开发商扎堆滨海新区品牌大佬助力北塘走向高端

　　从天津市区由津滨或京津塘高速公路，或途经天津大道，只要驶入塘沽，林立的塔吊一直延续到开发区和保税区。随着一系列的利好消息，天津滨海新区迎来前所未有的腾飞机遇，巨大的发展空间吸引了众多实力品牌开发商落户。据不完全统计，目前开发区、保税区、塘沽区三区内在售和即将启动的房地产项目已超过30个，泰达、天齐、浙商、融瀚、吉宝、远雄等中高端项目也将于未来2年内与购房者见面。滨海新区正在由传统工业和住宅区向集商贸、旅游、生活、娱乐消费的新城区转变。

　　而在整个滨海新区，除响螺湾和中新生态城区域外，位于北塘区域内的滨海·先锋SOHO和泰达御海格外引人关注。

　　滨海·先锋SOHO 为都市潮人定制

　　随着滨海新区建设的加快，南有响螺湾、于家堡、泰达MSD，北有北塘、中新生态城的城市功能新格局已悄然形成。而在这条滨海新区最有价值的商务链条上，作为唯一一个占位生态城起步区地缘项目——滨海·先锋SOHO成为了贯通滨海财富动脉的关键所在。滨海·先锋SOHO地处滨海新区核心区开发区十三大街，是塘沽、汉沽、开发区三区交界之处，滨海新区南通北连的咽喉。

　　历经数年的快速发展，滨海·先锋SOHO所在的十三大街大学城已经渐成规模，除了林立的高等学府，还拥有高端的居住社区与开放型的商业与城市配套。

　　除了地缘和配套优势外，滨海·先锋SOHO在产品设计方面充分考虑到SOHO一族商住两用的需求，设计了多款户型面积区间在70平方米至90平方米的时尚多变“两栖空间”小户型，可以同时满足SOHO办公与居家自住的多种需求，顺应了都市潮人“在家办公”“创意工作室”的个性化风格特色。

　　与此同时，滨海·先锋SOHO还尝试了创新，其推出的“Small office，home office”的SOHO概念有效填补了市场需求空白。据了解，此概念包含两方面：一方面，滨海·先锋SOHO可以注册公司，为中小企业奠定创业基石。另一方面，滨海·先锋SOHO在租金水平上相较于写字楼具有绝对优势，物业费与民宅持平，成本低廉。

　　不仅如此，滨海·先锋SOHO还在滨海新区首推准现房发售模式。据了解，目前，滨海·先锋SOHO已经完成了项目主体施工，外立面已经呈现，现正处于最后的景观与配套施工阶段。2011年4月，滨海·先锋SOHO将正式交房。

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　　泰达御海 打造Artdeco城市生活

　　随着滨海新区和开发区的发展日渐迅猛，其“寸土寸金”的形式益加突显。作为较早进入滨海新区的开发商，泰达集团已形成了在滨海的全面布局。滨海新区的北塘项目、泰达时尚广场项目、北区项目、汉沽项目等，全力为滨海新区建设更为美好、宜居、时尚的生活环境和商业环境。

　　其中，以住宅公寓为产品模式的泰达御海，受到购房者的广泛追捧。项目位于北塘片区规划的高端住宅区地块的核心位置，交通路网发达，向东5分钟即可到达大型综合娱乐区及商业配套、旅游风情小镇；向南5分钟，对接企业总部基地、低密度高端别墅区等高层次群体板块；向西5分钟，一览新区的生态与自然标杆——北塘水库、森林公园。

　　据了解，泰达御海建筑面积占地23.1万平方米，将分三期进行开发建设。项目整体以19世纪经典Artdeco风格为主，项目首开的1期住宅产品以6层电梯洋房、小高层、高层产品为主，主力户型面积为100平方米至160平方米。

　　为了丰富板块内的业态，泰达集团还着力打造板块内的相关业态配套。据了解，占地面积9.2万平方米，建筑面积4.6万平方米的泰达悦海五星级酒店；占地面积7万平方米，建筑面积10.5万平方米的泰达观海总部基地；占地面积3.6万平方米，建筑面积3.6万平方米的泰达瀚海高端别墅区及泰达金海国际企业大厦都将陆续推出，打造板块内的都市生活圈。