“撤店”风潮困扰家居卖场
家居行业在2011年受创，卖场受到的打击也不小。尽管对于2012年家居业的行情有分析称依然有较好的发展机遇，但房地产行业调控的持续收紧，住宅成交仍然不乐观。在去年，广州各种类型的卖场扩张已经明显减速，有业内人士认为，今年调控对于家居企业而言仍然是难以逃避的难题。这种困境很大程度将体现在各大家居卖场经营之上。近日，全国各地的大卖场都传出有厂商撤离的消息。而在广州，大规模的撤离潮目前仍然没有出现。但有卖场负责人告诉记者，如果房地产调控不放松，今年的市道仍难转好，整个家居卖场在经营上会出现20％－30％的降幅。
各地“退场”频现
新的一年到来并没有为家居卖场带来多大的转机。相反，近期在全国各地一些大卖场中频频传出企业撤店的消息。在北京，国内高端家居卖场红星美凯龙正在遭遇着企业“撤店”的困境。一些卫浴品牌经销商已经撤出红星美凯龙在北京的某卖场。而同样的现象也发生在红星美凯龙在重庆、南京、郑州等门店。据报道，红星美凯龙重庆某店在近期有12家卫浴品牌代理商选择“出走”。而在此之前，居然之家也曾出现商家“退场”的事件，济南居然之家某店过半数商家经营难以为继而撤店。
在广州，记者发现，尽管家居卖场在近一年时间里生意淡静，却没有像其他城市一样出现商家大规模撤店的举动。而红星美凯龙位于琶洲、天河两家卖场在去年才正式开业，暂时也没传出有经销商或厂家撤离的消息。但不管是红星美凯龙还是其他的，像马会家居、高德美居等等，这些卖场在眼下的经营却依然冷清。
有业内人士告诉记者，在其他城市商家撤店既是因为经营不善，同时也是由于卖场租金过高。在广州，这种现象现时还没大量出现，主要的原因是现在正在经营的卖场有不少是开业时间比较短，商家还能够享受到卖场提供的一些经营优惠，比如免租、减租等等。因此像红星美凯龙在广州的卖场在短时间内应该不会出现商家退场的状况。尽管广州家居卖场目前相对而言仍然稳定，但市场环境变化却仍然令人担忧，有家居企业营销负责人向记者表示，像北京、重庆这样的“撤店”潮在今年春节后也有可能会在广州出现。
今年卖场经营或降30%
“撤店在现在的市道中非常正常。”广州某家居卖场的负责人在接受本报记者采访时表示。在他看来，现在家居行业仍然没能从颓势中走出来，今年的市道仍然不会太好。“只要房地产调控没有放松，家居行业就很难复苏，商家在销售上很难保证。”这些家居商家销售跟不上，同时还要承担卖场的租金压力，最后的选择就只能撤出。在现时的环境底下，卖场的经营已经成为难题。
该负责人告诉记者，按他的预测，家居行业在今年很快就会迎来第一个低潮期。“在今年的2－4月份，商家撤场的趋势还会再强一些。”据上述负责人分析，由于春节过得早，导致今年2月、3月、4月三个月形成了一个大的淡季。“按照目前的市场氛围，这个时间段是很多商家很难迈过的一个坎。”
对于今年的行情，他也并未抱大希望。在该负责人看来尽管今年会遇到住宅交楼的高峰期，但对于家居行业的带动作用却并不会像想象中那么大，而行业的走向最终是由经济环境决定的。“去年有不少楼盘是毛坯交房，对于建材市场是一个帮助，但整个经济大环境不好消费者肯定会减少即时消费，最终体现在销售上的仍然很少。”据上述负责人分析，今年广州的家居卖场在经营上普遍都不乐观，他个人预测2012年家居卖场业整体的经营将会有20-30%的跌幅。
这份由中国人民大学诉讼制度与司法改革研究中心、北京大学法律经济学研究中心提供学术支持，并由学者、律师和媒体共同参与出炉的“2011中国企业家犯罪报告”显示，在企业家涉案的199例案件中，国企和民企分别为88例和111例，其中59例国企企业家贪腐案例中，平均涉案金额达到3380万余元，其中一审被判死缓的光明集团前董事长冯永明一人就贪污7.9亿元。
冯永明是什么人物？国企光明集团为何成了他个人财富的提款机？他又是通过什么途径进行资产侵吞和转移的？围绕这些问题，《第一财经日报》记者进行了调查。
昔日的“家具大王”冯永明，如今已成为众人眼中的监下囚。时光追溯到2008年9月，伊春市政府和伊春市检察院接到来自伊春市委下发的交办函，函文责令上述部门成立专案调查组，对冯永明涉嫌侵占巨额国有资产进行立案调查。
2008年10月12日。伊春市政府召开新闻发布会通告媒体，冯永明涉嫌背信损害上市公司利益罪，虚假出资罪、职务侵占罪，于2008年9月26日被伊春市公安局刑拘。一起被关押的还有他的女儿。当时的冯永明面临着将近8亿元的贪污指控。
2011年1月14日，冯永明已被黑龙江省伊春市中级人民法院一审判决：其贪污、侵占财产、挪用资金罪罪名成立,冯永明被判处死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。
不过，冯永明本人对此次判决结果有异议，他已向黑龙江省高级人民法院提出上诉。
昔日的辉煌
冯永明，光明集团家具股份有限公司创始人、前董事长。先后任光明集团党委书记、伊春市政协副主席、黑龙江省工商联合会副会长、中国家具协会副会长等职，荣获省优秀企业家、全国劳动模范等称号，1992年起连续三届(第八届、第九届、第十届)当选全国人大代表。2005年，他还以5亿元的身家位列胡润中国富豪榜第351位。
1985年12月，冯永明创办了伊春市第一家中外合资生产性企业伊春光明家具有限公司。
该公司自创立以来发展迅猛。先后经历了伊春光明企业集团总公司、光明集团公司诸阶段，光明家具曾被评为“全国生活消费相关行业10强企业之一”、“全国大型民营企业100强”，也被国家统计局和国家技术进步评价中心授予“中国家具之王”称号。1995年“光明集团公司”的企业性质，由股份制变更为集体所有制。
1996年4月25日，光明集团家具股份有限公司在深交所上市。
1998年，经黑龙江省体改委批准，企业改制为规范的“光明集团股份有限公司”：总股本22200万股，每股为人民币1元，其中光明集团建筑安装公司持有8200万股，占总股本的36.9%；社会法人持有500万股，占股本总额的2.3%；自然人持有13500万股，占股本总额的60.8%。
"光明家具’最红火的时候，利税连续数年几乎占到伊春财政收入10%的份额。”一位伊春市政府官员在接受本报记者采访时做上述表示。
时至今日“光明集团”以家具为主业，仍在全国280多个城市设有自营商场和1000多个连锁营销网点，还投资信息、制药、化工等行业。
种种情况都让消费者摸不着头脑，不知道如何挑选一款合适的优质沙发。孰知，挑选沙发，不能光看面料和弹性，沙发的骨架、填充物、细节设计以及售后服务都是重要的参考因素。
全部采用厚皮或中厚皮制作的皮质沙发，其市场价格都普遍高于布艺沙发。
框架、座垫、面料、填充物、票据都要兼顾
卖场里，沙发的材料多样、款式和纹样多变、颜色丰富多彩，价格从几千元到几万元不等，一些进口沙发价格甚至高达几十万、几百万，这些沙发外表差别却不大。种种情况都让消费者摸不着头脑，不知道如何挑选一款合适的优质沙发。孰知，挑选沙发，不能光看面料和弹性，沙发的骨架、填充物、细节设计以及售后服务都是重要的参考因素。
很多消费者认为皮质沙发的价格高于布艺沙发。但卡萨迪尼执行副总经理杨振华告诉记者，皮质沙发也分很多种，档次不一，价格不一定就高于布艺沙发。
记者走访市场了解到，目前，从皮质使用的面积来讲，有全皮沙发、半皮沙发之分;从使用的材质来讲，有头层皮、二层皮等之分;从皮质的厚度来讲，有厚皮、中厚皮、普通皮等。一般来说，全部采用厚皮或中厚皮制作的皮质沙发，其市场价格都普遍高于布艺沙发。但目前市场上大部分的皮质沙发都不是严格意义上的全厚皮沙发，所以，一般皮质沙发的市场价格与高端的布艺沙发相差不多，甚至有些品牌的布艺沙发价格更高一些。
目前市场上所谓的真皮沙发大部分并不是全皮，通常是与人体接触部位为真正皮质，其余部分是配料革，只是颜色与真皮非常接近。因此从价格上看，如果整个沙发全部是皮质组成，皮质柔软，透气性好，则价格较高。
■ 挑选步骤
第一步：框架骨架要结实
看框架，两手将沙发前后左右用力反复摇晃，如果没有明显的异响，则说明沙发框架比较牢固。其次，要拉开座下底布拉链查看框架用材，看是否是原木硬木，是否刨光，是否有糟朽和虫蛀。
提示：很多消费者认为家具越重越好，实际上应该是同材质的家具越重越好。有些家具用边角余料甚至树皮料填充沙发靠背或扶手侧面，分量不轻，但用久了就会断裂。
第二步：座垫回弹性好
检验沙发的回弹力最好让身体呈自由落体式坐在沙发上，身体至少被沙发座垫弹起2次以上，才能确保沙发弹性良好，而且不要有弹簧发出的异响。
同时，用手按压沙发的扶手及靠背，如果能明显感觉到木架的存在，则说明此套沙发的填充密度不高，弹性也不够好。轻易就能被感觉到的沙发木架会加速沙发布套的磨损，降低沙发的使用寿命。
提示：沙发的座垫有两种类型，一种是弹簧包，一种是全海绵。记者从市场上了解到，有些比较低端的沙发也采用蛇形竖弹簧和发泡橡胶、公仔海绵，这种座垫不耐久，基本只有3~5年寿命。
第三步：面料厚实耐磨
沙发面料应当比较厚实，重量在300克/平方米以上的较为经久耐用，而且必须确保磨擦12000次以上表面不起球。
用手触摸沙发表面，是否有刺激皮肤的现象，并观察沙发的面料颜色是否均匀，接缝部分是否结实平整，做工是否精细。打开配套抱枕的拉链，观察并用手触摸里面的衬布和填充物。
提示：高档布艺沙发一般有棉布内衬，其他易污部位应可以换洗。一些高档面料为提高防污能力，表面还进行了特种处理，还具有抗静电、阻燃等功能。
第四步：拉开座垫拉链，检查气味
看座垫填充物，高档沙发座垫使用密度在30公斤/立方米以上的高弹泡沫海绵，背垫应使用密度25公斤/立方米以上的高弹泡沫海绵。为提高坐卧舒适度，有些泡沫还在确保不降低密度的前提下，做了软处理。也有沙发采用羽绒和海绵混合填充，坐感更舒适。
提示：选购羽绒填充的沙发，要拉开座垫拉链，闻填充物是否有异味。
第五步：票据信息要齐全
发票、合同上必须注明沙发的名称、规格、数量、价格、金额、材质(如果是真皮沙发、则应注明是否是全皮)。了解厂家的名称、地址、联系人、电话、以便发现质量问题能及时联系解决。
提示：向商家或主办单位索要产品保修卡。
皮质沙发的保养要用专业的保养油。
■ 保养指南
用专业清洁剂处理污垢
用软布将皮沙发表面轻擦一遍，再采用专用皮革清洁剂将全部沙发表面抹拭一遍。难以去除的污垢，可用少量专用清洁剂涂在垢处，静置一段时间，再用软布擦净。
提示：正式使用清洁用品前可在不显眼的角落试用一下。如果消费者对沙发的保养没有相应的常识，建议送到专门的维修处进行清洁保养。
用保养油保养真皮沙发
保养皮质沙发可在皮革表面涂上一层皮革保养油，如果家中没有保养油，可用与沙发颜色相同的皮夹克油或无色夹克油代替，将其均匀涂在全部革面上。
提示：切忌用吹风机吹干，不可将沙发放在阳光下暴晒，也不能放在接近暖气散热器的地方，确保家具与暖器和散热器最少有100-200厘米的距离。
布艺沙发防受潮
大部分布艺沙发的面料都可机洗和水洗。布艺沙发如果受潮，可用吹风机吹干或烘干机烘干，但要注意与布表面保持一定的距离。
提示：如果沙发沾染上大面积污渍，且自己不具备熟练操作的能力，最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。
布艺沙发一周一次吸尘
布艺沙发平时可用干毛巾拍打去除灰尘和细小杂物;也可以用小型吸尘器定期吸尘，每周一次最好。沙发扶手和靠背的缝隙也必须用专门的吸尘器进行清洁。
提示：最好避免老坐在同一位置，如发现松脱线头，应用剪刀整齐地将之剪平。若是沙发配有可移动的垫子，尽量每周翻转一次，使磨损均匀分布。