红木家具一年涨三倍 暴跌传闻是“浮云”
日前,一则红木家具价格暴跌的消息传出,一套8000万元的10件套天价红木家具,现在售价不到60万元。令人咋舌的消息很快传开,在红木家具市场上空蒙上了一层阴霾。调查发现,红木家具价格并未如传闻中出现暴跌现象,不仅不跌,反而继续出现稳中有升的现象。
家具销售未受“暴跌”传闻影响
近几年,红木家具逐渐成为消费者追捧收藏的宠儿,其价格一路攀升,消费群也由40岁左右中年延伸至年轻消费者。在2007年,红木家具价格一度被爆炒至历史最高峰,但2008年受国际金融危机影响,跌至低谷。在游资的再度追捧下,2009年价格红木家具价格又迅速回升。近日,有媒体报道称,由于游资的撤离,正迅速飙升的红木家具价格,骤然暴跌。各种对市场的担忧也接踵而至。
在苏城的数家红木家具店里,可谓人来人往,购买客户丝毫没有受到“暴跌”传闻的影响。奇异紫檀馆的销售人员称,市场上并没有传闻中的红木家具暴跌的现象,反而一直处在稳步上升当中,像他们店在番禹那边的分店的生意就一直很好。
来买红木家具的一般都是“家底比较厚”的有钱人,有的或是做生意赚了钱,有的可能是家境比较好,他们购买的目的除了通胀因素外,很大一个原因是喜欢,比如像她的老板,“从小在木头堆里长大”,既喜欢又在行。
红木家具“一年涨三倍以上”
红木家具价格依然“坚挺”:9件套酸枝木座椅上的标签价格依然高达81万元,并没有降价的迹象。一组酸枝木7件套(含6椅1桌)售价在3万元至4万元。一条小叶紫檀的长凳,标价也达到4.5万元。
奇异紫檀馆的销售人员指着越南黄花梨的皇宫椅讲到,一年前的价格大概是9万元左右,现在标价已达到29万元,价格“上涨了三倍多”。印度小叶紫檀、越南黄花梨的价格不菲,而老挝的大红酸枝则相对便宜一些,但价格也远高于国内生产的普通木质家具。
据收藏家协会会员透露,最贵的是海南黄花梨,一套中堂价格达到几百万,堪称“价比黄金”,而且市场上还不是特别多。目前来说,受上游原材料短缺的影响,海南黄花梨的新品几乎没有,市场上出现的几乎都是成品的“倒卖”。
不过,也有一两个例外,非洲梨花在价格上稍有下滑。据了解,非洲梨花原材料价格2009年底的价格是4000元/立方米,现在为3800元左右。业内人士指出,非洲梨花会散发一股酸臭味,后期难以驱除,所以市场呈现萎缩趋势。降价的根本原因是之前价格炒得太高,滋长了不少泡沫,目前价格的回调属于理性回归。好的黄花梨因为它的独一无二性,因而具有收藏的价值,但非洲的红檀木一般来说非常耐用,从生活的角度来看容易打理,也有一定的保值作用,但更重要的是要看它的使用价值,目前价格有所稳定。
预测:后市“仍有上升空间”
据了解,红木家具价格上扬的原因主要是上游原材料价格的短缺,导致反映到市场上出现供不应求的状况。此外,全国各地涌现的买家也让市场承受价格上扬的压力。红木家具出现暴涨的现象,是因为国家对珍贵树木的砍伐控制得越来越严,而随着千年老树资源的越来越少,用于制作家具的上游原材料也越来越少。
据了解,从年初到现在,红木家具的原材料一直处于上涨,部分原材料如红酸枝、紫檀等涨幅已达33%,紫檀原料价格则超过2007年的最高峰,每吨涨到平均八九十万元。黄花梨在夏天时的价格是每吨150万元左右,但现在已经翻了一番,达到每吨三四百万元。有市场人士预测,明年年初仍会继续上涨。
老挝大红酸枝十厘米到二十厘米每吨5万元左右,二十厘米至三十厘米每吨6万至9万元之间,而三十厘米到五十厘米则要12万至16万元每吨。其他红木原料也出现了上涨情况,巴西花梨木大板现在每立方米2.5万元左右,而去年2万元左右。
目前社会上主要是“闲钱”多了,同时人们也讲求品味与质量,而红木家具无疑是符合像诸多投资者、炒家、消费者多方角色的一种产品,它既有传统家具的实用性,同时在使用的过程中不会像传统家具那么容易贬值,而且还产生保值增值的作用,因此,购买红木家具的资金还是很多。
更多的红木家具业内人士认为,原材料价格不断攀升,部分原材料还出现了稀缺,成本压力之下,红木家具价格出现下跌的可能性较小,红木家具价格仍会继续上涨。
须根据政府或有关部门的防震要求,准备食品和饮料。
检查并及时消除家里不利防震的隐患,加固住房。
检查和加固住房看一看自家住房是怎样的,有没有不利抗震的地方?摸清周围环境的情况。
住房的建造质量好不好?是否年久失修?不利抗震的房屋要加固,不宜加固的危房要撤离。
房的结构是否有利抗震?女儿墙、高门脸等笨重的装饰物应拆掉。
合理放置家具、物品把墙上的悬挂物取下来或固定住、防止掉下来伤人。
把易燃易爆和有毒物品放在安全的地方。
清理杂物,让门口、楼道畅通。
阳台护墙要清理,花盆杂物拿下来。
固定高大家具,防止倾倒砸人;家具物品摆放做到“重在下、轻在上”。
把牢固的家具下腾空,以备震时藏身。
加固睡床
准备好必要的防震物品
准备一个家庭防震包,放在便于取到处进行一个家庭防震演练
练习“一分钟紧急避险”。
进行紧急撤离与疏散练习。
朱雀国际家具市场的东口。市场里的几乎每家商户都已经是关了门,以前这个喧闹的市场,突然之间变得冷冷清清。一个三轮车夫告诉记者这里昨天集体关门了,可能因为房价涨了,这些人承受不了就关了门。
一家店铺的苏老板,在这里已经做了八年的生意,主要卖的是办公家具,租金价格的上涨他也是无法承受,虽然门开了半扇,但是他的店已经是完全停业了。苏老板说租赁价从去年的每平方米75块钱上涨到今年105块钱,等于每平方米加了30块钱,就他而言,30元乘以96平方,每个月多付2880元,然后再乘以12个月,每年多支出34560块钱。
这个市场总共有80多个商户,靠近北侧房屋租赁价格每平方米上涨了30块钱,南侧是上涨了35块钱。按照今年新的租赁价格来算的话,每平米的上涨幅度也是达到了40%,对于新的租赁价格,大家也是难以接受。苏老板告诉记者这样一家的店一年能挣4万块钱,如果按照新的价格你要多支3万多,利润就非常小了。
在朱雀家具市场的办公室,对于这次涨价,看来商户们并不买账。那么这种平均涨了30到35块钱的价格究竟是有什么构成的。朱雀国际家具城的工作人员解释,为什么涨价他们不知道,领导有事出去了,没电话也没办法联系。
出现问题我想最佳的解决途径,还是当事的双方冷静下来坐在一起好好的协商。我相信商户们也不是不讲道理的,但是作为市场的管理者来说,有必要给大家公式具体的涨价理由,毕竟关闭的市场对于双方来说都是一个不小的损失。