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中式风格别墅 身价昂贵街道上的别墅

时间:2011-07-12     人气:890     来源:pchouse     作者:
概述:香港太平山顶施勋道上的这套三卧四卫联排别墅坐拥维多利亚港和太平山美景,带大天台和大阳台,房屋面积约400平方米。......

  香港太平山顶施勋道上的这套三卧四卫联排别墅坐拥维多利亚港和太平山美景,带大天台和大阳台,房屋面积约400平方米。

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  《华尔街日报》驻伦敦的姐妹刊物《金融新闻》3月称,位于施勋道(Severn Road)的住房每平方英尺的价格已经连续两年蝉联世界之最,达到6.7631万港元(相当于73万元人民币每平方米)。

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  代理这处房产的Hong Kong Homes房产公司经纪人索尼娅﹒杨(Sonia Young)说,这是一条人们梦寐以求的街道,这里的容积率低,房子也较新。

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  香港不少有声望的人住在这里,住在这里的都是精英。杨女士说,这处房产的现任业主于2009年以1.75亿港元(折合人民币约1.46亿元)的价格买下了这套约400平方米的三层别墅。该房产的上任业主于2006年以1.46亿港元(折合人民币约1.21亿元)买下这套别墅。

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  这套位于施勋道上的住宅是一套样板别墅,而且房子也较新,所以其价格处于这个区间的顶端。刘女士说,在过去的四个月里,太平山顶的房产价格涨了约15%。

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  这套三卧室、四卫浴的联排别墅位于施勋道八号,是这里26套联排别墅之一,由新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)开发并于2005年竣工,享有一个公共泳池和健身馆。[NextPage]

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  施勋道八号目前共有五套联排别墅在售。其中一套面积315平方米的别墅要价2.2亿港元(折合人民币约1.83亿元)或每平方英尺6.4878万港元(70万元人民币每平方米)。

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  这条路上正在进行的房产交易很多,成交量(按金额计算)很大。这套别墅内有一个带用餐区的厨房,并且另有一个独立的用餐区。

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  约54平方米的天台上有一个按摩浴缸。客厅外还有一个约42平方米的阳台。杨女士说,这座别墅可以住下一家人,每个人都有独立的空间。这座别墅坐拥维多利亚港和太平山的美景。杨女士说,它也有一个缺点,但是因为施勋道在太平山上的地势很高,所以视线常常被云雾挡住。

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  • 流行风格搭配 窗帘4大流行趋势

      趋势1 更强调整体搭配

      整体家居布艺已经成为现在的一大趋势,记者从展会上看到不少厂商都打出了“整体家居设计”的概念,布艺从简单的窗帘、床上用品、坐垫等单一产品延伸到一个完整的系列。从沙发、桌布、床罩到窗帘都可以在一个地方配齐,更好地表现一个家居风格,搭配得个性而和谐。

      现场不少展台是实景式的,布置成一个家居空间的样子,你可以坐在布艺沙发上,感受浓浓的家居氛围。连现场的灯光都很有讲究,配合布艺的特殊光泽和质感,带给人温馨的家居体验。

    流行风格搭配 窗帘4大流行趋势

      趋势2 崇尚清新自然主义

      自然主义一直是近年来家居的流行趋势,强调从都市回归田园的那种恬静和自在感觉,因此田园风格也是布艺的一大潮流。田园风格大多取自自然的元素,最有代表性的是花朵和格子图案,无论是大片细碎的花朵,边角处不经意点缀的一两朵大花,抑或是纯色的格子图案,都仍然大行其道。

      不过田园风格用色上并不十分张扬,没有太饱满、浓烈的色彩,更多的是一些偏向于自然的清新颜色。比如粉红、粉紫、粉绿、粉蓝、橙色、白色等等,都有一种自然浪漫的情怀。

    局部装饰 吹起颜色墙面流行风

      趋势3 传统风格抽象大气

      充满东方意境的民族元素近年来在国际展会上大放异彩,用在本季的布艺设计上感觉则更加凝练了。

      以往很写实的中式元素变得比较抽象,但是却能让观者感觉到那种传统的唯美感觉。图案不像以往那种注重复杂的线条,而是在用色上凸现特殊的层次和立体感。颜色也更加明快和现代,既有历史的传承,又有时尚的演绎。

      仿古家居也是近年来很受欢迎的家居风格,因此给了传统中式风格布艺很好的发挥空间。同时随着传统风格广泛地运用,即使在现代风格家居中作为调剂和点缀,传统中式风格布艺也都可以收到很好的效果。

    局部装饰 吹起颜色墙面流行风

      趋势4 都市情调简单奢华

      提到奢华,可能大家首先想到的是层层的褶皱、重重的帷幔,或者是繁复的装饰。不过本季顺应都市生活方式由外在向内涵的转变,简约主义的盛行,追求更闲适生活的态度,却出现了一种简约的奢华风格。同样是高档的材质、精细的做工,在装饰上却没有那种厚重、压抑的感觉,而是给人轻盈、淡定、收放自如的感觉。

      比如多层布艺装饰会通过材质的对比,找到一种平衡,摒弃了过于复杂的肌理和装饰,造型线条也更为流畅和大气。甚至一幅纯色的布上只用几朵简单的花朵装饰就可以了,但是花朵选用特别的材质和色彩,立体感很强,依然能透出那种华丽的感觉。

      值得注意的是,奢华风格的窗帘不宜搭配活泼可爱的家具。

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  •     7月11日,上海市工商部门前往达芬奇位于上海的母公司、两家分公司、三个展示厅和两个仓库进行紧急检查。

        对于达芬奇家居被指“洋品牌”身份造假一事,昨天,上海市工商局初步判定达芬奇部分卡布丽缇家具材质并非实木,已立案调查;北京朝阳工商分局经检科也在昨天正式到北京门店展开调查,但尚未立案。 

        达芬奇家居表示,将于今天(13日)下午在京召开新闻发布会,回应各种质疑。 

        多地工商调查达芬奇 

        昨天上午,朝阳工商分局执法人员再次来到达芬奇家居友谊商店门店,进行调查。 

        记者从朝阳工商分局得知,朝阳工商对达芬奇家居已进入正式调查阶段,不过还没有立案。工商将根据调查结果,采取进一步措施,调查主要由朝阳工商经济检查科负责。 

        昨日下午,记者致电上海市工商局,得知上海市工商初步确认达芬奇部分家具属于不合格产品,已对达芬奇家居公司涉嫌侵犯消费者权益的行为正式立案。 

        记者获悉,上海工商于7月11日对达芬奇家居的展示厅、仓库等处进行了执法检查,检测人员现场检查初步判定,至少有一件受检的卡布丽缇床头柜家具并非实木材质,面板是密度板上贴三聚氰胺,背后是多层面板。上海工商已封存了达芬奇家居仓库内的233件卡布丽缇系列产品,以备调查。 

        成都工商局也对当地的达芬奇商家提出了暂停接受该品牌订单的行政建议。 

        达芬奇致信顾客称决不会造假 

        继发出声明后,达芬奇家居股份有限公司又在官网挂出《致达芬奇所有顾客书》,再次声称公司销售的意大利品牌家具,均在意大利生产,并且原装进口至国内,包括Cappelletti(卡布丽缇)和Riva(瑞瓦)在内。声明称对央视的报道,“欧洲各大厂家高度重视,纷纷要求亲临中国澄清”,所以公司将于7月13日在北京正式召开记者招待会,说明一切事宜。 

        达芬奇还表示,“请消费者相信达芬奇决不会造假,对于我公司销售的意大利品牌产品,如果发现不是原装在意大利生产,并且原装进口,我们一定按国家有关法规处理”。 

         追访 

        达芬奇否认受理退货 

        昨日有报道称,达芬奇家居相关负责人表示,如果有消费者提出退货要求,将予以接纳。 

        不过,记者昨天下午致电达芬奇北京友谊商店展厅、上海延安路展厅、达芬奇市场部、公关部,得到的回答都是否定的:“目前没有接到总部要求受理退货的通知”。 

        达芬奇北京友谊商店展厅工作人员称,如果是购买家具的消费者,具体得看是什么情况,而且需要联系当时接待的销售人员询问。 

        连线 

        央视人士:猛料在后头 

        昨晚,对于达芬奇造假事件,央视女记者白洁(网名“哑巴”)称“猛料在后面,快揭老底儿了”,她说,接下来会有更多证据,来揭露达芬奇的内幕,具体得要看达芬奇公司发布会的情况,再采取回应。据介绍,他们是接到举报展开的调查,历时半年多,做实地暗访的是一位核心记者,出于保护,现在还不便对外接受采访。 

        另外,报道中提及的那位北京消费者唐女士,央视人士表示她的家具产品“有检测报告,是不合格产品”。据了解,这是国家家具及室内环境质量监督检验中心进行的检测,有3项不符合国家标准。 

         质疑 

        意媒称达芬奇为假品牌 

        意媒称真正的“洋家具”不如“达芬奇”贵 

        达芬奇“造假”一事也在意大利引起反响,12日,意大利主要的经济媒体《24小时太阳报》以“中国调查达芬奇家居,假冒的意大利商标”为标题,报道此事。 

        报道称,“它并不只是一个简单的以次充好的行为,而是借用一个完完全全假冒的意大利商标,将大量质量极其低下的产品以高价卖出,利用的就是中国消费者盲目追求意大利高档奢侈品的心理。” 

        意大利媒体说,“这次案件或成为中国奢侈品市场的一个转折点,中国消费者的购买力正变得越来越强,对意大利品牌的认可度甚至超过了意大利人。” 

        意大利媒体称,达芬奇家居案是一个非常极端的案例,它从意大利进口家具,使用自己创立和意大利毫无关系的“达芬奇”这个品牌,经营其他牌子的产品。而有些真正从意大利进口的家具,却没有达芬奇这个假冒意大利品牌卖的价钱贵。 

        记者在达芬奇家居官网的英文版看到,达芬奇家居的创始人是托尼·普阿和他的妻子多丽丝·普阿,托尼·普阿1994年在新加坡以达芬奇家居的名义开设了第一家店铺,与此同时,达芬奇集团建立。 

        《24小时太阳报》还说,托尼·普阿和妻子均是持新加坡护照的中国夫妇。

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