铁西家具城将升级改造

    据今天出版的《城市导报》报道，俗话说：人分三六九等，木分花梨紫檀。红木家具在许多老百姓的心目中是身份与财富的象征。随着人们生活水平的日益提高，在家中添置一两件红木家具已经不是什么新鲜事，有实力的家庭更是会添置好几套。然而，同样被称为红木，但是由于树种的不同，会导致价格相差数倍，甚至十多倍。近日，记者随上海市消保委家具办有关负责人以及上海的红木家具专家，一同上门为市民实地查验。

　　光是“红木”还不够

　　在许多普通百姓的心中，只要买到家具的材料与合同上一致就够了，特别是现在许多假冒的红木充斥市场的情况，材料更是被不少家庭看中。然而对于家住华昌路的沈女士来说，自从2007年家中添置了一套欧式红木家具之后，麻烦就接踵而来。

　　走进沈女士的家中，两套红木家具格外引人注目，其中一套为典型的明式风格，另外一套则是欧式风格。“当初这套欧式家具，我们就是看中了它的式样新颖，在外头也看不大到，所以就向厂家订购了。但是没有想到，自从买进来之后，油漆和胶水就不断出现问题，特别是一些红木面子上已经出现了裂缝”。沈女士一边说，一边展示一只已经脱了胶的抽屉。

　　上海红木家用产品标识规定地方标准的主要起草人、上海艺霖艺术品雕刻有限公司的负责人严逸人看了看木头，表示木质本身没有问题，跟合同一样算是酸枝木的类型，但是这个做工实在是太粗糙了，特别是许多细节都是属于做完其他家具的边角料拼凑上去的，出现裂缝已经并非意外，而且在一些地方使用的粘合剂也不符规范。按照道理上说，红木家具是不需要用粘合剂的，但是由于其属于欧式风格，所以在许多细节的地方都采用了，这无疑会大大影响家具的外观和品质。

　　像严女士这样的情况，在此次上门查验中还是非常普遍的，在永兴小马路的一幢高层中，唐先生在2010年买的一套红木家具3万元出头。床、五斗橱、加上一套桌椅，看上去是非常划算，但是严先生细细算了算账，表示像这样的奥氏黄檀，当时的价格只有1.2万至1.5万元一吨，加上人工成本，其价格也还不到2万元，对于厂家来说，还有50%的利润，加上都使用的是边角料。因此，厂家的赚头并不少，而目前的这套家具的市场价格也就在4万元左右。

　　不同树种价差大

　　作为此次上门实习查验的主办方，上海市消保委家具专业办公室的副秘书长王伟斌表示，为助市民维权，消保委家具办首次在申城尝试推出红木家具提前预约、免费上门查验的服务项目，从4月12日至5月12日邀请上海红木行业的有关专家与消保委的有关人士亲自上门服务。活动一推出，市民电话非常踊跃，消保委家具办的电话已经到了被打爆的程度。由于人数实在太多，因此目前主要为这两年购买家具的老百姓提供上门服务。

　　“从目前我们上门走访的情况来看，如果是从正规家具厂商购买，而且签订了《上海市家具买卖合同》的家庭，发生质量问题主要还是在家具的做工上”王伟斌说，“但对于许多普通百姓来说，最大的问题还是在树种与产地上没有在合同上完全明确。”

　　王伟斌拿出一份上海市消保委家具专业办公室编制的《红木家具常用材名称表》向我们介绍道，目前根据国家《红木》家具标准（GB/T18107），红木分为紫檀木、花梨木、乌木、条纹乌木、红酸枝、鸡翅木、黑酸枝木、香枝木等8类木材，这些类别又被称为“木材名称”或“商品名”，每类名称下还会细分各种树种名，现为33个树种。现在一些商家在开具买卖合同的时候，如果不是顾客的要求，一般只写到商品名，也就是大的门类，即使顾客有进一步的要求，也会写“东南亚红酸枝”这样模糊的称谓，或许有的人觉得这可以保证自己的权益了，但事实上。同样出产于东南亚的微凹黄檀和巴里黄檀，前者售价在17万元至20余万元/吨，而后者仅需2.2万元至2.5万元/吨，且两种红酸枝外观相似。如果不写到树种的话，消费者事后的维权是非常困难的。在购买家具的时候，还要在合同注明一个“全”字，这无疑说明了这套家具不仅是主料使用的是合同上的材质，在辅料上也使用同样的材质，这样才能使得消费获得保障。

　　“我们消保委在日常帮助消费者维权的时候，还发现一些消费者喜欢在街边的商店中购买红木家具，比如凳子、桌子” 消保委家具办的王国祥表示，“这些商店往往打着‘关门割肉’的口号出售，许多价格看似非常划算，但实际上许多都是非洲出产的木头，有些甚至不属于红木的范畴。因此购买红木家具最好还是选择一线家具城，虽然价格比其他地方要贵上一些，但在家具这个行业还是信奉一分价钱一分货的。”

　　买对不要怕买贵

　　“从我们这次上门的情况来看，普通百姓在购买红木家具的花费上还是非常愿意‘一掷千金’的”王伟斌说。“购买十几万，甚至几十万红木家具的家庭，在此次上门检验中并不少见，有一位消费者还花了5万元就购买一只海南黄花梨制作的首饰盒。”

　　对于专家们来说，在上门为消费者鉴定新家具的时候，还能有许多意外地收获，在沪太路的陆先生家中，在为他从苏州购买的一套10多万的家具“验明正身”之后，陆先生提出他还有一件从高桥老宅中留下的一件红木桌子，当时原本在搬家的时候送给亲戚的，但是没有人要，结果就一直放在家中了，想请专家们看看。严逸人看了看外观，表示这个桌子已经上过一遍清漆了，需要刮掉之后才能分辨。陆先生表示，反正放着也没有什么用，刮一下没有问题。严逸人轻轻刮了两下之后，闻了一下，立刻表示这肯定是海南黄花梨，而且这件桌子也是明末清初的，市场价格至少几十万元。陆先生对于这笔“意外之财”完全没有准备，道谢之余，赶快将桌子上的杂物搬掉，当他正准备给桌子打蜡的时候，同行的另外一位红木专家——上海艺尊轩红木家具有限公司的首席设计师时富民表示，对于这种老家具，不到万不得已千万不要自己上漆或者上蜡，最好请专业的红木修复公司进行处置，否则有可能使得其价值大大降低。

　　“对于消费者来说，买红木家具的时候千万不要怕买贵”严逸人说，“由于普通百姓对于红木辨别能力有限，即使专家也有可能走眼，特别是一些不法商人通过将非洲红木转口泰国、缅甸来迷惑消费者，使得红木鉴别的难度越来越大，但只要你时刻保持一颗警惕的心理，不要以捡漏的心态购买红木家具，特别是在家具买卖合同上制订细致，应该还是能够保证自己的付出获得合理回报的。”

    绽放西咸，全城期待——大明宫建材家居城·西咸店招商媒体见面会

　　四月的古城，百花盛开，春意盎然。在这个花团锦簇的日子里，大明宫建材家居城·西咸店召开项目招商媒体见面会，也吹响了大明宫剑指西咸的号角。

　　第一部分  项目介绍及特色亮点

　　大明宫建材家居城·西咸店，位于西咸新区沣东新城核心区位，处于西安城市快速干道与三桥正街交汇处东北角，总占地面积66亩，总投资额10亿元人民币。

　　地下二层、地上六层，框架式结构的西咸店，总建筑面积15万平方米。她的建设、开业、运营，标志着大明宫建材家居实现了在西安地区 “东、西、南、北、中”连锁经营的商业布局。

　　大明宫建材家居城·西咸店作为大明宫建材家居战略布局的核心组成部分，将汲取东、南、中、北的商业精髓，深化新店的设计布局，并营造全新的购物氛围。

　　建成后的大明宫建材家居城·西咸店将彰显以下特色、亮点：

　　一、地理交通位置优越，最具潜能的家居经营黄金地段

　　西咸店所处区域是省委、省政府，西安市委、市政府落实国家《关中—天水经济区发展规划》，建设大西安、带动大关中、引领大西北，打造全国内陆经济开放开发战略高地的重要承载区域，也是西安国际化大都市建设的重要城市功能新区。

　　大明宫建材家居城·西咸店地理位置优势显著：北接西安市政务中心，南临西安市高新区，距钟楼8.5公里，距咸阳市主城区仅有6公里。项目与西安城市主干道紧密连接，北靠城市快速干道，南接三桥正街，西邻后围寨立交、世纪大道，与地铁一号线50米之距，是建材家居行业最具潜能的黄金地段。

　　二、全品类家居风格，一站式购齐服务

　　15万平方米的大明宫建材家居城·西咸店，将成为容纳西安市全品类、全种类、全规格、全型号、全风格、全特色的家居购物体验中心。在西咸店购物，将会让顾客感受到全方位的家居文化，真正意义上实现家居购物一站式全购齐。

　　三、内、外部设计时尚品质，配套设施先进一流

　　大明宫建材家居城·西咸店邀请国内顶级设计单位，对商场内、外部进行精心设计，并借鉴全国顶级卖场内、外部设计风格、效果，将塑造最具特色、最具影响力的内、外部形象；使用国际、国内一线厂商的电梯、空调、消防等设施设备，彰显精致家居购物环境。

　　四、完善合理平面及垂直动线，营造购物如家的感觉

　　借鉴学习大明宫南、北、东郊及国内知名商业卖场布局，并结合西咸店面向三桥正街500余米的独特区位优势，在大明宫建材家居城·西咸店打造“三厅一环”型平面动线，一厅一景，购物与休憩有机结合，营造舒适如家的购物氛围。

　　五、完善贴心的服务管理体系，畅想无忧购物氛围

　　大明宫建材家居城·西咸店将继续秉承“服务品质第一，品牌影响力第一”的经营理念，深化落实“诚信经营公约”、“无障碍退换货制度”、以及“先行赔付”和“对售出商品负全责”的服务理念，以创新的方式开展“24小时服务机制”、“满意送货服务”、“顾客满意度调查回访”等全方位贴心服务，让顾客享受到完美的五星级购物服务乐趣。

　　六、高技术通风设施，营造绿色环保购物商城

　　大明宫建材家居城·西咸店采用商铺内送风、走道回风，消防楼梯排风、消防排烟系统送风等多种方式，提升卖场空气质量，并采取三个大厅智能化窗户开启系统等技术，全力打造绿色环保家居卖场。

　　七、超大型规模停车场，全方位满足需求

　　大明宫建材家居城·西咸店拥有地上、地下共计2500余停车位，自动扶梯、电梯、货梯与停车场有机融合、直通卖场，最大程度地满足顾客之爱车停放安全需求。

　　八、高素质管理团队，尊享星级服务体验

　　大明宫建材家居城·西咸店的管理人员，95%以上为国民教育全日制本科以上学历，专业技术能力突出。以“只有专业才能卓越”的管理理念，引领人才培养机制，全方位、系统性开展全员培训、考核；同时，深化干部员工对大明宫“有情、有义、有利，同心、同德、同赢”经营思想的了解和认同，强化对商户、客户各方面的服务管理工作，力求让商户、客户尊享星级贴心服务体验。　　

　　第二部分  项目工程进度及意向金收取情况规划

　　1、大明宫建材家居城·西咸店已于2012年3月24日隆重开工奠基，预计2012年年底主体封顶，2013年10月1日盛大开业。

　　2、为全面做好品类划分，优化品牌结构，打造优雅精致的家居卖场，西咸店招商意向金收取的各项准备工作已于4月1日起全面启动，具体安排如下： 

　　1）意向登记阶段：4月1日至5月2日期间，在大明宫家居城南北郊店中央大厅的西咸店招商登记处，可进行品牌意向登记；

　　2）意向金收取实施阶段（5月3日至5月6日）：

　　① 5月3日：陶瓷墙地砖、马赛克、石材、洁具卫浴、橱柜电器类；

　　② 5月4日：木地板、木门、楼梯、灯饰电料、五金散热器、吊顶、油漆、家装类；

　　③ 5月5日：餐客厅、沙发、软床床垫、板式板木、儿童家具类；

　　④ 5月6日：实木、中式、红木、欧式、特色家具、壁纸、窗帘、布艺、饰品类。

　　凝聚大明宫人十九年心血与汗水的大明宫建材家居城·西咸店，必将以其特有的风姿，成为中国西部最具影响力的建材家居卖场，成为大明宫建材家居矗立在西咸新区上最为璀璨、耀眼的商业明珠。