重述哥特式的浪漫
人事有代谢,往来成古今。哥特式浪漫和巴洛克的繁复在当时人看来夸张、任性、变形甚至丑陋;靠时间的洗练,今天在感受力和承受力都极大解放的现代人看来,已经有了和谐、严肃的古典韵味。感触兴起时,幻想或是打造一个让这种自由精神肆意的个人空间吧。
紫色、黑色和白色成了最主要的颜色,这气质就像Givenchy外套、ANNA SUI手包一样,哥特情结始终充斥在叶子的生活中,黑色和紫色酝酿了夜一般的神秘,窗帘、纱帘、帷帐堆砌出的层叠效果给哥特式的空间增添了一丝奢华,大花型的墙纸图案延续了18世纪没落贵族华丽的颓废。而与之相对应的细线条简约的整体洗手台与床架,则显示出了沉稳与凝重。
黑色花纹带着些ANNA SUI的独特味道,可以用明亮颜色加以点缀。
阿兰·德波顿曾经说过:“对于建筑意义的信仰,基于环境的改变会导致我们自身的改变这样一种观念,不论是好是坏——以及建筑就是为了向我们生动地展示出我们理想的状态可以是什么样子的这样一种确信。”屋子也充满了和主人一样的自由与舒展,马赛克、墙纸、涂料,有机地将卫生间、卧室和客厅区别开来,维多利亚式的家具因此也有了能很好地表现自己“展现欲”的空间,叶子家的大部分家具设计充满了装饰性,有着流畅的曲线线条,突出的装饰和复杂的雕饰框架,用机器复制装饰细部。“小巧的白色梳妆台和椅子充满了小时候罗曼蒂克的记忆,华丽又舒适,当你小公主般踮着脚尖望着镜子里的自己时,仿佛看到了纳博科夫笔下的那个小女孩正在冲你微笑……”
暗色的马赛克与纯白的洗浴设施,制造出鲜明的个人特色。
黑色花纹的柱子中其实隐藏了洗浴间的管道。
暗色的马赛克与纯白的洗浴设施,制造出鲜明的个人特色。
黑色花纹的柱子中其实隐藏了洗浴间的管道。
小的景致也充满了花纹,依然用暗色配以明亮色,使得视觉上很有张力。
如果家中各个空间的风格彼此有些不连贯,或者说看上去有点突兀,可以用布艺来做综合性装饰,这样,整个空间将由一条主线贯穿,会有比较强的整体性。
依据人气选址
好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素
1、人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;
2、车流量:汽车、摩托车往来流量;
3、交通:目前及未来可能增减的运输工具;
4、马路宽窄与停车问题;
5、区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;
6、人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;
7、商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。
根据人气选址开店,可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品,因为年轻人是最喜欢逛街的。相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。
依据地段选址
购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。
投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。
在成熟的中央商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。
一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。
若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。
依据经营需要选址
一、要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方,比如保健用品商店和老人服务中心等等。
二、要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”,人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。
三、要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
四、要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。