阳光房装修 色彩几何之家

　　香港太平山顶施勋道上的这套三卧四卫联排别墅坐拥维多利亚港和太平山美景，带大天台和大阳台，房屋面积约400平方米。

　　《华尔街日报》驻伦敦的姐妹刊物《金融新闻》3月称，位于施勋道(Severn Road)的住房每平方英尺的价格已经连续两年蝉联世界之最，达到6.7631万港元(相当于73万元人民币每平方米)。

　　代理这处房产的Hong Kong Homes房产公司经纪人索尼娅﹒杨(Sonia Young)说，这是一条人们梦寐以求的街道，这里的容积率低，房子也较新。

　　香港不少有声望的人住在这里，住在这里的都是精英。杨女士说，这处房产的现任业主于2009年以1.75亿港元(折合人民币约1.46亿元)的价格买下了这套约400平方米的三层别墅。该房产的上任业主于2006年以1.46亿港元(折合人民币约1.21亿元)买下这套别墅。

　　这套位于施勋道上的住宅是一套样板别墅，而且房子也较新，所以其价格处于这个区间的顶端。刘女士说，在过去的四个月里，太平山顶的房产价格涨了约15%。

　　这套三卧室、四卫浴的联排别墅位于施勋道八号，是这里26套联排别墅之一，由新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)开发并于2005年竣工，享有一个公共泳池和健身馆。[NextPage]

　　施勋道八号目前共有五套联排别墅在售。其中一套面积315平方米的别墅要价2.2亿港元(折合人民币约1.83亿元)或每平方英尺6.4878万港元(70万元人民币每平方米)。

　　这条路上正在进行的房产交易很多，成交量(按金额计算)很大。这套别墅内有一个带用餐区的厨房，并且另有一个独立的用餐区。

　　约54平方米的天台上有一个按摩浴缸。客厅外还有一个约42平方米的阳台。杨女士说，这座别墅可以住下一家人，每个人都有独立的空间。这座别墅坐拥维多利亚港和太平山的美景。杨女士说，它也有一个缺点，但是因为施勋道在太平山上的地势很高，所以视线常常被云雾挡住。

    “在国外注册一个牌子，在国内生产，这在行内都是司空见惯，根本不足为奇。”12日，国内某原木家具制造商市场营销部人士称，套着“洋品牌”的国产货利润可观，国内很多品牌都是这样操作。 

    7月10日，央视《每周质量报告》曝光，国内高端家具品牌达芬奇家居实为“国产洋品牌”，在专卖店要价30多万的双人床，在东莞代工工厂仅需3万元左右。 

    “对于我司销售的意大利品牌产品，如果发现不是原装在意大利生产，并且原装进口，我们一定按国家有关法规处理。”达芬奇家居仍然坚称产品均是原装进口，并将公开说明一切事宜。 

    早在2010年，达芬奇向中国证监会上海监管局办理了辅导备案登记，进入上市辅导期。 

    暴利路线图 

    通过货运代理和报关行，就算是没有出口资格的公司也可以做出口 

    迄今，达芬奇在声明中只字也未提及另一主角——东莞长丰家具有限公司。央视引述东莞长丰家具有限公司总经理彭杰的话称，从2006年开始东莞长丰便为达芬奇生产家具，并贴上卡布丽缇、好莱坞和瑞瓦等国际家具品牌商标，“每年的交易额在5000万左右。”达芬奇公司为了掩盖从长丰公司购进家具，专门设计了一整套流程，对双方的交易过程严格保密，不但专门设定了专用电话、传真，还同时指派专人进行沟通和联络。 

    据彭杰透露，他们把生产的家具交付给达芬奇公司之后，达芬奇公司将这些家具从深圳口岸出港，运往意大利，再从意大利运回上海，从上海报关进港回到国内。透过这种“二进二出”技巧，这些东莞产家具就有了全套的进口手续，成为达芬奇公司所说的100%意大利原装、“国际超级品牌”家具。 

    对此，达芬奇方面仅表示,“我司销售的意大利品牌家具，均在意大利生产，并且原装进口至国内；包括Cappelletti（卡布丽缇）和Riva（瑞瓦）在内。” 

    7月11日，东莞市委宣传部通报，“长丰家具有限公司至今尚未获得出口木家具注册登记的资格，也没办理过货物进出口业务。”目前该工厂已经停产。 

    一家没有出口资质的公司如何出口，成为这起骗局的帮凶？ 

    从事进出口贸易多年的胡进告诉本报，通过货运代理和报关行，就算是没有出口资格的公司也可以做出口。但这样操作成本大增，“在这边订货柜、做报关以后，到了意大利还要按照‘货值和运费’的5%收取家具进口关税，回流中国的时候也要收关税，加上运费，这一来一回成本起码增加个三四成。” 

    但上述家具制造商市场营销人士指，一般来说，国产洋品牌对终端产品的定价都是出厂价的十几倍，甚至是数十倍，在巨大的利润驱动下，不少企业因此乐此不疲。 

    在达芬奇家具专卖店里面，这些标榜意大利原装进口的家具标价竟高达数十万元。而负责达芬奇家具进出口业务的上海久盛报关有限公司的一位工作人员7月11日向媒体表示，达芬奇家具一直都有中国产的货物和国外进口的货物。 
    
    “到国外再回到国内就属于国外生产了，其实很多都是国产货。”在上述家具营销人士看来，中国消费群体对洋品牌有天生的情结，令国产洋品牌得以生存，达芬奇家具仅是一例而已。 

    达芬奇的“奇迹” 

    上海市工商局已对达芬奇总部、两家分公司、3个展示厅以及两个仓库进行了紧急检查 

    达芬奇的成立同样充满传奇。2000年，潘东尼和庄秀华控股的达芬奇（香港）有限公司在中国成立达芬奇贸易（上海）有限公司，正式进军中国市场。 

    2010年，该公司采取整体变更方式组建达芬奇家居股份有限公司，核心业务是“国际知名高端家居品牌运营及连锁经营”。短短十一年间，达芬奇已在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、香港等地都开设近20家旗舰店和专卖店，代理销售的家具有卡布丽缇、珍宝、好莱坞、阿玛尼、范思哲、芬迪和兰博基尼等多个“国际超级品牌”。 

    中国林业工业协会顾问张森林告诉本报，从全球林木资源分布来说，意大利本身并不是森林大国，当地的家具制造企业一般会从邻近的德国和法国进口木材，再融合设计与制作，出口至全世界。 

    达芬奇方面还对其代理的意大利家具生产厂商作出详细说明。 

    事实上，这也并非达芬奇首次遭到质疑。此前2009年，曾有北京消费者在达芬奇专卖店购买价值200万元的进口家具后发现家具存在异味和残缺等问题。另据新加坡媒体报道，2009年创始人潘东尼之子被指借达芬奇公司名义骗取数万美元商业投资而受到起诉。 

    中国已成为高端家具一个新兴消费大国。2010年高端家具在中国实现40多亿元销售额。而据达芬奇贸易（上海）有限公司提供的数据显示，仅2007年一年，达芬奇在上海的营业额就高达1.5亿元，占整个集团营业收入的70%。为此，达芬奇更在去年向中国证监会上海监管局办理了辅导备案登记，进入上市辅导期。 

    目前，上海市工商局已对达芬奇的总部、两家分公司、3个展示厅以及两个仓库进行了紧急检查。由于涉嫌欺诈，达芬奇可能面临上市无望。