小户型设计 40平米的城市太空舱

    住宅地产新政频出，使原本一直受到“阻压”的商业地产终得以“显山露水”，成为投资新宠。据了解，在商业地产市场上，除了“征收物业税要从商业地产开始”的传闻外，政府一直没有出台任何政策干预商业地产市场的发展。相对于住宅地产而言，商业地产的政策限制相对较少。在新政催化剂的影响下，商住倒挂现象即将消失，商业地产将迎来投资的高峰。
    商业物业投资涉及到很多行业，不同的行业所面临的风险、投资回报比等也有所不同。当前国内较火的商业投资主要集中在酒店、写字楼、商场等这些对城市、商圈、人口因素有着较高要求的城市和区域，受到诸多的限制。对于广大投资者来讲，高稳定性、高回报率、高发展前景才是投资选择的关键，专业市场不失为极佳的选择。

    首先，家具材料业——常青产业投资前景看好。只有迅猛发展、市场潜力巨大的产业才拥有让投资者赚得“盆满钵满”的实力，酒店、写字楼、商场对于各种要素的苛刻，使得令人看好的城市区域成为投资“重灾”区，重复建设带来的不是好投资，而是元气大伤的同行竞争。
    家具产业可谓是名副其实的常青行业：2009年家具产业全行业总产值达到7300亿，每一年的增幅都在20%左右，这是一个十分惊人的数据。如此高速发展的市场背后自然有着高速显现的旺盛需求，各种家具卖场在全国二三线城市遍地开花就可见一斑。作为家具产业的上游——家具材料业尚未发展到这个阶段，有着不可估量的发展前景。
    其次，全球家具材料采购中心——投资与国际同步。家具材料专业市场在我国尚处于高速发展追赶国际潮流的阶段，低端的家具材料市场将面临迅速淘汰的命运。只有与国际接轨、不断学习国际先进经验的专业市场才能经得住考验。
    亚洲国际家具材料交易中心（简称亚洲国际）以打造“全球家具材料采购中心”、“中国家具产业总部基地”为己任，自2004年发展以来，深受政府与行业协会的支持和肯定。日前，被中国家具协会认定为：全国家具材料专业市场综合实力第一位。
    亚洲国际品牌旗舰C区采用四/五层独栋联排的国际潮流设计，为家具材料厂商提供国际化的展贸、展销旗舰店。贸易、商务、展示、办公、仓储为一体，完全颠覆传统的“前店后厂”模式，全面打造整合管理、营销、研发和信息中心的企业总部群，着眼于全球家具材料产业贸易。品牌旗舰C区自2008年推出以来，即受到广泛关注和追捧，现价格已较推出时上涨100%以上，投资回报令人赞叹。
    第三，好的市场运营带来持续上涨潜力。亚洲国际的市场运营以诚信为基石，国际化拓展为手段，最终实现市场持续繁荣。亚洲国际成功打造并成熟运营了科研支持平台——顺德家具研究开发院、展会平台——亚国际家具材料博览会和MATERIAL创新应用设计展、宣传推广平台——亚洲国际家具材料网和《中国家具材料》报、物流运输平台——亚洲国际物流中心，在这一系列平台的支持下，亚洲国际市场年交易额达到百亿元之多，同时也为投资者带来高额的租金收益。

    按照行业惯例，商铺价格应是住宅价格的1.5至2倍，但由于商业物业持续多年的“商住倒挂”，使得商业物业投资的上升空间受到压制。随着商业物业投资热的到来，投资者也将很快从商业地产的“补涨”潮中获益。

　　继8月7日首批150多家广东知名家具厂家签约入驻之后，昨天，香江·全球家居CBD又迎来第二批广东家具厂家。本次到来的121家广东著名家具厂商也与香江·全球家居CBD正式签订入驻协议，入驻广东精品家具博览中心，设立广东家具的西南直销基地。

　　据香江集团全国商业运营公司总经理陆国军介绍，随着国家“东退西进”政策的出台，广东家具产业面临劳动力成本增加，优惠政策减少、企业利润大幅降低等种种经营困境。在这样的情况下，广东家具产业西进拓财已经成为不争的事实。这也是广东家具厂商纷纷入驻香江·全球家居CBD，建立广东家具的西南直销基地的根本原因。