的产品线，以迎合当地的市场需求。

最后，直播间的所有嘉宾纷纷表示十分看好大家居建装行业的前景，并表达了对中国建博会（⼴州）未来发展的美好寄语。他们一致表示，期待第24届中国建博会（广州）的如期举行，希望今年的展会展现更多潮流产品与前沿趋势的同时，充分发挥展会平台的多方优质资源的优势，带领行业稳步向好发展。

好风凭借力，扬帆正当时。7月8日-11日，2022年中国建博会（⼴州）将在广州广交会展馆、保利世贸博览馆开展。作为大家居建装行业全球第一展，第24届中国建博会（广州）将继续坚持创新驱动，进一步服务构建新发展格局，引领大家居建装行业向更高阶迈进。盛夏七月，等你赴约，我们翘首以盼！

在日韩影视剧中，一家人席地而坐是惯常出现的生活场景，而该场景背后的社会因素是这些国家普遍采用了地板采暖。随着中国家庭品质生活时代的到来，地板采暖也受到越来越多中国消费者的关注。

  热从脚起 地板采暖掀起行业末端革命

  “暖通行业有这样一种说法，地板采暖是行业的一场革命，”扬子空调暖通业务负责人告诉中国家电网，“它与舒适家居、健康家居等概念相辅相成，是一种比较优质的采暖方式。过去其主要存在于东北、华北部分地区；现在，随着居民收入水平的提升，包括长江流域、云贵地区，甚至广东、福建北部的部分地区都在接受这个概念，尤其在长江流域的很多新装修或新建房中，不管当时有没有供暖，都会预先铺设好地暖以备不时之需。整体而言，市场对于地板采暖的需求是不断增长地。”

  庆东纳碧安相关负责人介绍说，目前地板采暖主要有如下几种技术路线，包括电热膜地暖、发热电缆地暖、湿式地暖和干式地暖。其中，电热膜地暖是通过在每个房间设置交流电温控器，从而实现在设定温度范围内，随意调节室温，使人们能像节水、节电那样灵活方便的节暖，不过这种地暖安全系数低，容易触电，也有一定辐射。另一种发热电缆采暖方式，其工作原理是通过低温发热电缆加热地板，来达到房间供暖的目的，相比于电热膜采暖，发热电缆地暖具有零排放无污染的特点，可控性高，安装简单节省空间，费用也较低。

  而目前我们通常指的地暖一般指湿式地暖，也就是水地暖。它的特点是技术较为成熟，价格不高，不过需要工程配合。其工作原理是用混凝土将地暖管道埋藏起来，混凝土能够起到保护、固定水暖管的作用，同时混凝土层还能使热量均匀分布，减少房屋局部过热和过冷状况。最后还有一种干式地暖，与湿式地暖相比，它不需要大量混凝土包裹，可以减少占用空间，又名超薄地暖，其工作原理是以金属均热层作为地面散热器，让低温热媒均匀加热地面，通过辐射和对流方式向室内供热，达到较快速的舒适采暖目的。

  该人士表示，相对于其他采暖分布方式，地暖更加舒适，因为它是由室内地表温度上升来带动整个房间升温，没有污浊空气的对流，可以保持室内环境的洁净，同时它的热空气循环是从足部上升至人的上部活动空间，可以促进人体血液循环，尤其适于有老人和婴儿的家庭。

  来自林内暖通部门的技术人员对此作出了进一步解释：“地暖是通过预埋在地板下的地暖盘管加热瓷砖或地板的，它属于低温辐射散热，符合人体‘头凉脚暖’的体感需求。相信大家都有这样的体会，冬天寒冷时，泡个脚身体就暖了，而有了地暖就相当于24小时足部都处于温暖的环境中，是非常舒适地。”地暖“自下而上”的导热方式决定了它的热量均匀稳定，制热过程不扬尘，不干燥，尤其不会出现空调那种头热脚冷，呼吸不畅的感觉。另外，相比于分布式暖气片，地暖可以完全隐蔽在地下，不占用室内平面空间，更加美观，“家里有小孩的，可以让孩子在地上爬行，不必担心感冒。”

  “地暖属于暖通行业的末端，直白而言就是一种散热器，它需要搭配热源如空气能热泵、燃气壁挂炉等组成一整个采暖系统”，能率相关技术负责人则提到，“以连接壁挂炉的地暖系统为例，当燃气壁挂炉启动后，它会将地暖盘管中的水加热，以整个地面为散热源，均匀地向室内散发热量，达到理想的采暖温度。由于散热器隐藏在地面，可以提升居室整体协调性。目前，能率的燃气壁挂炉在连接室内散热器时，可以分区域控制每组地暖散热器，这样就可以实现各个房间供暖的自由开关、自由调温，比如不常住人的房间，温度可以调低一些，这样更加节能。”

  比较上述提到的几种地板采暖方式，扬子空调方面认为，“目前，电采暖肯定不是主流，因为它的能效最低，比较费电；‘煤改’之后，随着通气区域的扩大，燃气壁挂炉等采暖热源的份额逐渐扩大，尤其在长江流域等采暖期比较短的地区，燃气壁挂炉可以实现冬季采暖，其他季节供应家庭热水，因而市场在扩大；而在采暖周期更长的地区，考虑燃气费用支出等因素，以空气源热泵作为热源的市场近年来也呈现扩张局势。”

  节能减排 低碳与品质生活正正相加

  除了体感更加舒适外，地暖的另一大优势是节能。庆东纳碧安方面介绍说，地暖的蓄热层包括混凝土和地板，这两种材质的蓄热能力是非常强大的，在间隙供暖条件下，室内温度也只是有缓慢的变化，室内温度更稳定。扬子空调方面则算了这样一笔账，传统上北方供暖区一般采用暖气片作为散热器，如果室温想要达到30℃左右，那么热源供水的初始温度可能要烧到80℃-90℃，热水传输过程中，热量逐渐损耗，到暖气片内大概在50℃-60℃，而这些热量需要持续散布到室内空气中，才能保持室温维持30℃左右，整个过程的热量损耗非常大。而如果采用地板蓄热，无论热源是空气能热泵还是燃气壁挂炉，初始供水温度只要做到35℃-40℃，房间温度就能维持在30℃左右，“人体感知舒适的温度区间一般在20℃-25℃，而按照暖通行业相关标准，冬季地面温度应该维持在27℃-30℃，这样在纵向空间中，最接近人体感知的舒适温区。”

  扬子空调方面还提到，“从国家层面而言，地暖改造是符合节能减排大趋势的。去年，我们到山东潍坊考察时遇到这样一件事，部分群众聚集在当地政府门前反映家中采暖效果不理想，后来我们了解到，由于近年来气源紧张，供暖的能源公司下调了初始供水温度，造成去年暖气温度相比往年偏低。事实上，近两年很多北方集中供暖区都有类似反馈，这其实也倒逼着老百姓去做房屋相关的节能改造。在同部分群众的交流中，有人提到如果一次房屋改造，能与三五年的供暖成本抵消，他们十分乐意进行相关改造。我们也做过相关测算，在保持冬季室温舒适的前提下，与暖气片相比，地暖改造后至少能节能30%。如果放在一个更长的时间周期，这笔能源账很划算。”

  林内相关技术负责人提到，地暖改造的成本要分三块来看，主机费用、地暖系统材料费用和人工费用，由于这三块的差异，地暖的造价其实是一案一议的定制化方案。以林内为例，在上海地区完成一套100平米左右的房屋全屋地暖，整体成本在2万元左右。另外，他提到，地暖系统的寿命也是分开算的，如埋入地底的管道系统，其使用寿命基本与房屋寿命同步；而供暖主机如燃气壁挂炉的寿命一般在8年左右，“当然，壁挂炉的寿命与品质相关，林内2000年第一台销往河北廊坊的壁挂炉，至今还在使用中。”

  而在集中供暖的北方地区，用户主要支付的还是材料费用和人工费用，扬子空调提到，“如果单算地暖材料费用，其实造价不高。目前主流的地暖管是PE管，一平米大概造价在40-60元左右，如果按房屋套内面积90平来算，整体材料费用在3000元-5000元之间，再加部分人工费用。不过，如果是老房改造，可能还会麻烦一些，因为需要敲掉原来的地面，重新铺设管道，或者现在还有一种解决方案，就是在原来地板上面再铺一层，但这样做会减少房屋的层高5-8公分左右。”

  能率方面的相关负责人建议说，一般而言，如果房屋是局部改造的话，还是适合明装暖气片，地暖铺设更适合新装修房屋或旧房全屋装修改造的情况，“从能率自身而言，在改造前，我们的壁挂炉服务人员会提前上门进行量尺和设计，并根据房型情况和用户需求给出合适的解决方案，在方案获得顾客认可后，出具报价，与客户签约并出具施工图，而后约定施工时间。施工过程包括管路铺设、设备安装、设备调试等一系列工程，直到设备能够正常运转，交付用户手中。”而其他几家企业与能率的服务流程大体类似。

  近年来，地暖市场发展步入较快发展期。庆东纳碧安相关负责人提到，“地暖这个行业，无论是施工总量、关联企业数量、从业人员规模还是产品丰富程度或地暖技术的成熟度都已经非常高。此外，从地暖的市场需求来说，行业内也出现了一些新发展趋势，如两极化。其中，以大、中城市的高端人群为主，他们需要更高端的解决方案，地暖相关技术向着更科学、节能、智能化的方向发展；而低端部分则以传统采暖区域中部分中、低端人群，以及广大城乡结合部地区为主，向更简化、价格更低廉的方向发展。事实上，自从2008年以后，地暖的普及率一直在提升，一方面是北方城市大面积推广，一方面在南方非传统供暖城市也迅速发展，市场逐渐壮大。”

  不过，该人士也提到，仅靠地暖这一末端散热设备达到节能的目的还不足够，实现家庭供暖最优解还需要提高包括热源、散热末端、输配系统、控制系统以及其他相关系统在内的整体优化，不过地板采暖具有与各种热源结合的先天优势，应用场景和空间也在不断拓展，行业十分看好其前景。

  林内上述技术人员谈到了自家的地暖装修体验：“2007年，我家第一次装修做了全屋地暖，当时130平建面的地暖花了3万多，而当时的房价是9000元/平；现在，同样的配置可能只要2万多，但房价已经翻了好几倍了。在国内，地暖从21世纪初的奢侈品，已经慢慢变成了生活必需品。以上海为例，每5户家庭就有一户在使用燃气壁挂炉采暖，当越来越多的南方人体验过地暖的舒适性，并口口相传以后，我相信地暖在南方市场会有更高潜力。”

  事实上，从近年来接手的工程项目实践中，扬子空调方面也有类似感受，其负责人提到，“最近几年，在淮河以北的黄淮地区，很多精装房工程均纳入了地暖采购项目；另外在长江流域的部分稍高端精装楼盘中，地暖也逐渐成为标配，这些区域冬天的湿冷非常难受，当体验过地暖后，消费者一般很难再回到空调取暖的日子了。”

（来源：中国家电网）